Minkvägen 3 / Norrbacka / Märsta / Sigtuna

Rymlig villa i populära Norrbackaområdet!

Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea
189 kvm
Driftkostnad
46 475 kr/år
Tomtarea
408 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Rymlig villa i populära Norrbackaområdet!

Mycket trevlig villa för familjer med krav på stora utrymmen; idag två allrum, fem (!) sovrum och två bad-/duschrum. Bra planlösning där "alla får plats" och ett av de absolut bästa lägena i området gränsande mot allmänningen med anslutning till lekpark, stor träaltan med söderläge, plan lättskött tomt utan insyn från grannar samt nära till busshållplats och skolor.

Genomgående mycket välskött, ljus och fräsch. Ombyggt kök med öppen planlösning och köksö mot matplats med nytt stort fönsterparti och utgång till träaltan med markis. Helkaklade våtutrymmen, utbytta elelement och luftvärmepump som ger lägre driftskostnader samt nyrenoverat yttertak.

Planerad försäljningsstart efter semestern med visningar i slutet av augusti. Skicka gärna en intresseanmälan så håller vi dig informerad.

Bilder
Sponsrade länkar
Entrén
Kök med köksö och matplats
Matplats med utgång till altan med söderläge
Kök
Matplats och trapp upp till övre plan
Rymligt vardagsrum med höga fönster
Rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck
Vardagsrum
Sovrum 1, entréplan
Sovrum 2, entréplan
Sovrum 3, entréplan, med altandörr
Rymligt allrum och två sovrum på övre plan
Rymligt allrum och två sovrum på övre plan
Sovrum 4, övre plan
Badrum
Duschrum
Tvättutrymme
Vy mot lekparken
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entréplan
Övre plan
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Golv: korkoplast.
    Vägg: tapet.
    Tak: målat.
    Entrédörr med fönster och sidoljus. Hatthylla med klädhängare. 3 st garderober (en med spegel). Elcentral.
  • Kök
    Golv:
    Vägg: tapet.
    Tak: målat.
    Öppen planlösning och köksö mot rymlig matplats.
    Fönster (2007) från golv till tak och utgång till träaltan. Träbänk- och stenskiva.
    Utrustning: inbyggnadsugn (Ikea), spishäll, fläkt, kyl i fullhöjd (Electrolux), diskmaskin (Bosch), microugn (Electrolux) och frysbox (Electrolux).
    Toshiba luftvärmepump.
    Renoverat/ombyggt 2007.
  • Inre hall
    Golv: laminat.
    Vägg: målade.
    Tak: målat.
    Garderobsvägg bakom draperi.
  • Sovrum 1
    Golv: laminat.
    Vägg: tapet.
    Tak: målat.
  • Sovrum 2
    Golv: laminat.
    Vägg: tapet.
    Tak: målat.
  • Sovrum 3
    Golv: laminat.
    Vägg: tapet.
    Tak: målat.
    Altandörr.
  • Badrum
    Golv: klinker med golvvärme.
    Vägg: kakel.
    Tak: målat.
    Utrustning: toalett, badkar, handdukstork, tvättställ, badrumsskåp med spegel och belysning.
    Renoverat 1998.
  • Tvättstuga
    Golv: plastmatta.
    Vägg: målade.
    Tak: målat.
    Utrustning: vägghyllor, tvättmaskin (Bosch), tvättho, varmvattenberedare (Nibe, Compact 2013), 300 liter.
  • Dusch och WC
    Golv: klinker med el golvvärme.
    Vägg: kakel.
    Tak: målat.
    Utrustning: PAX-fläkt, dusch med vikbara glasväggar, toalett, handfat med vit kommod, badrumsskåp med belysning.
    Renoverat 2007.
  • Vardagsrum
    Golv: trä.
    Vägg: tapet.
    Tak: målat.
    Höga fönster mot söder och öster. Dimmerstyrd belysning.
  • Allrum (Övre plan)
    Golv: klickgolv/trä
    Vägg: målade.
    Tak: panel med snedtak och takfönster.
    Klädkammare/Förråd.
  • Sovrum 4
    Golv: klickgolv/trä
    Vägg: tapet.
    Tak: panel.
    Dubbla fönster mot Minkvägen.
  • Sovrum 5
    Golv: klickgolv/trä
    Vägg: tapet.
    Tak: panel.
    Dubbla fönster mot park.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    189 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    408 kvm
  • Rum:
    7 (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SIGTUNA NORRBACKA 5:61
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1,5-plansvilla
  • Byggnadsår:
    1969
  • Standardpoäng:
    30
  • Grundmur:
    Betonghålsten
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Mexisten/stående träpanel (gavelspetsar)
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Långtidsmätning från 2008 med årsmedelvärde: 50 Bq/m3. (gränsvärdet är 200 Bq/m3)
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och luftvärmepump (2019)
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
  • Renovering omarbetning etc
    2020: Yttertak (betongpannor, läkt och papp). 2019: Luftvärmepump. 2007: WC/dusch. Renovering/ombyggnation av kök samt installation av fönster/dörrparti. 2002: Nya radiatorer på övre plan. 1998: Renovering WC/badrum. Nya radiatorer på entréplan. Jordfelsbrytare.
  • Fel och brister
    Se frågelista ifylld av säljaren samt överlåtelsebesiktning med okulär el- och VA-kontroll utförd av Independia. Fastigheten säljs med Skyddat Köp, kontakta gärna ansvarig mäklare eller se vår hemsida för ytterligare information.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    85 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    136 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-05-18
  • Besiktningsman
    Oskar Thörn, Bo Bjerking Fastighetskonsult
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Träaltan med markis, läge söder.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd vidbyggt garaget. Förrådsdelen är uppdelad i ett kall- och ett varmförråd.
  • Beskrivning, parkering
    Garage med utrymme för en bil och garageuppfart med utrymme för två bilar i bredd.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    408 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Norrbackaområdet Område d, Stadsplan (Beslutsdatum: 19690418)
Ekonomi

