Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Svampvägen 81 / Norrbacka / Märsta / Sigtuna

Mycket fin villa med "extra allt"!

Utgångspris
4 450 000 kr
Boarea
134 kvm
Driftkostnad
43 136 kr/år
Totalareal
1 425 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 23 sep 17:30-18:15

    Öppen visning / Anmäl dig gärna så håller vi dig uppdaterad.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Mycket fin 1,5-plansvilla med "extra allt" i supertrevligt område!
Stor insynsskyddad hörntomt med högt läge bredvid lekplats och busshållplats. Trädäck i vinkel runt huset med pool samt ett inglasat uterum. Tillbyggd med två takkupor och en balkong.
Entréplan med öppen planlösning ombyggt 2015 och då installerades även luft-/vattenvärmepump med vattenburen golvvärme som ger både låga driftskostnader och en härlig boendemiljö.
Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 38 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Golv: klinker och ekparkett med vattenburen golvvärme.
    Vägg: målade.
    Tak: målat.
    Praktisk ytterentré med plasttak som håller trappen torr och snöfri.
    Vitmålad trapp till övre plan. Luft-/luftvärmepump (IVT, 2015). Klädförvaringsutrymme bakom vita/spegelskjutdörrar rakt fram och mindre klädhängare till höger. Bakom skjutdörrarna finns elcentral med jordfelsbrytare.
  • Vardagsrum med lekhörna
    Golv: ekparkett.
    Vägg: målade.
    Tak: målat.
    Utgång till inglasat uterum.
    Möjligt att dela av för att erhålla ytterligare ett rum.
  • Kök med matplats
    Golv: ekparkett.
    Vägg: målade, fondtapet.
    Tak: målat, med dimmerstyrda spotlights.
    Fabrikat: IKEA, 2008.
    Utgång med dubbla glasdörrar till träaltan. Utrustning: inbyggnadsugn (Electrolux), spishäll (induktion, Husqvarna), fläkt (Fjäråskupa med motor på taket), kyl i fullhöjd (Electrolux, rostfri front), frys i fullhöjd (Electrolux, rostfri front), diskmaskin (Electrolux), micro (Electrolux), vitrinskåp och dubbel diskho. Vinkyl fungerar ej.
    Stort fönster mot träaltan.
  • Tvättutrymme med groventré
    Golv: klinker.
    Vägg: vävtapet.
    Tak: målad panel.
    Utrustning: tvättho, tvättmaskin (Samsung), torktumlare (Bosch, 2017), skafferi och värmepump IVT.
  • Gästtoalett
    Golv: klinker.
    Vägg: kakel och mosaik.
    Tak: målad panel.
    Utrustning: handfat, toalett och frostat fönster.
  • Allrum (Övre plan)
    Golv: heltäckningsmatta.
    Vägg: målade.
    Tak: målad panel.
    Utgång till balkong, läge väster.
  • Sovrum 1
    Golv: ekparkett.
    Vägg: målade.
    Tak: målat.
    Renoverat 2008.
    Lucka till kattvind.
    Elradiatorer, 2008.
  • Sovrum 2
    Golv: ekparkett.
    Vägg: målade.
    Tak: målat.
    Renoverat 2008.
    Lucka till kattvind.
    Elradiatorer, 2008.
  • Sovrum 3
    Golv: ekparkett.
    Vägg: tapet.
    Tak: målat.
    Lucka till kattvind från utsidan.
    Garderobsmöbel.
    Elradiatorer, 2008.
  • Dusch/Badrum
    Golv: klinker med elgolvvärme.
    Vägg: kakel.
    Tak: målat med spotligts och dimmer.
    Utrustning: dusch med vikbara glasväggar (extra breda), toalett, badrumsskåp med tvättkorg, badkar, Pax-fläkt, dubbelt tvättställ, samt dubbla badrumsskåp med spotlights och eluttag.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    134 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SIGTUNA NORRBACKA 2:2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1,5-plansvilla
  • Byggnadsår:
    1970
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2000: Utbyggnad takkupor.
  • Standardpoäng:
    30
  • Mark:
    Morän
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Tegel och stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Larm finns:
    Ja
  • Fabrikat/Typ:
    Verisure
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump IVT (2015)
  • El, stammar
    Renoverad 2008. Jordfelsbrytare och automatsäkringar.
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
  • Renovering omarbetning etc
