Kometvägen 9
Kometvägen 9
Maria Strömbäck, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Maria Strömbäck

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Kometvägen 9

Utgångspris

3 500 000 kr


Utgångspris

3 500 000 kr



Norrtälje

Kometvägen 9


Kommande försäljning
Utgångspris
3 500 000 kr

Norrtälje

Perfekt planerat hus med lagom stor tomt

Välkommen in i det perfekta hemmet för hela familjen. Här på vår adress erbjuder vi ett praktiskt och välplanerat hus som är skräddarsytt för att passa alla dina behov.
Med fyra rymliga sovrum finns det gott om plats för familjen att växa och trivas. Dessutom ger vardagsrum och kök utrymme för både gemensamma aktiviteter och lite mer privat avkoppling. Det moderna och tillbyggda köket är hjärtat av hemmet, komplett med utgång till en härlig altan där du kan njuta av måltider utomhus och frisk luft.
Med ett duschrum och toalett på varje plan får du både bekvämlighet och praktiskt användande. Utanför huset finner du en generös uppfart med plats för två bilar och ett garage med extra förrådsutrymme för allt du behöver.
Trädgården är perfekt balanserad - lagom stor med flera insynsskyddade uteplatser som bjuder in till mysiga stunder utomhus. Här kan du även koppla av i ditt eget spa-bad. Nuvarande ägare har investerat i solceller och en elbilsladdare för en mer hållbar livsstil.
Detta är mer än bara ett hus - det är en livsstil! Beläget i ett barnvänligt område med närhet till lekplatser, skola och förskola, erbjuder vår adress också bekväma kommunikationsmöjligheter med lokalbussar och pendlarbussar till Stockholm.
Slutligen, för dig som vill ha ett aktivt liv finns vackra motionsspår och grillplatser bara en kort promenad bort.

Välkommen att upptäcka ditt framtida boende.


Utgångspris
3 500 000 kr
Boarea
144 kvm
Tomtarea
487 kvm

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Maria för mer information kring Kometvägen 9 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Moderniteter som solceller och elbilsladdare.
Kometvägen 9

Moderniteter som solceller och elbilsladdare.

Flertalet uteplatser, strategiskt placerade  för att följa solen under dagen.
Kometvägen 9

Moderniteter som solceller och elbilsladdare.

Uteplats

Flertalet uteplatser, strategiskt placerade för att följa solen under dagen.

Modernt och stort kök som är tillbyggt. Här finns många praktiska faciliteter. Ett kök där alla kan samlas.
Kök

Modernt och stort kök som är tillbyggt. Här finns många praktiska faciliteter. Ett kök där alla kan samlas.




Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall via entré under tak. Stor hall med bra yta för ytterkläder.


02
Kök

Praktiskt och stort kök med goda arbetsytor samt många skåp för bra förvaring. Köksö och lyxiga detaljer. Köket är tillbyggt 2010. Plats för matbord. Från köket har du utgång till uteplats. Det här är ett rum där alla kan samlas.


03
Vardagsrum

Stort härligt vardagsrum med plats för både soffgrupp samt matbord om så önskas.
Ljust rum med stora fönster.


04
Sovrum entréplan

På entré plan finns ett sovrum som ligger lite för sig självt. Ljust och bra storlek.


05
Duschrum med wc

Praktiskt placerat mitt i huset finns duschrummet med dusch, handfat och wc. Våtrums-matta och tapet. Renoverat 2018.


06
Tvättstuga

Praktisk tvättstuga med egen utgång till bra plats för att hänga tvätt ute.


07
En trappa upp

Från hallen tar du dig via trappen upp till ovanvåningen.


08
3 Sovrum

Ovanvåningen har tre sovrum. Alla är av bra storlek. Sovrummet i mitten har tidigare varit ett allrum och går att återställa för den som har det behovet.


09
Badrum

Här finns badrum med badkar, wc, handfat och överskåp. rummet har fönster.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

487 kvm

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE BRÖDTICKAN 29


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2 planshus

Byggnadsår

1978

Om-/tillbyggnadsår

2016

Standardpoäng

33

Grund

Betong

Fasad

Träpanel och kaklsandsten typ mxitegel.

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft med återvinning FTX

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Renovering omarbetning etc

2007 Dränering runt halva huset, ej i tomtgräns då den delas med granne som har
planteringar
2009 Allrum byggs om till sovrum på övervåningen
2009 Ansluter fjärrvärme och fiber
2010 Renovering och utbyggnad av kök
2013 Fönster byttes
2014 Nytt staket mot grannen på Kometvägen 11
2015 Stora altanen
2016 Vattenläcka i kök. Åtgärdas via försäkring
2018 Renovering hall, badrum (nedervåning) och tvättstuga samt installation av
automatsäkringar
2018 Altan vid tvättstugan
2021 Staket bak- och framsida. Laddstolpe för två bilar.
2022 Utvändig målning och installation av solceller samt batteri.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Flera fina uteplatser, här kan du välja vart du vill sitta, i skuggan eller i solen.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage och förråd.

Beskrivning, parkering

Det finns garage och uppfart för två bilar.
Elbilsladdare.


06
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje brödtickan ga:1


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

487 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Del av väster solbacka, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-11-18, Senast ändrad: 2019-11-26)

Samfällighet

Norrtälje brödtickan s:1


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 616 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 867 000 kr

Markvärde

749 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1981

Uppvärmning

12 536 kr/år

Försäkring

5 219 kr/år

Vatten och avlopp

11 278 kr/år

Renhållning

2 580 kr/år

Elkostnad

11 342 kr/år

Årlig elförbrukning

5166 kWh/år

Samfällighet

350 kr/år

Larm

9 828 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 18 pantbrev om totalt 2 547 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 616 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 867 000 kr
Markvärde
749 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1981
Uppvärmning
12 536 kr/år
Försäkring
5 219 kr/år
Vatten och avlopp
11 278 kr/år
Renhållning
2 580 kr/år
Elkostnad
11 342 kr/år
Årlig elförbrukning
5166 kWh/år
Samfällighet
350 kr/år
Larm
9 828 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 18 pantbrev om totalt 2 547 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Arena

845 m


Pizzeria Knuten

1,88 km


Pizzeria Norrtälje & Salladsbar

1,91 km


Bistro Magasinet Norrtälje

2,03 km


På Bryggan

2,05 km


Solbacka förskola

181 m


Vildnissarnas Förskola i Solbacka

571 m


Körsbäret förskola

661 m


UE Installationsteknik AB

733 m


Norrtälje grundsärskola

920 m


Lidl

1,95 km


Stora Coop Norrteljeporten

4,25 km


Tempo

5,81 km


Arholma Handel

22,94 km


Solbackastugan

174 m


Asteroidvägen (Norrtälje)

430 m


Rönnbärsvägen

573 m


Solbacka

625 m


Ekskogen station

31,9 km


Frösunda station

35,49 km


Faringe station Lennakatten

37,9 km


Moga station Lennakatten

39,6 km


Almunge station Lennakatten

39,84 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,06 km
    5 min
    5 min
    17 min
  • Sjö
    1,46 km
    9 min
    20 min
    1 tim 25 min
  • Hållplats
    Solbackastugan
    174 m
    2 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.