Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Märsta - Norrbacka, Märsta, Sigtuna
Lodjursvägen 15

Boarea/biarea
164/22 kvm
Tomtarea
932 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Bo på trevliga Lodjursvägen!

Välkommen till ett mycket trivsamt hus på Lodjursvägen 15! Huset ligger i ett mycket barnvänligt och centralt område med närhet till både skola, förskola och lekplatser.

Huset är byggt i soutteräng och på entréplanet har man en härlig öppen planlösning med ett stort och rymligt kök med plats för många gäster! På entréplanet finns också ett vardagsrum, två sovrum, ett duschrum med klinkergolv och helkaklade väggar samt en klädkammare.

På det nedre planet finns ett stort vardagsrum med en härlig kamin, två sovrum, relaxavdelning med dusch, badkar och bastu, tvättstuga med grovingång, WC, klädkammare samt ett förråd.
Centraldammsugare finns installerad.

Ytskikten i huset är ljusa och fina, alla rum är målade i vitt eller i behagliga moderna färger. På golven ligger parkettgolv av ek.

På baksidan har man en mysig och stor uteplats under tak med infravärme och på framsidan finns en stensatt uteplats. På baksidan finns även en stor balkong med tak ovanför för regniga dagar.
Bredvid huset finns ett garage och framför det finns plats för tre bilar!

Lodjursvägen är en lugn, mysig och barnvänlig gata som har ett mycket bra läge i Märsta. Här har man nära till skolor, förskolor, och Märsta Station. I närområdet byggs en helt ny lekplats.

Busshållsplats finns i närheten som tar dig till Märsta station. Om du hellre tar en promenad tar det ca 15 minuter. Från Märsta Station går tåg mot både Uppsala och Stockholm. Härifrån går även buss till Arlanda, övriga Märsta och Sigtuna.
Vid Märsta Station ligger Sätuna torg med, café och restaurang.

I Märsta centrum finns all möjlig service som klädbutiker, matvarubutiker, caféer, tandläkare, bibliotek mm.

Utgångspris
22
MAJ
Söndag
14:30-15:15

Öppen visning / Välkommen på visning! Anmäl dig gärna för bättre service!

Bo på trevliga Lodjursvägen!

Välkommen till ett mycket trivsamt hus på Lodjursvägen 15! Huset ligger i ett mycket barnvänligt och centralt område med närhet till både skola, förskola och lekplatser.

Huset är byggt i soutteräng och på entréplanet har man en härlig öppen planlösning med ett stort och rymligt kök med plats för många gäster! På entréplanet finns också ett vardagsrum, två sovrum, ett duschrum med klinkergolv och helkaklade väggar samt en klädkammare.

På det nedre planet finns ett stort vardagsrum med en härlig kamin, två sovrum, relaxavdelning med dusch, badkar och bastu, tvättstuga med grovingång, WC, klädkammare samt ett förråd.
Centraldammsugare finns installerad.

Ytskikten i huset är ljusa och fina, alla rum är målade i vitt eller i behagliga moderna färger. På golven ligger parkettgolv av ek.

På baksidan har man en mysig och stor uteplats under tak med infravärme och på framsidan finns en stensatt uteplats. På baksidan finns även en stor balkong med tak ovanför för regniga dagar.
Bredvid huset finns ett garage och framför det finns plats för tre bilar!

Lodjursvägen är en lugn, mysig och barnvänlig gata som har ett mycket bra läge i Märsta. Här har man nära till skolor, förskolor, och Märsta Station. I närområdet byggs en helt ny lekplats.

Busshållsplats finns i närheten som tar dig till Märsta station. Om du hellre tar en promenad tar det ca 15 minuter. Från Märsta Station går tåg mot både Uppsala och Stockholm. Härifrån går även buss till Arlanda, övriga Märsta och Sigtuna.
Vid Märsta Station ligger Sätuna torg med, café och restaurang.