    Se Frågelista ifylld av säljaren. 2015: 3-glasfönster. Luft-/vattenvärmepump. 2010 och 2008: Trädäck och pool. 2008: Ombyggnation av entréplan, vattenburen golvvärme m.m. Luft-/luftvärmepump. 2006: Balkong. 2000: Utbyggnad takkupor.Yttertak. 1986: 3-glasfönster. 2003: Friggebod.
  • Fel och brister
    Gavelspetsarna är endast grundmålade. Den nya ägaren får själv välja kulör och måla. Se Frågelista ifylld av säljaren och överlåtelsebesiktning med okulär el- och VA-kontroll utförd av Independia. Fastigheten säljs med Skyddat köp, se vår hemsida eller kontakta mäklaren för ytterligare information.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    69 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    111 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
    Datum: 2019-09-19
  • Besiktningsman
    Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats 1: Inglasat uterum, läge söder.
    Uteplats 2: Trädäck i vinkel runt husets västra och norra sida. Med oval uppvärmd pool, fabrikat J & F Fritid, mått ca 3,7x6,1x1,3 m.
    Uteplats 3: Stenlagd uteplats, läge söder, med vy mot områdets lekplats.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerat förråd vidbyggt garaget.
    Friggebod.
  • Beskrivning, parkering
    Garage med utrymme för en bil.
    Garaguppfart med utrymme för 2-3 st bilar i bredd.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1425 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Hörntomt med häck, 3 st äppelträd, rabatter med perenner, trädgårdsland med odlingslådor (jordgubbar, rabarber m.m.). Stor trädäck med oval uppvärmd pool, fabrikat J & F Fritid, mått ca 3,7x6,1x1,3 m.
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19690508)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 660 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 410 000 kr
  • Markvärde:
    1 250 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1970
  • Försäkring:
    7 891 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 525 kr/år
  • Renhållning:
    1 448 kr/år
  • Elkostnad:
    24 560 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    14830 kWh/år
  • Samfällighet:
    2 712 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    43 136 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Samfällighetskostnad avser antenn-/fiberföreningen.
  • Försäkring:
    TryggHansa
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 690 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Fyra Små Rätter
    1,33 km
    Campino
    1,34 km
    Mingel
    1,39 km
    Vivamus Café
    1,42 km
    Pressbyrån
    1,45 km
  • Skolor
    Norrbackaskolan
    522 m
    Norrbacka förskola
    529 m
    Förskolan Skutan
    737 m
    Kanonkullens ek för
    847 m
    Sätunaskolan
    1 km
  • Mataffärer
    Stora Coop Märsta
    2,53 km
    Matöppet
    6,67 km
    Matöppet Rosersberg
    6,68 km
  • Kommunikationer
    Blåbärsvägen
    23 m
    Björkvägen
    529 m
    Mårdvägen
    568 m
    Norrbackaskolan
    596 m
    Tollsta
    762 m
  • Tågstationer
    Märsta station
    1,45 km
    Arlanda Södra station
    4,74 km
    Arlanda Central Station
    4,87 km
    Arlanda Norra station
    5,02 km
    Rosersberg station
    6,43 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 923 m
  • 2 min
  • 5 min
  • 16 min
  • Tågstation - Märsta station
  • 1,45 km
  • 7 min
  • 6 min
  • 23 min
  • Hållplats - Blåbärsvägen
  • 23 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Svampvägen 81
Skogen in på knuten
Ulrika Björk
Centralt men lugnt och tryggt
Ulrika Björk
Barnvänligt, jätte nära till lekparken
Ulrika Björk
Stora förvaringsutrymmen
Jonny Björk
Ljuset faller in vackert
Jonny Björk
Fri utsikt
Jonny Björk
Nära kollektivtrafik
Jonny Björk
Tillräckligt parkeringsutrymme
Jonny Björk
Energisnål
Jonny Björk
Visa alla fördelar
Barnvänligt område
Jonny Björk
Grön omgivning
Jonny Björk
Trevliga grannar
Jonny Björk
Solig trädgård
Jonny Björk
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier