Kommande försäljning

Ringvägen 10

Utgångspris

6 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

6 250 000 kr



Märsta Trädgårdsstad— Märsta— Sigtuna

Ringvägen 10


Kommande försäljning
Utgångspris
6 250 000 kr

Sigtuna - Märsta - Märsta Trädgårdsstad

Rymlig villa med toppenläge!

Välkommen till en mycket fin och välvårdad villa med centralt och eftertraktat läge. Här erbjuds en insynsskyddad tomt med stort trädäck och uppvärmd pool med pooltak – en härlig miljö för avkoppling och umgänge.

På entréplanet möts du av ett ljust vardagsrum med fönster i tre väderstreck, utgång till trädäcket och öppen planlösning mot ett modernt kök med vita luckor och rostfria vitvaror från Miele. Här finns även två sovrum samt ett helkaklat duschrum med golvvärme.

Övre plan erbjuder tre sovrum, ett allrum/kontor samt ett helkaklat dusch-/badrum med bubbelbadkar. Takkupor åt både nordväst och sydost ger planet en härlig rymd och ett fint ljusinsläpp.

Källarplanet erbjuder en mysig gillestuga med öppen spis, tvättutrymme med dusch och bastu, flera förråd samt pannrum med bergvärmepump och poolutrustning.

Bergvärmepump och tre luftvärmepumpar ger låga driftskostnader. Bostaden har dessutom solcellspaneler och erbjuder en genomtänkt planlösning med gott om plats för hela familjen. Ett trivsamt och välskött hem där både inne- och utemiljö bjuder in till ett bekvämt och socialt boende.

Planerad visning i början av oktober!

Utgångspris
6 250 000 kr

Boarea/biarea
143/77 kvm

Driftkostnad
50 991 kr/år

Tomtarea
1 201 kvm

Rum
8 rum (5 sovrum)

Byggnadstyp
1,5-plansvilla med källarvåning

Har du några frågor?

Kontakta Patrik för mer information kring Ringvägen 10.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Välkomnande hall i vinkel med laminatgolv och tapetserade väggar. Målat tak med infällda spotlights. Entrédörr med kodlås samt fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Praktisk klädförvaring bakom skjutdörrar.


02
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med ekparkett och tapetserade väggar. Panelklätt tak och fönster i tre väderstreck som ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Luft/luftvärmepump från Panasonic. Öppen planlösning mot kökets matplats samt utgång till trädäck.


03
Kök

Välutrustat kök med klinkergolv och elektrisk golvvärme. Tapetserade väggar och panelklätt tak. Köket är utrustat med inbyggd ugn, induktionshäll, köksfläkt, fullhöjd kyl och frys i rostfritt utförande, diskmaskin samt inbyggd mikrovågsugn – samtliga från Miele. Praktiskt skafferi med utdragbara lådor, arbetsbänk i laminat samt inbyggt vinställ.


04
Duschrum

Stilrent duschrum med klinkergolv och golvvärme samt väggar i natursten. Målat tak med spotlights. Utrustat med vägghängd toalett, dusch med vikbara glasväggar och handdukstork. Badrumsskåp med belysning över handfat med tillhörande underskåp. Fönster ger naturligt ljusinsläpp. Renoverat 2016.


05
Sovrum 1

Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och panelklätt tak. Tre garderober ger goda förvaringsmöjligheter.


06
Sovrum 2

Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och panelklätt tak. Två garderober.


07
Allrum (Övre plan)

Ljust och trivsamt allrum med laminatgolv, tapetserade väggar och målat tak med spotlights. Burspråk bidrar med extra karaktär och ljus.


08
Sovrum 3

Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar med fondtapet samt målat tak. Goda förvaringsmöjligheter bakom spegelskjutdörrar och separat klädkammare. Kylaggregat från Daikin. Två gavelfönster ger fint ljusinsläpp.


09
Gillestuga

Mysig gillestuga med målat trägolv, målade träpanelklädda väggar och målat paneltak. Öppen spis skapar en trivsam atmosfär. Luft/luftvärmepump från Toshiba samt ett källarfönster.


10
Tvättutrymme med dusch och bastu

Praktiskt tvättutrymme med klinkergolv, tapetserade väggar och panelklätt tak. Här finns tvättmaskin och torktumlare från Miele, duschkabin samt bastu. Källarfönster.


11
Pannrum

Pannrum med målade betongytor på golv, väggar och tak. Bergvärmepump från IVT, installerad 2012, samt varmvattenberedare och utrustning för pool.


12
Förråd 1 och Förråd 2

Två förrådsutrymmen med målade betonggolv, betongväggar och betongtak. Källarfönster.


13
Badrum

Badrum med klinkergolv, kaklade väggar och målat tak. Utrustat med toalett, bubbelbadkar, belyst spegel, duschkabin samt tvättställ med hörn- och underskåp. Två frostade fönster.


14
Sovrum 4

Sovrum med laminatgolv samt målade väggar och tak. En garderob. I nuläget är det en skjutdörr med direkt anslutning till sovrum 5.


15
Sovrum 5

Sovrum med laminatgolv samt målade väggar och tak.


16
Svale (Källare)

Praktisk svale med betonggolv, betongväggar och betongtak. Förråd med elcentral under trappan. Utgång till tomten samt två garderober.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

143 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

77 kvm

Tomtarea

1 201 kvm

Rum

8 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIGTUNA MÄRSTA 1:83

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plansvilla med källarvåning

Byggnadsår

1953

Om-/tillbyggnadsår

2001

Standardpoäng

29

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä/betong

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Larm finns

Ja

Fabrikat/Typ

Verisure

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump och 3 st luft-/luftvärmepumpar
Ålder: 2012
Märke på värmeanläggning: IVT


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Träaltan och pooldäck på tomt gränsande mot grönyta. Poolen är från Svenska Poolfabriken, av rostfritt stål och 8x4 meter.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Två trädgårdsförråd.

Beskrivning, parkering

Stenlagd nfart med utrymme för 4 bilar.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1201 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Märsta stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1945-09-26, Senast ändrad: 2024-11-21), Tillägg till detaljplan 5 för märsta trädgårdsstad, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2009-05-11, Registreringsdatum: 2010-01-15, Senast ändrad: 2010-01-25)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 426 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 486 000 kr

Markvärde

1 940 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Försäkring

9 876 kr/år

Vatten och avlopp

14 000 kr/år

Sotning

560 kr/år

Elkostnad

26 555 kr/år

Årlig elförbrukning

11169 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

50 991 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 516 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Kostnad för renhållning ingår i kostnad för vatten och avlopp.

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

TryggHansa.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 19 pantbrev om totalt 5 434 568 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 426 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 486 000 kr
Markvärde
1 940 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
9 876 kr/år
Vatten och avlopp
14 000 kr/år
Sotning
560 kr/år
Elkostnad
26 555 kr/år
Årlig elförbrukning
11169 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
50 991 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 516 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnad för renhållning ingår i kostnad för vatten och avlopp.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
TryggHansa.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 19 pantbrev om totalt 5 434 568 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Patrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.