I Märsta centrum finns all möjlig service som klädbutiker, matvarubutiker, caféer, tandläkare, bibliotek mm.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entréplan
Entré
Entrén är rymligt och här finns ett praktiskt förvaringssystem med hyllplan, kapphänge och hyllplan för skor. Det finns även förvaringsutrymme under en platsbyggd bänk och byrå.
Vid entrén ligger ett svart klinkergolv med golvvärme och väggarna är vitmålade.
Längre in i hallen övergår golvet i ett parkettgolv av ek.
Till det nedre planet leder en vitmålad trappa och här sitter en glasvägg. I taket sitter spotlights.
Kök
Köket som renoverades år 2014 är stort och rymligt och har bra med arbetsytor. Köksluckorna är vita och arbetsbänken är av massivt trä med vitt kakel ovanför. Ovanför spisen sitter en svart mosaik. Den svarta mosaiken sitter även till vänster om den rostfria diskhon.
Vitvarorna består av inbyggd ugn och micro (Electrolux), kyl och frys i rostfritt (Electrolux), spishäll induktion (Electrolux), fläkt (Franke). Diskmaskinen är integrerad i köksinredningen.
Vid den stora matplatsen finns det plats för stora sällskap. Här finns en dörr ut till balkongen. Stora fönster i köket ger ett skönt ljusinsläpp.
I taket sitter spotlights.
Vardagsrum
Vardagsrummet som ligger öppet mot köket har ett golv av ekparkett och vitmålade väggar samt en ljus mönstrad tapet. I taket sitter spotlights.
Sovrum
Det här rymliga sovrummet har en egen utgång till balkongen. Golvet är av ekparkett och väggarna är målade i en behaglig olivgrön nyans. En stor garderob med skjutdörrar och spegel finns.
Sovrum
Det här sovrummet har väggar som är målade i en antracit blå färg. Golvet är av ekparkett och i taket sitter spotlights.
Duschrum
Golvet består av ett mörkgrått klinkergolv med golvvärme och väggarna är helkaklade med ett vitt kakel. I duschhörnan sitter ett svart kakel. Här finns en vägghängd WC, stor kommod med förvaringslådor och skåp, handdukstork, spegel med belysning samt ett högskåp. Ett fint runt fönster finns och kan öppnas för vädring.
I taket sitter spotlights.
Klädkammare
På golvet ligger ett parkettgolv av ek och väggarna är vitmålade.
Nedre plan
På det nedre planet finns ett stort vardagsrum, två sovrum, rymlig tvättstuga, WC, förråd samt en relaxavdelning med bastu, dusch och badkar.
Vardagsrum
En trappa ner finns det mysiga vardagsrummet med en härlig värmande kamin med kassett som används flitigt. Härifrån nås den mysiga uteplatsen under tak.
Golvet i vardagsrummet är ett vitmålat trägolv och väggarna är vitmålade samt har en fondvägg med en ljus mönstrad tapet. I fönstren mot uteplatsen och trädgården sitter stora fönster med spotlights i.
Hall
Ekparkett och ljusa målade väggar, spotlights i taket.
Sovrum
Sovrummet är rymligt och här har man fönster ut mot den trevliga trädgården. Golvet består av ett parkettgolv i ek och väggarna är målade i en grå färg.
Sovrum
I det här sovrummet finns en praktisk skjutdörrsgarderob. På golvet ligger ett parkettgolv av ek och väggarna är målade i en antracit blå färg.
WC
På golvet ligger en plastmatta och väggarna är målade i en ljus nyans. Här finns WC, tvättställ med spegel ovanför. I taket sitter en vitmålad träpanel.
Relaxavdelning
I relaxavdelningen finns ett badkar och dusch samt en rymlig bastu. Det finns också plats för ett mindre gym.
I själva relaxrummet ligger en plastmatta på golvet och väggarna är målade i en sandfärg. Taket som är av trä är vitmålat.
I den delen där dusch och badkar finns ligger ett ljust klinkergolv med golvvärme och väggarna är kaklade i vitt. En vägg har en träpanel och i taket sitter träpanel med spotlights.
Tvättstuga med grovingång
Här finns en praktisk grovingång från trädgården, perfekt om man har hund! På golvet ligger en plastmatta och väggarna är halvkaklade med ett ljust kakel. Ovanför är väggarna målade. Tvättmaskin och torktumlare från Cylinda. Det finns en arbetsbänk med förvaring under samt en rostfri tvättho med förvaring under. Varmvattenberedare (Nibe).
Klädkammare
Golvet består av en plastmatta och väggarna är målade i en ljus ton.
Förråd
Plastmatta och målade väggar. Här finns gott om hyllplan och hänge för förvaring.
Fakta
Beskrivning
Boarea
164 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
22 kvm
Totalareal
932 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SIGTUNA NORRBACKA 7:2
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Soutteränghus i två plan
Byggnadsår
1977
Standardpoäng
32
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el, luft-/luftvärmepump samt öppen spis
Renovering omarbetning etc
2005: Nya fönster installerades.
2008: Duschrummet på entréplanet renoverades.
2012: Vardagsrum och trapp renoverades.
2014: Köket och större delen av entréplanet renoverades.
2020: Flera väggar har målats och tapetserats.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
97 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
152 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-31
Besiktningsman
Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget via Sigtuna Stadsnät.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
På baksidan finns en mysig insynsskyddad uteplats under tak. Här finns infravärme som värmer under de kallare sommarkvällarna.
På framsidan har man en stensatt uteplats!
Mot baksidan vetter en stor balkong med där man har trätrall som golv. Ovanför balkongen har man tak.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage finns vid sidan av huset med plats för en mindre bil.
Beskrivning, parkering
På uppfarten finns det plats för tre bilar samt att det finns plats i garaget för en mindre bil.
Tomt/Servitut
Tomtarea
932 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
På tomten finns en vinranka, japansk katsura, rhododendron, japansk lönn, päronträd, äppelträd, krusbär, hallon (både höst och sommar). Odlingslådor med potatis, sallad, rädisor, morötter mm. Det finns också grönkål, tomater och squash.
Planbestämmelser
Grävlingen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19741001), Norrbackaområdet Område e, Stadsplan (Beslutsdatum: 19731107)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 499 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 291 000 kr
Markvärde
1 208 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 3 177 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 499 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 291 000 kr
Markvärde :
1 208 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1977
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 3 177 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Märsta - Norrbacka

