Modern och stilren villa med bra läge
Bra läge med uteplats och inglasat uterum i söderläge. Genomgående ljusa och fina ytskikt, modernt kök med vita luckor och renoverade helkaklade våtutrymmen på båda våningarna. Hög teknisk standard med app-styrd luftvärmepump (2021), 3-glasfönster (2005), yttertak från 2012 samt carport med ladduttag för elbil.
Populärt område nära till flera skolor, naturområden och busshållplats.
Välkommen på visning!
128 kvm
35 102 kr/år
433 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg
Kontakta Patrik för mer information kring Bokvägen 17.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Badrum, entréplan]()
Badrum, entréplan
![Groventré/tvättutrymme]()
Groventré/tvättutrymme
![Allrum, övre plan]()
Allrum, övre plan
![Allrum, övre plan]()
Allrum, övre plan
![Sovrum 3, övre plan]()
Sovrum 3, övre plan
![Sovrum 3, övre plan]()
Sovrum 3, övre plan
![Duschrum, övre plan]()
Duschrum, övre plan
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Patrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
01
Entré/Hall (Entréplan)
Golv: plastmatta.
Vägg: tapet.
Tak: vitlaserat panel.
Entrédörr med fönster. Vitmålad trapp upp till övre plan. Luftvärmepump (IVT).
Klädförvaringsutrymme bakom spegeldörrar. Elcentral med automatsäkringar.
02
Sovrum 1
Golv: laminat.
Vägg: tapet.
Tak: vita skivor.
Förvaringsutrymmen med hyllor, trådbackar och skjutdörrar. Inkommande fiber. Fönster med rullgardin och mot Bokvägen.
03
Sovrum 2
Golv: laminat.
Vägg: tapet.
Tak: vita skivor.
Fönster med rullgardin mot Bokvägen.
04
Vardagsrum
Golv: ekparkett.
Vägg: tapet.
Tak: vita skivor.
Utgång till inglasat uterum.
05
Kök
Golv: plastmatta.
Vägg: tapet.
Tak: vita skivor med spotligts och dimmer.
Öppen planlösning mot vardagsrummet.
Fabrikat: Ikea, 2013.
Utrustning: inbyggd ugn, diskmaskin och micro. Kyl i fullhöjd, frys i fullhöjd, fläkt, två vitrinskåp med belysning.
06
Tvättstuga med groventré
Golv: klinker med el golvvärme.
Vägg: tapet.
Tak: målat.
Utrustning: tvättho, vägghyllor, tvättmaskin (LG), torktumlare (LG). Varmvattenberedare (Focus, 2003), 200 liter.
07
Badrum
Golv: klinker med el golvvärme.
Vägg: kakel.
Tak: vita skivor med spotlights och dimmer.
Renoverat 2006.
Utrustning: spegel över handfat i vit kommod. PAX-fläkt, handdukstork, hörnbadkar, wc och fönster.
08
Allrum (Övre plan)
Golv: laminat.
Vägg: tapet.
Tak: vitlaserat panel.
Lucka till kattvind. Två fönster mot Bokvägen.
09
Sovrum 3
Golv: laminat.
Vägg: tapet.
Tak: vitmålad panel.
2 st fönster mot tomten i söder. Klädkammare och lucka till kattvind.
10
Duschrum
Golv: klinker med el golvvärme.
Vägg: kakel.
Tak: vita skivor.
Utrustning: spegel med belysning, väggskåp, handfat med vit kommod, toalett, dusch med skjutbara glasväggar. Fuktstyrd PAX-fläkt.
01
Beskrivning
128 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
433 kvm
5 (4 sovrum)
SIGTUNA ARENBERGA 1:201
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
1968
33
Platta på mark
Trä
Trä
Mexisten och träpanel
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Ja
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Långtidsmätning från 2008 med resultat 110 Bq/m3. (gränsvärdet är 200 Bq/m3)
Värmepump luft-luft (IVT, 2021) och direktel
Delvis jordat
2021 Luft-/luftvärmepump, app-styrd, med 10 års garanti
2021 Yale doorman med kodlås
2021 Fasad- och altanbelysning. Med skymningsrelä.
2022 Installerat nya reglerenheter med display och smartstyrning
2021 Målat uterum
2021 Laddbox för elbil, Eways med smart app-styrning
Uppgifter från tidigare ägaren:
2002 Duschrum övre (Knivsta Mur o Puts)
2005 Byte alla fönster (Mockfjärd)
2005 Badrum nedre (Agemo Bygg)
2006 Tvättstuga (Agemo Bygg)
2007 Garagetak
2010 Altan Uterum (Willab Garden)
2012 Yttertak (Tak o Fasadgruppen)
2013 Kök (IKEA)
2015 Fiber
2017 Golv kök o hall
2017 Yttre målning + byte av panel.
2019 Avfuktningsaggregat på vinden
I samband med renoveringar har elinstallation utförts av Sandströms El.
Se frågelista ifylld av säljaren och överlåtelsebesiktning med okulär elinstallations- och VA-kontroll utförd av Niklas Öberg, Marcus Holmström Byggteknik AB, daterad 2023-04-24
03
Energideklaration
92 kWh/kvm och år
147 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-25
Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Inglasat uterum (Willab Garden, 2010)
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd vidbyggt garage
1. Garage med utrymme för en bil.
2. Carport med ladduttag för elbil och utrymme för en bil.
3. Garageuppfart med utrymme för en bil.
07
Tomt/Servitut
433 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Arenbergaområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-07-10, Senast ändrad: 2023-03-20)
01
2 830 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 669 000 kr
1 161 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
5 722 kr/år
7 000 kr/år
22 380 kr/år
15000 kWh/år
35 102 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 176 kr/år)
Kostnad för renhållning ingår i kostnad för VA.
4
Folksam
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 485 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 830 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 669 000 krMarkvärde
1 161 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Försäkring
5 722 kr/årVatten och avlopp
7 000 kr/årElkostnad
22 380 kr/årÅrlig elförbrukning
15000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
35 102 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 176 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för renhållning ingår i kostnad för VA.Antal personer i hushållet
4Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 485 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Asiatisk Wok & Sushi
969 m
Fyra Små Rätter
975 m
Teatergrillen
998 m
Mingel
1,02 km
Campino
1,03 km
Sigtuna Björkens Förskola
489 m
Kanonkullens ek för
590 m
Norrbackaskolan
617 m
Norrbacka förskola
677 m
Vallmon förskola
707 m
Maharaja Supermarket
1,46 km
Idun Livs
1,49 km
Mega Grocers
1,5 km
Lidl
1,72 km
Stora Coop Märsta
1,86 km
Märsta
1,18 km
Märsta station
1,18 km
Arlanda Södra station
5,18 km
Arlanda Central Station
5,36 km
Arlanda Norra station
5,53 km
Fasanvägen
220 m
Lindvägen
245 m
Monumentvägen
537 m
Skogsvägen
540 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö382 m2 min2 min7 min
-
TågstationMärsta1,18 km5 min5 min20 min
-
HållplatsFasanvägen220 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Patrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
