Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Märsta - Valsta, Märsta, Sigtuna
Torsgatan 45

Boarea
92 kvm
Driftkostnad
30 448 kr/år
Tomtarea
126 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Nyrenoverat radhus med bergvärme och bra läge

Nyrenoverat och mycket fint 2-plansradhus med uteplats och liten lättskött tomt i bra sydvästläge samt nya fönster och bergvärmepump som ger låga driftskostnader.

Entréplan har vattenburen golvvärme, en ljus och välkomnande hall med tåligt laminatgolv, stort vardagsrum med höga fönster och utgång till uteplats i sydväst, ett modernt kök med vita luckor och matplats samt en gästtoalett med fönster invid entrén.

Övre plan har en hall med fläktkonvektor (värmeaggregat kopplat till bergvärmepumpen), tre sovrum varav ett med fasta garderober samt ett dusch-/tvättrum med golvvärme. I hallen finns en vindslucka med stege som leder upp till en rymlig vind.

På baksidan finns en träaltan med markis som gränsar till en stenläggning och trädgårdstomt, båda med staket och grindar. Här finns även ett litet praktiskt trädgårdsförråd samt ett varmt och isolerat förråd med bergvärmepump.

Nära till skolor, centrum och busshållplats. Och boende i området har en gemensamhetslokal som går att hyra.

Välkommen på visning!

Utgångspris
2 900 000 kr
Visningar
09
MAJ
Söndag
14:00-15:00

Anmälan krävs / Välkommen! Endast bokade visningar. Anmäl dig via länk eller ansvarig mäklare.

Nyrenoverat radhus med bergvärme och bra läge

Nyrenoverat och mycket fint 2-plansradhus med uteplats och liten lättskött tomt i bra sydvästläge samt nya fönster och bergvärmepump som ger låga driftskostnader.

Entréplan har vattenburen golvvärme, en ljus och välkomnande hall med tåligt laminatgolv, stort vardagsrum med höga fönster och utgång till uteplats i sydväst, ett modernt kök med vita luckor och matplats samt en gästtoalett med fönster invid entrén.

Övre plan har en hall med fläktkonvektor (värmeaggregat kopplat till bergvärmepumpen), tre sovrum varav ett med fasta garderober samt ett dusch-/tvättrum med golvvärme. I hallen finns en vindslucka med stege som leder upp till en rymlig vind.

På baksidan finns en träaltan med markis som gränsar till en stenläggning och trädgårdstomt, båda med staket och grindar. Här finns även ett litet praktiskt trädgårdsförråd samt ett varmt och isolerat förråd med bergvärmepump.

Nära till skolor, centrum och busshållplats. Och boende i området har en gemensamhetslokal som går att hyra.

Välkommen på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Golv: laminat.
Vägg: målade.
Tak: Vita skivor.
Entrédörr med sidoljus. Hylla med klädhängare. Elcentral. Klädkammare under trappen upp till övre plan.
Gästtoalett
Golv: klinker.
Vägg: målade.
Tak: målat.
Utrustning: wc, badrumsskåp med spegel över handfat med vit kommod. Fönster.
Vardagsrum
Golv: laminat.
Vägg: tapet.
Tak: vita skivor.
Utgång till uteplats med träaltan och tomt.
Kök
Golv: klinker.
Vägg: målade.
Tak: vita skivor.
Utrustning: kyl i fullhöjd (Bosch), frys i fullhöjd (Bosch), utdragbart skafferi, inbyggd mikro (Ikea), spishäll, inbyggd ugn, diskmaskin (Ikea). Belysning, flera eluttag och ljust kakel över mörk laminatbänk. Vitrinskåp.
Övre hall (Övre plan)
Golv: laminat.
Vägg: målad väv.
Tak: vita skivor.
Lucka till vind.
Sovrum 1
Golv: laminat.
Vägg: tapet.
Tak: vita skivor.
Fönster mot söder.
Sovrum 2
Golv: laminat.
Vägg: målade/fondtapet.
Tak: vita skivor.
5 st garderober/linneskåp. Fönster mot söder.
Sovrum 3
Golv: laminat.
Vägg: målad väv.
Tak: vita skivor.
Fönster mot norr.
Duschrum
Golv: plastmatta med golvvärme.
Vägg: plasttapet.
Tak: laserad träpanel, spotlights.
Utrustning: 2 st höga svarta skåp, elhanddukstork, tvättmaskin (Bosch), wc, badrumsskåp med belysning och spegel över vit kommod, dusch bakom glasvägg. Fönster.
Fakta
Beskrivning
Boarea
92 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
126 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SIGTUNA VALSTA 3:144
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plansradhus
Byggnadsår
1976
Standardpoäng
26
Grundmur
Betong
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Larm finns
Ja
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump
Ålder: 2002
Märke på värmeanläggning: IVT Greenline C4
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Renovering omarbetning etc
Se frågelista ifylld av säljaren.
Fel och brister
Se frågelista ifylld av säljaren samt överlåtelsebesiktning med okulär el- och VA-kontroll utförd av Independia. Fastigheten säljs med Skyddat Köp, kontakta gärna ansvarig mäklare eller se vår hemsida för ytterligare information.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
80 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-03-13
Besiktningsman
Per Mörk, Anticimex Uppsala
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
ComHem. Fiber installeras f.n.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats med träaltan och markis, läge sydväst.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Isolerat förråd samt mindre trädgårdsförråd.
Samlingslokal med kök och bastu går att hyra. Gemensamt cykelförråd.
Beskrivning, parkering
Parkering i carport. Det finns även ett antal gästparkeringar som kräver tillstånd, varje hushåll får 2 st.
Gemensamhetsanläggningar
Sigtuna Valsta Ga:2, Sigtuna Valsta Ga:4
Tomt/Servitut
Tomtarea
126 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Plan trädgårdstomt med staket, gräsmatta och stenläggning. Vattenutkast på husets båda sidor.
Rättigheter förmån
Officialservitut: Tillträde, Officialservitut: Tillträde
Rättigheter last
Officialservitut: Tillträde
Planbestämmelser
Valstaområdet Södra Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19750828)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 604 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
959 000 kr
Markvärde
645 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Försäkring
6 348 kr/år
Vatten och avlopp
3 000 kr/år
Elkostnad
13 500 kr/år
Årlig elförbrukning
7850 kWh/år
Samfällighet
7 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 448 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 972 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Nuvarande fastighetsägare har Folksam men angiven försäkringskostnad avser Moderna Försäkringar Villaförsäkring grundskydd.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 376 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 604 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
959 000 kr
Markvärde :
645 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1976
Försäkring :
6 348 kr/år
Vatten och avlopp :
3 000 kr/år
Elkostnad :
13 500 kr/år
Årlig elförbrukning
7850 kWh/år
Samfällighet :
7 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 448 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 972 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Nuvarande fastighetsägare har Folksam men angiven försäkringskostnad avser Moderna Försäkringar Villaförsäkring grundskydd.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 376 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Märsta - Valsta

När du bor här har du nära till allt!

Fördelar med området

Bussar Sport och friluftsliv Simhall Caféer Restauranger Rikt kulturliv Gym Tågstation Ishall Motionsspår

Området

Valsta är ett område i utkanten av Märsta och här har man som boende nära till en mängd fritidsaktiviteter och promenadavstånd till trevlig natur samt Mälaren.
Området har bostadsrätter med lummiga och mysiga innergårdar.

Fritid och närservice

I Valsta centrum finns ett affärscentrum med diverse småbutiker Ica Supermarket, frisör, kvarterskrog, pizzeria, apotek och vårdcentral.
Cykel- och promenadavstånd till Märsta centrum med flera livsmedelsaffärer, restauranger, banker, café, butiker, apotek och systembolag samt ett bibliotek och konsthall.
Det finns gott om strövområden på behändigt avstånd. Om somrarna kan man promenera till Steningebadet för en trevlig dag på stranden och ett dopp i Mälaren.
För motion finns det elljusspår i Valsta, Midgårdsvallen som har friidrottsarena, BMX-bana, fotbollsplaner, rugbyplan och utomhusbad. Vikingahallen med bla handboll och ett inomhusbad Midgårdsbadet med med bassäng för motionssimning, rehab- och undervisningsbassänger, relaxavdelning, småbarnspool.

Kommunikationer

Goda busskommunikationer från Valsta till Märsta station (ca 10 min) via Märsta Centrum. Från stationen kan man fortsätta med pendeltåg till Stockholm eller ta fjärrtåg till Uppsala eller Stockholm. Från Valsta går det även direktbussar till Arlanda och Märsta Industriområde. Nattbussarna från Stockholm kör via Frejgatan

Förskolor och skolor

Närhet till skolor och förskolor samt det närliggande Arlandagymnasiet.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang La Campana
      310 m
    • Spett - Shawarma & Pizzaspecialisten
      310 m
    • Oyyoyyoy
      332 m
    • Pressbyrån
      366 m
    • Five Star Food AB
      390 m
    • Eddaskolan
      39 m
    • Edda förskola
      159 m
    • Förskolan Ragna
      180 m
    • Förskolan Lusen
      255 m
    • Förskola Delfinen
      309 m
    • Idun Livs
      767 m
    • Stora Coop Märsta
      1,76 km
    • Lidl
      1,92 km
    • Lidl Märsta
      1,93 km
    • Matöppet
      4,87 km
    • Valsta centrum (Valstavägen)
      199 m
    • ON Group Sweden
      217 m
    • Lokegatan
      274 m
    • Rymdgatan
      283 m
    • Siriusgatan
      337 m
    • Märsta station
      2,59 km
    • Rosersberg station
      4,53 km
    • Arlanda Södra station
      6,85 km
    • Arlanda Central Station
      7,09 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    223 m
    2 min
    2 min
    4 min
  • Tågstation - Märsta station
    2,59 km
    6 min
    12 min
    38 min
  • Hållplats - Valsta centrum (Valstavägen)
    199 m
    1 min
    2 min
    4 min
  • Sjö
    788 m
    6 min
    8 min
    29 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration