Villa till salu på Bokvägen 17 i Märsta

Upptäck

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Märsta - Arenberga,
Märsta,
Sigtuna

Bokvägen 17

Boarea

128 kvm

Driftkostnad

35 102 kr/år

Tomtarea

433 kvm

Rum

5 rum (4 sovrum)

Modern och stilren villa med bra läge

Bra läge med uteplats och inglasat uterum i söderläge. Genomgående ljusa och fina ytskikt, modernt kök med vita luckor och renoverade helkaklade våtutrymmen på båda våningarna. Hög teknisk standard med app-styrd luftvärmepump (2021), 3-glasfönster (2005), yttertak från 2012 samt carport med ladduttag för elbil.

Populärt område nära till flera skolor, naturområden och busshållplats.

Välkommen på visning!

Utgångspris

4 200 000 kr

JUN

Torsdag

17:30-18:15

Boka

Öppen visning / Anmäl dig gärna på Mäklarhusets hemsida

Modern och stilren villa med bra läge

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Reco

Patrik Gotthold

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 37 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Entré/Hall (Entréplan)

Golv: plastmatta.
Vägg: tapet.
Tak: vitlaserat panel.
Entrédörr med fönster. Vitmålad trapp upp till övre plan. Luftvärmepump (IVT).
Klädförvaringsutrymme bakom spegeldörrar. Elcentral med automatsäkringar.

Sovrum 1

Golv: laminat.
Vägg: tapet.
Tak: vita skivor.
Förvaringsutrymmen med hyllor, trådbackar och skjutdörrar. Inkommande fiber. Fönster med rullgardin och mot Bokvägen.

Sovrum 2

Golv: laminat.
Vägg: tapet.
Tak: vita skivor.
Fönster med rullgardin mot Bokvägen.

Vardagsrum

Golv: ekparkett.
Vägg: tapet.
Tak: vita skivor.
Utgång till inglasat uterum.

Kök

Golv: plastmatta.
Vägg: tapet.
Tak: vita skivor med spotligts och dimmer.
Öppen planlösning mot vardagsrummet.
Fabrikat: Ikea, 2013.
Utrustning: inbyggd ugn, diskmaskin och micro. Kyl i fullhöjd, frys i fullhöjd, fläkt, två vitrinskåp med belysning.

Tvättstuga med groventré

Golv: klinker med el golvvärme.
Vägg: tapet.
Tak: målat.
Utrustning: tvättho, vägghyllor, tvättmaskin (LG), torktumlare (LG). Varmvattenberedare (Focus, 2003), 200 liter.

Badrum

Golv: klinker med el golvvärme.
Vägg: kakel.
Tak: vita skivor med spotlights och dimmer.
Renoverat 2006.
Utrustning: spegel över handfat i vit kommod. PAX-fläkt, handdukstork, hörnbadkar, wc och fönster.

Allrum (Övre plan)

Golv: laminat.
Vägg: tapet.
Tak: vitlaserat panel.
Lucka till kattvind. Två fönster mot Bokvägen.

Sovrum 3

Golv: laminat.
Vägg: tapet.
Tak: vitmålad panel.
2 st fönster mot tomten i söder. Klädkammare och lucka till kattvind.

Duschrum

Golv: klinker med el golvvärme.
Vägg: kakel.
Tak: vita skivor.
Utrustning: spegel med belysning, väggskåp, handfat med vit kommod, toalett, dusch med skjutbara glasväggar. Fuktstyrd PAX-fläkt.

Fakta

Beskrivning

Boarea

128 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Totalareal

433 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIGTUNA ARENBERGA 1:201

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1,5-plansvilla

Byggnadsår

1968

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Mexisten och träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Larm finns

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Långtidsmätning från 2008 med resultat 110 Bq/m3. (gränsvärdet är 200 Bq/m3)

Uppvärmning

Värmepump luft-luft (IVT, 2021) och direktel

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

2021 Luft-/luftvärmepump, app-styrd, med 10 års garanti
2021 Yale doorman med kodlås
2021 Fasad- och altanbelysning. Med skymningsrelä.
2022 Installerat nya reglerenheter med display och smartstyrning
2021 Målat uterum
2021 Laddbox för elbil, Eways med smart app-styrning
Uppgifter från tidigare ägaren:
2002 Duschrum övre (Knivsta Mur o Puts)
2005 Byte alla fönster (Mockfjärd)
2005 Badrum nedre (Agemo Bygg)
2006 Tvättstuga (Agemo Bygg)
2007 Garagetak
2010 Altan Uterum (Willab Garden)
2012 Yttertak (Tak o Fasadgruppen)
2013 Kök (IKEA)
2015 Fiber
2017 Golv kök o hall
2017 Yttre målning + byte av panel.
2019 Avfuktningsaggregat på vinden
I samband med renoveringar har elinstallation utförts av Sandströms El.

Fel och brister

Se frågelista ifylld av säljaren och överlåtelsebesiktning med okulär elinstallations- och VA-kontroll utförd av Niklas Öberg, Marcus Holmström Byggteknik AB, daterad 2023-04-24

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

92 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

147 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-25

Besiktningsman

Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum (Willab Garden, 2010)

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förråd vidbyggt garage

Beskrivning, parkering

1. Garage med utrymme för en bil.
2. Carport med ladduttag för elbil och utrymme för en bil.
3. Garageuppfart med utrymme för en bil.

Tomt/Servitut

Tomtarea

433 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Arenbergaområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-07-10, Senast ändrad: 2023-03-20)

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 830 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 669 000 kr

Markvärde

1 161 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1968

Försäkring

5 722 kr/år

Vatten och avlopp

7 000 kr/år

Elkostnad

22 380 kr/år

Årlig elförbrukning

15000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

35 102 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 389 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Kostnad för renhållning ingår i kostnad för VA.

Antal personer i hushållet

Försäkring

Folksam

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 3 485 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument och länkar

Energideklaration

Överlåtelsebesiktning

Okulär elinstallationskontroll

Okulär VA-kontroll

Frågelista

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 830 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

1 669 000 kr

Markvärde :

1 161 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1968

Försäkring :

5 722 kr/år

Vatten och avlopp :

7 000 kr/år

Elkostnad :

22 380 kr/år

Årlig elförbrukning

15000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

35 102 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 389 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Kostnad för renhållning ingår i kostnad för VA.

Antal personer i hushållet

Försäkring :

Folksam

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 3 485 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Asiatisk Wok & Sushi
  
  969 m
- Fyra Små Rätter
  
  975 m
- Teatergrillen
  
  998 m
- Mingel
  
  1,02 km
- Campino
  
  1,03 km
- Sigtuna Björkens Förskola
  
  489 m
- Kanonkullens ek för
  
  590 m
- Norrbackaskolan
  
  617 m
- Norrbacka förskola
  
  677 m
- Vallmon förskola
  
  707 m
- Maharaja Supermarket
  
  1,46 km
- Idun Livs
  
  1,49 km
- Mega Grocers
  
  1,5 km
- Lidl
  
  1,72 km
- Stora Coop Märsta
  
  1,86 km
- Märsta
  
  1,18 km
- Märsta station
  
  1,18 km
- Arlanda Södra station
  
  5,18 km
- Arlanda Central Station
  
  5,36 km
- Arlanda Norra station
  
  5,53 km
- Fasanvägen
  
  220 m
- Lindvägen
  
  245 m
- Monumentvägen
  
  537 m
- Skogsvägen
  
  540 m