Rymlig villa med toppenläge!
Välkommen till en mycket fin och välvårdad villa med centralt och eftertraktat läge. Här erbjuds en insynsskyddad tomt med stort trädäck och uppvärmd pool med pooltak – en härlig miljö för avkoppling och umgänge.
På entréplanet möts du av ett ljust vardagsrum med fönster i tre väderstreck, utgång till trädäcket och öppen planlösning mot ett modernt kök med vita luckor och rostfria vitvaror från Miele. Här finns även två sovrum samt ett helkaklat duschrum med golvvärme.
Övre plan erbjuder tre sovrum, ett allrum/kontor samt ett helkaklat dusch-/badrum med bubbelbadkar. Takkupor åt både nordväst och sydost ger planet en härlig rymd och ett fint ljusinsläpp.
Källarplanet erbjuder en mysig gillestuga med öppen spis, tvättutrymme med dusch och bastu, flera förråd samt pannrum med bergvärmepump och poolutrustning.
Bergvärmepump och tre luftvärmepumpar ger låga driftskostnader. Bostaden har dessutom solcellspaneler och erbjuder en genomtänkt planlösning med gott om plats för hela familjen. Ett trivsamt och välskött hem där både inne- och utemiljö bjuder in till ett bekvämt och socialt boende.
Planerad visning i början av oktober!
Utgångspris
6 250 000 kr
Boarea/biarea
143/77 kvm
Driftkostnad
50 991 kr/år
Tomtarea
1 201 kvm
Rum
8 rum (5 sovrum)
Byggnadstyp
1,5-plansvilla med källarvåning
Har du några frågor?
Kontakta Patrik för mer information kring Ringvägen 10.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Patrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall i vinkel med laminatgolv och tapetserade väggar. Målat tak med infällda spotlights. Entrédörr med kodlås samt fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Praktisk klädförvaring bakom skjutdörrar.
02
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med ekparkett och tapetserade väggar. Panelklätt tak och fönster i tre väderstreck som ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Luft/luftvärmepump från Panasonic. Öppen planlösning mot kökets matplats samt utgång till trädäck.
03
Kök
Välutrustat kök med klinkergolv och elektrisk golvvärme. Tapetserade väggar och panelklätt tak. Köket är utrustat med inbyggd ugn, induktionshäll, köksfläkt, fullhöjd kyl och frys i rostfritt utförande, diskmaskin samt inbyggd mikrovågsugn – samtliga från Miele. Praktiskt skafferi med utdragbara lådor, arbetsbänk i laminat samt inbyggt vinställ.
04
Duschrum
Stilrent duschrum med klinkergolv och golvvärme samt väggar i natursten. Målat tak med spotlights. Utrustat med vägghängd toalett, dusch med vikbara glasväggar och handdukstork. Badrumsskåp med belysning över handfat med tillhörande underskåp. Fönster ger naturligt ljusinsläpp. Renoverat 2016.
05
Sovrum 1
Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och panelklätt tak. Tre garderober ger goda förvaringsmöjligheter.
06
Sovrum 2
Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och panelklätt tak. Två garderober.
07
Allrum (Övre plan)
Ljust och trivsamt allrum med laminatgolv, tapetserade väggar och målat tak med spotlights. Burspråk bidrar med extra karaktär och ljus.
08
Sovrum 3
Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar med fondtapet samt målat tak. Goda förvaringsmöjligheter bakom spegelskjutdörrar och separat klädkammare. Kylaggregat från Daikin. Två gavelfönster ger fint ljusinsläpp.
09
Gillestuga
Mysig gillestuga med målat trägolv, målade träpanelklädda väggar och målat paneltak. Öppen spis skapar en trivsam atmosfär. Luft/luftvärmepump från Toshiba samt ett källarfönster.
10
Tvättutrymme med dusch och bastu
Praktiskt tvättutrymme med klinkergolv, tapetserade väggar och panelklätt tak. Här finns tvättmaskin och torktumlare från Miele, duschkabin samt bastu. Källarfönster.
11
Pannrum
Pannrum med målade betongytor på golv, väggar och tak. Bergvärmepump från IVT, installerad 2012, samt varmvattenberedare och utrustning för pool.
12
Förråd 1 och Förråd 2
Två förrådsutrymmen med målade betonggolv, betongväggar och betongtak. Källarfönster.
13
Badrum
Badrum med klinkergolv, kaklade väggar och målat tak. Utrustat med toalett, bubbelbadkar, belyst spegel, duschkabin samt tvättställ med hörn- och underskåp. Två frostade fönster.
14
Sovrum 4
Sovrum med laminatgolv samt målade väggar och tak. En garderob. I nuläget är det en skjutdörr med direkt anslutning till sovrum 5.
15
Sovrum 5
Sovrum med laminatgolv samt målade väggar och tak.
16
Svale (Källare)
Praktisk svale med betonggolv, betongväggar och betongtak. Förråd med elcentral under trappan. Utgång till tomten samt två garderober.
01
Beskrivning
143 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
77 kvm
1 201 kvm
8 (5 sovrum)
SIGTUNA MÄRSTA 1:83
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källarvåning
1953
2001
29
Källare
Trä
Trä/betong
Stående träpanel
Betongpannor
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Ja
Verisure
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump och 3 st luft-/luftvärmepumpar
Ålder: 2012
Märke på värmeanläggning: IVT
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Träaltan och pooldäck på tomt gränsande mot grönyta. Poolen är från Svenska Poolfabriken, av rostfritt stål och 8x4 meter.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Två trädgårdsförråd.
Stenlagd nfart med utrymme för 4 bilar.
07
Tomt/Servitut
1201 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Märsta stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1945-09-26, Senast ändrad: 2024-11-21), Tillägg till detaljplan 5 för märsta trädgårdsstad, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2009-05-11, Registreringsdatum: 2010-01-15, Senast ändrad: 2010-01-25)
01
4 426 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 486 000 kr
1 940 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
9 876 kr/år
14 000 kr/år
560 kr/år
26 555 kr/år
11169 kWh/år
50 991 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 516 kr/år)
Kostnad för renhållning ingår i kostnad för vatten och avlopp.
2
TryggHansa.
Äganderätt
Det finns 19 pantbrev om totalt 5 434 568 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 426 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 486 000 krMarkvärde
1 940 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
9 876 kr/årVatten och avlopp
14 000 kr/årSotning
560 kr/årElkostnad
26 555 kr/årÅrlig elförbrukning
11169 kWh/årSammanlagd driftskostnad
50 991 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 516 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för renhållning ingår i kostnad för vatten och avlopp.Antal personer i hushållet
2Försäkring
TryggHansa.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 19 pantbrev om totalt 5 434 568 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Patrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.