Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Märsta - Arenberga, Märsta, Sigtuna
Bokvägen 17
Boarea
128 kvm
Driftkostnad
35 102 kr/år
Tomtarea
433 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Modern och stilren villa med bra läge

Bra läge med uteplats och inglasat uterum i söderläge. Genomgående ljusa och fina ytskikt, modernt kök med vita luckor och renoverade helkaklade våtutrymmen på båda våningarna. Hög teknisk standard med app-styrd luftvärmepump (2021), 3-glasfönster (2005), yttertak från 2012 samt carport med ladduttag för elbil.

Populärt område nära till flera skolor, naturområden och busshållplats.

Välkommen på visning!

Utgångspris
08
JUN
Torsdag
17:30-18:15

Öppen visning / Anmäl dig gärna på Mäklarhusets hemsida

Modern och stilren villa med bra läge

Bra läge med uteplats och inglasat uterum i söderläge. Genomgående ljusa och fina ytskikt, modernt kök med vita luckor och renoverade helkaklade våtutrymmen på båda våningarna. Hög teknisk standard med app-styrd luftvärmepump (2021), 3-glasfönster (2005), yttertak från 2012 samt carport med ladduttag för elbil.

Populärt område nära till flera skolor, naturområden och busshållplats.

Välkommen på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Entré/Hall (Entréplan)
Golv: plastmatta.
Vägg: tapet.
Tak: vitlaserat panel.
Entrédörr med fönster. Vitmålad trapp upp till övre plan. Luftvärmepump (IVT).
Klädförvaringsutrymme bakom spegeldörrar. Elcentral med automatsäkringar.
Sovrum 1
Golv: laminat.
Vägg: tapet.
Tak: vita skivor.
Förvaringsutrymmen med hyllor, trådbackar och skjutdörrar. Inkommande fiber. Fönster med rullgardin och mot Bokvägen.
Sovrum 2
Golv: laminat.
Vägg: tapet.
Tak: vita skivor.
Fönster med rullgardin mot Bokvägen.
Vardagsrum
Golv: ekparkett.
Vägg: tapet.
Tak: vita skivor.
Utgång till inglasat uterum.
Kök
Golv: plastmatta.
Vägg: tapet.
Tak: vita skivor med spotligts och dimmer.
Öppen planlösning mot vardagsrummet.
Fabrikat: Ikea, 2013.
Utrustning: inbyggd ugn, diskmaskin och micro. Kyl i fullhöjd, frys i fullhöjd, fläkt, två vitrinskåp med belysning.
Tvättstuga med groventré
Golv: klinker med el golvvärme.
Vägg: tapet.
Tak: målat.
Utrustning: tvättho, vägghyllor, tvättmaskin (LG), torktumlare (LG). Varmvattenberedare (Focus, 2003), 200 liter.
Badrum
Golv: klinker med el golvvärme.
Vägg: kakel.
Tak: vita skivor med spotlights och dimmer.
Renoverat 2006.
Utrustning: spegel över handfat i vit kommod. PAX-fläkt, handdukstork, hörnbadkar, wc och fönster.
Allrum (Övre plan)
Golv: laminat.
Vägg: tapet.
Tak: vitlaserat panel.
Lucka till kattvind. Två fönster mot Bokvägen.
Sovrum 3
Golv: laminat.
Vägg: tapet.
Tak: vitmålad panel.
2 st fönster mot tomten i söder. Klädkammare och lucka till kattvind.
Duschrum
Golv: klinker med el golvvärme.
Vägg: kakel.
Tak: vita skivor.
Utrustning: spegel med belysning, väggskåp, handfat med vit kommod, toalett, dusch med skjutbara glasväggar. Fuktstyrd PAX-fläkt.
Fakta
Beskrivning
Boarea
128 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
433 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SIGTUNA ARENBERGA 1:201
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-plansvilla
Byggnadsår
1968
Standardpoäng
33
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Mexisten och träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Larm finns
Ja
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Långtidsmätning från 2008 med resultat 110 Bq/m3. (gränsvärdet är 200 Bq/m3)
Uppvärmning
Värmepump luft-luft (IVT, 2021) och direktel
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Renovering omarbetning etc
2021 Luft-/luftvärmepump, app-styrd, med 10 års garanti
2021 Yale doorman med kodlås
2021 Fasad- och altanbelysning. Med skymningsrelä.
2022 Installerat nya reglerenheter med display och smartstyrning
2021 Målat uterum
2021 Laddbox för elbil, Eways med smart app-styrning
Uppgifter från tidigare ägaren:
2002 Duschrum övre (Knivsta Mur o Puts)
2005 Byte alla fönster (Mockfjärd)
2005 Badrum nedre (Agemo Bygg)
2006 Tvättstuga (Agemo Bygg)
2007 Garagetak
2010 Altan Uterum (Willab Garden)
2012 Yttertak (Tak o Fasadgruppen)
2013 Kök (IKEA)
2015 Fiber
2017 Golv kök o hall
2017 Yttre målning + byte av panel.
2019 Avfuktningsaggregat på vinden
I samband med renoveringar har elinstallation utförts av Sandströms El.
Fel och brister
Se frågelista ifylld av säljaren och överlåtelsebesiktning med okulär elinstallations- och VA-kontroll utförd av Niklas Öberg, Marcus Holmström Byggteknik AB, daterad 2023-04-24
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
92 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
147 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-25
Besiktningsman
Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasat uterum (Willab Garden, 2010)
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd vidbyggt garage
Beskrivning, parkering
1. Garage med utrymme för en bil.
2. Carport med ladduttag för elbil och utrymme för en bil.
3. Garageuppfart med utrymme för en bil.
Tomt/Servitut
Tomtarea
433 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Arenbergaområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-07-10, Senast ändrad: 2023-03-20)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 830 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 669 000 kr
Markvärde
1 161 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Försäkring
5 722 kr/år
Vatten och avlopp
7 000 kr/år
Elkostnad
22 380 kr/år
Årlig elförbrukning
15000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
35 102 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 389 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnad för renhållning ingår i kostnad för VA.
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 485 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 830 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 669 000 kr
Markvärde :
1 161 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1968
Försäkring :
5 722 kr/år
Vatten och avlopp :
7 000 kr/år
Elkostnad :
22 380 kr/år
Årlig elförbrukning
15000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
35 102 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 389 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnad för renhållning ingår i kostnad för VA.
Antal personer i hushållet
4
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 485 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Asiatisk Wok & Sushi
      969 m
    • Fyra Små Rätter
      975 m
    • Teatergrillen
      998 m
    • Mingel
      1,02 km
    • Campino
      1,03 km
    • Sigtuna Björkens Förskola
      489 m
    • Kanonkullens ek för
      590 m
    • Norrbackaskolan
      617 m
    • Norrbacka förskola
      677 m
    • Vallmon förskola
      707 m
    • Maharaja Supermarket
      1,46 km
    • Idun Livs
      1,49 km
    • Mega Grocers
      1,5 km
    • Lidl
      1,72 km
    • Stora Coop Märsta
      1,86 km
    • Märsta
      1,18 km
    • Märsta station
      1,18 km
    • Arlanda Södra station
      5,18 km
    • Arlanda Central Station
      5,36 km
    • Arlanda Norra station
      5,53 km
    • Fasanvägen
      220 m
    • Lindvägen
      245 m
    • Monumentvägen
      537 m
    • Skogsvägen
      540 m
Avstånd
  • Vatten
    382 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Tågstation - Märsta
    1,18 km
    5 min
    5 min
    18 min
  • Hållplats - Fasanvägen
    220 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.