Trädgårdsmästeriets Väg 3

Lägenheten har lyxen att ha tillgång till två uteplatser. En uteplats i markplan som nås via master bedroom. Och en balkong under tak som nås från köket. Balkongen har läge i väst med kvällssol, och uteplatsen har läge i öst med förmiddagssol. På detta sätt kan du de varmaste sommardagarna välja mellan sol och värme, eller en svalare plats.
På balkongen finns ett mindre förråd, perfekt för extra förvaring eller förvaring av balkongmöbler.

Föreningen har parkeringsplatser och carport för uthyrning till medlemmarna. Som ny medlem/köpare så är man garanterad en parkeringsplats. P-plats hyrs för 150 kr/mån och carport hyrs för 400 kr/mån. Det kan ta upp till en månad innan platsen disponeras ifall det behöver ske en uppsägning i samband med övertagandet.

Uppgifter om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

BRF Allén i Steninge Slottsby med adress Trädgårdsmästeriets väg 3 A-E består av 67 lägenheter i flerbostadshus på fastigheterna Sigtuna Steninge 1:32 samt 1:28. Byggnaderna är uppförda 2018-2019.

Lägenhetsfördelningen är 19 st. 2:or, 23 st. 3:or, 23 st. 4:or samt 2 st. 5:or.

Fullvärdesförsäkring finns via IF och i försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Byggnadernas uppvärmning är bergvärme.

Varje lägenhet är garanterad att få hyra en parkeringsplats, kostnad: 150 kr/månad, carport med eluttag: 400/månad. Elkostnad debiteras separat.
Det är separat kösystem för parkeringsplats.

Vindsförråd finns i trapphus B/C/D och cykelförråd finns på gården. I trapphus E finns förråd på plan 1 och vissa lägenheter har förråd inne i lägenheten.

Överlåtelseavgift betalas av köparen enligt föreningens stadgar, 1 208 kr. Pantsättningsavgiften på 483 kr betalas av pantsättaren.

TV samt Internet via Telia Triple Play. Avgiften för detta är obligatorisk (289 kr/månad) och betalas i samband med månadsavgiften.

Troligen kommer en avgiftshöjning 2023 men den är inte beslutat ännu (enligt uppgift från föreningen 2022-07-01)

Föreningen har egna kärl för återvinning av papper och plats.

Läs gärna mer om föreningen på föreningens hemsida:
https://allenisteningeslottsby.se/

Inga renoveringar är planerade de närmaste åren. Eventuellt kan det bli en gemensamhetsyta med plats för grillning på gräsplätten mitt emot porten i 3A, men det definitiva beslutet om detta är ännu inte taget.

Det fina Steninge Slottsby ligger vackert beläget med närhet till öppna landskap, skogsområden och Mälaren med badplatser i området runt Steninge Slott. I närområdet finns även flera alternativ till förskolor, skolor, motionsspår och idrottsplatser. Området har planerat omsorgsfullt med olika kvarter med sina egna karaktärer för bästa trivsel och bevarande av den fina slottsmiljön.

Från Steninge Slottsby har du direkt närhet till Mälaren och det vackra området runt Steninge Slott och populära Steninge Bruk med restaurang och butiker. Steninge Marina har båtplatser och längre bort förbi slottet ligger även en hamn och Flottviks Båtklubb. Steningebadet är mycket populärt på sommaren och längs kustlinjen finns flera bad- och utflyktsplatser för att vara mer privat. En traditionell julmarknad brukar varje år hållas i området.

Steninge Brygga ligger nere vid Steninge Marina och är en trevlig restaurang i den gamla lervarufabriken. Här erbjuds lunch, middag och fika samt frukost och melodikryss på lördagar.
https://steningebrygga.se/

För den sport- och fritidsintresserade finns flera idrottsplatser, fotbollsplaner och idrottshallar. I området planeras även för ett ridhus och stall https://steningeslottsby.se/steninge-ridanlaggning/
Populära Midgårdsvallen är ett stort sportfält och har en badanläggning med SPA och ett utomhusbad som på vintern används för skridskoåkning. Där finns bl.a. fotbollsplaner, friidrottsplaner, plan för Amerikansk fotboll och BMX-bana. I Märsta och Sigtuna finns även ishall, ridklubb och golfbanor. Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och vid Arlandagymnasiet finns Vikingahallen.

Just nu håller även en ny lekplats på att uppföras mellan Trädgårdsmästeriets väg och Lantbrukets väg.

Utbudet av förskolor och skolor är stort:
I Slottsbyn har TP-Förskolor AB öppnat Slottsbyns förskola.

Hösten 2026 planeras JENSEN grundskola (F-9) att öppna i Slottsbyn. https://www.jensengrundskola.se/steninge
Skolan kommer ha en egen idrottshall, anpassade specialsalar och eget tillagningskök.

https://steningeslottsby.se/skola-barnomsorg/

Sagaskolan, F-3
Eddaskolan, F-4
Galaxskolan, F-6
Steningehöjdens skola, F-6
Brage förskola
Arlanda Gymnasiet ligger i anslutning till Midgårdsvallen.

Skolor i Sigtuna:
Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket.
Josefinaskolan som är en grundskola (F-9) och Waldorfförskola på samma område.
S:ta Gertruds skola (F-6)
S:t Pers skola (F-6)
Väringaskolan (F-6)
Sankt Olofs skola (7-9)
Några förskolor i Sigtuna:
S:ta Gertruds förskola
Karusellen Montessori
Sandsborg Montessori
Elefanten
Wenngarns förskola

Märsta Centrum är en knutpunkt med shopping, restauranger, caféer och närservice. Här finns även handelsplats med större livsmedelsbutiker och gym.

Till området går buss 584 till och från Märsta Station. Från Trädgårdsmästeriets väg är endast en kort promenad på ca 2 minuter till närmsta busshållplats.
Från Märsta Station går bussar till Sigtuna och Arlanda. Från Märsta Station tar du dig till Stockholm på ca 20 minuter med Mälartåg eller till Uppsala på samma tid. Det går även pendeltåg till Stockholm och Uppsala. Arlanda når du från Märsta Station på ca 16 min med buss.