Lantlig dröm med modern komfort – stilren villa med plats för hela familjen!
Välkommen till Måby 105 – en modern och stilren villa om hela 211 kvm, uppförd 2016 och belägen i ett naturskönt och lugnt läge strax utanför Märsta. Här bor du på en generös tomt om nästan 3 000 kvadratmeter, omgiven av hästhagar och öppna landskap. Huset – ett välplanerat Hjältevadshus av modellen Spira 211 – erbjuder ljusa, luftiga ytor, smakfulla materialval och gott om plats för både vardagsliv och umgänge.
Redan vid entrén möts du av en känsla av rymd. Köket från Ballingslöv är elegant i vitt med goda arbetsytor och integrerade vitvaror, däribland ny diskmaskin från 2023. Den öppna planlösningen binder samman kök, matplats och vardagsrum på ett naturligt sätt – perfekt för såväl vardagskvällar som middagsbjudningar. Golven är genomgående i vitlaserad ek, väggarna är ljusa och mitt i rummet finns en kamin som ger både värme och karaktär. Inbyggda högtalare från Sonos förhöjer upplevelsen ytterligare.
På entréplanet finns också ett TV-rum med stora fönster som vetter ut mot trädgården och landskapet utanför. Ett rymligt sovrum, helkaklat duschrum samt praktisk tvättstuga med grovingång fulländar nedervåningen. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och förvaring, och rymmer även husets frånluftsvärmepump från Nibe.
En trappa upp möts du av ett fantastiskt allrum med öppet till nock, spotlights i taket och ljusinsläpp från flera håll. Här finns ytterligare tre generösa sovrum – alla med samma fina parkett och lugna kulörer – samt ytterligare ett stilrent duschrum med duschhörna, kommod och WC. En rymlig klädkammare bidrar med smart förvaring.
En praktisk dubbel carport finns med ett förråd bredvid.
Utemiljön är minst lika tilltalande som interiören. Tomten om 2 922 kvm erbjuder gott om plats för lek, trädgård, odling eller kanske framtida projekt. Läget är lantligt och fridfullt men ändå med närhet till Märsta, Sigtuna och Arlanda.
Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en kombination av design, funktion och natur. Ett hus att trivas i, växa i och njuta av – både inne och ute.
Varmt välkommen att boka visning!
5 700 000 kr
211 kvm
42 543 kr/år
2 922 kvm
7 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg
Kontakta Helena för mer information kring Måby 105.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Dusch/WC, entréplan]()
Dusch/WC, entréplan
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Dusch/WC, övre plan]()
Dusch/WC, övre plan
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Helena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Kök
Det vita stilrena köket är från Ballingslöv och har stora arbetsytor. Vitvarorna består av integrerad kyl och frys (Gram), inbyggd ugn och micro (Siemens), diskmaskin (Siemens 2023). Arbetsbänken är av grå laminat och ovanför den sitter ett vitt kakel.
Matplatsen ligger i fil med köket och det är helt öppen mellan.
På golvet ligger ett vitlaserat golv av ek och väggarna är vitmålade.
Inbyggda högtalare från Sonos finns.
02
Matplats och vardagsrum
Vardagsrum och kök har en öppen planlösning och det finns gott om plats för socialt umgänge! Även här är golvet av vitlaserad ekparkett och väggarna är vitmålade.
03
Matplats och vardagsrum
Även matplats och vardagsrum har en helt öppen planlösning och här finns gott om plats för socialt umgänge. En värmande kamin finns mitt i rummet.
Golvet är ett vitlaserat golv av ek och väggarna är vitmålade.
04
Sovrum
Väggarna är målade i en ljusgrå nyans och på golvet ligger ett parkettgolv av vitlaserad ek. Här finns två garderober.
05
TV-rum
TV-rummet ligger i fil mot vardagsrummet och har stora fönster ut mot hästhagarna och tomten. Här finns en altandörr som leder ut till trädgården. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger en vitlaserad ekparkett.
06
Duschrum
Golvet består av ett mörkgrått klinkergolv och väggarna är helkaklade i vitt. Här finns en duschhörna, kommod med två förvaringslådor, badrumsskåp med spegel och belysning, WC. I taket sitter spotlights.
07
Tvättstuga
På golvet ligger en plastmatta och väggarna är målade i vitt. Här finns en grovingång samt ett fönster. En ljusgrå arbetsbänk av laminat finns med en rostfri tvättho. Här finns även frånluftsvärmepannan (Nibe), garderober, tvättmaskin och torktumlare (Bosch).
08
Allrum
I det stora allrummet på det övre planet har man en härlig rymd med öppet upp till nock! I taket sitter spotlights. Fönster åt flera väderstreck släpper in ett härligt ljus. Golvet betsår av ett parkettgolv av vitlaserad ek och väggarna är vitmålade.
09
Sovrum
Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ett parkettgolv av vitlaserad ek.
10
Sovrum
Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ett parkettgolv av vitlaserad ek.
11
Sovrum
Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ett parkettgolv av vitlaserad ek.
12
Duschrum
På golvet ligger ett mörkgrått klinkergolv och väggarna är helkaklade i vitt. Här finns en duschhörna, WC, kommod med två lådor samt ett badrumsskåp med spegel och belysning. I taket sitter spotlights.
13
Klädkammare
Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ett parkettgolv av vitlaserad ek.
01
Beskrivning
211 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 922 kvm
7 (4-5 sovrum)
SIGTUNA MÅBY 2:9
02
Byggnadssätt
Villa i 1 1/2 plan
2016
31
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Enskilt avlopp
Frånluftsvärmepump
03
Energideklaration
37 kWh/kvm och år
66 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-07-15
Marcelo Guzman
04
Uteplats
På framsidan finns en uteplats längs med
05
Bilplats/Övriga byggnader
En dubbel carport med förråd bredvid.
06
Tomt/Servitut
2922 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Rätt att använda befintlig väg för utfart enligt förrättningskarta, aktbilaga ka1. - Väg
01
5 669 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
4 448 000 kr
1 221 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2016
30 803 kr/år
11 460 kr/år
280 kr/år
14000 kWh/år
42 543 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 543 kr/år)
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
4
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 669 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
4 448 000 krMarkvärde
1 221 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2016Uppvärmning
30 803 kr/årFörsäkring
11 460 kr/årSotning
280 kr/årÅrlig elförbrukning
14000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 543 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 543 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Märstahuset AB
1,74 km
Stationens Pizzeria
1,85 km
Kebab station
1,86 km
Kin kin Thai Take away
1,89 km
Kin Kin Thaifood AB
1,9 km
Bergstrands Utbildningar Sigtuna
930 m
Praktiska Gymnasiet Märsta
1,48 km
Drivelab BIG
1,89 km
Sätunaskolan
2,04 km
Förskolan Skutan
2,11 km
Maharaja Supermarket
2,39 km
Lidl
2,69 km
Coop Märsta
2,8 km
Mega Grocers
3,02 km
Idun Livs
3,63 km
Märsta station
1,86 km
Märsta
1,86 km
Arlanda Södra station
2,46 km
Arlanda central
2,7 km
Arlanda norra
2,95 km
Måby
422 m
Broby
525 m
Tomta
716 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationMärsta station1,86 km--
-
HållplatsMåby422 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