Lugn och barnvänligt område nära Märsta Station.

Fördelar med området

Bussar Restauranger Caféer Simhall Motionsspår Sport och friluftsliv Hundvänligt Barer Barnvänligt Tågstation Ishall Bowling

Området

Norrbacka är ett lugnt och trevligt område nära Märsta station. Området har en blandad bebyggelse med villor och lägenheter.

Fritid och närservice

Märsta erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. För motion finns det träningsanläggningar SATS, Fitness24seven och Träna Mera i centrala Märsta. Flera promenadstråk, idrottsarena Midgårdsvallen och Midgårdsbadet med det första utomhusbadet i Sverige och i Norden, med biologiskt reningssystem. Det finns även intill Märsta centrum en ishall.
På promenadavstånd ligger Märsta centrum med flera livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, butiker, apotek och systembolag samt bibliotek, konsthall och på Stockholmsvägen finns en biograf.
På Kulturum vid Arlandagymnasiet anordnas emellanåt konserter och föreställningar som är öppna för allmänheten.
För mer information om kommunen vänligen besök www.sigtuna.se eller www.sigtunaturism.se.

Kommunikationer

Från Norrbacka går det bussar ned till Märsta station som är knutpunkten för all lokaltrafik, buss och pendeltågstågstrafik. Från Märsta station kan man sedan fortsätta med pendeltåg mot Stockholm alternativt ta SJ:s tåg till Uppsala eller Stockholm. Det finns även bussar till Arlanda och Arlandastad som avgår från stationen. SL-kortet gäller i hela Stockholms län.

Förskolor och skolor

I Norrbacka och runt omkring finns det flera förskolor och skolor att välja mellan.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se

Använd kartan
X
Platser
    • Fyra Små Rätter
      982 m
    • Asiatisk Wok & Sushi
      982 m
    • Campino
      986 m
    • Ikigai sushi
      1,03 km
    • Mingel
      1,04 km
    • Lyans förskola
      163 m
    • Norrbacka förskola
      169 m
    • Norrbackaskolan
      241 m
    • Sigtuna Björkens Förskola
      375 m
    • Förskolan Skutan
      376 m
    • Maharaja Supermarket
      1,72 km
    • Mega Grocers
      1,97 km
    • Lidl
      2,05 km
    • Idun Livs
      2,15 km
    • Stora Coop Märsta
      2,23 km
    • Märsta
      1,09 km
    • Märsta station
      1,09 km
    • Arlanda Södra station
      4,56 km
    • Arlanda Central Station
      4,72 km
    • Arlanda Norra station
      4,88 km
    • Norrbackaskolan
      269 m
    • Mårdvägen
      339 m
    • Blåbärsvägen
      385 m
    • Solrosvägen
      453 m
Avstånd
  • Lokalt centrum
    1,6 km
    6 min
    7 min
    26 min
  • Tågstation - Märsta
    1,09 km
    5 min
    4 min
    17 min
  • Hållplats - Norrbackaskolan
    269 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    951 m
    4 min
    6 min
    21 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.