  • Avgift:
    0 kr/mån
  • Taxeringsvärde
    3 060 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 106 000 kr
  • Markvärde:
    954 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1969
  • Försäkring:
    7 546 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 674 kr/år
  • Elkostnad:
    34 255 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    18685 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    46 475 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnader är individuella. Angivna kostnader avser delvis två boende. Kostnad för uppvärmning ingår i elkostnad.
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 2 033 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Avgift :
0 kr/mån
Taxeringsvärde
3 060 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 106 000 kr
Markvärde :
954 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1969
Försäkring :
7 546 kr/år
Vatten och avlopp :
4 674 kr/år
Elkostnad :
34 255 kr/år
Årlig elförbrukning
18685 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
46 475 kr/år
Kommentar, driftkostnad
Driftskostnader är individuella. Angivna kostnader avser delvis två boende. Kostnad för uppvärmning ingår i elkostnad.
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 033 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Campino
    1,01 km
    Fyra Små Rätter
    1,02 km
    Asiatisk Wok & Sushi
    1,03 km
    Jerusalem Kebab
    1,08 km
    Mingel
    1,08 km
  • Skolor
    Norrbacka förskola
    308 m
    Norrbackaskolan
    355 m
    Förskolan Skutan
    373 m
    Kanonkullens ek för
    639 m
    Sätunaskolan
    658 m
  • Mataffärer
    Lidl
    2,13 km
    Stora Coop Märsta
    2,3 km
    Matöppet
    6,38 km
    Matöppet Rosersberg
    6,38 km
  • Kommunikationer
    Mårdvägen
    74 m
    Norrbackaskolan
    366 m
    Norrbackavägen
    397 m
    Panncentralen
    477 m
    Blåbärsvägen
    514 m
  • Tågstationer
    Märsta station
    1,08 km
    Arlanda Södra station
    4,3 km
    Arlanda Central Station
    4,45 km
    Arlanda Norra station
    4,62 km
    Rosersberg station
    6,16 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,22 km
  • 3 min
  • 7 min
  • 20 min
  • Tågstation - Märsta station
  • 1,08 km
  • 6 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Hållplats - Mårdvägen
  • 74 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn