Linnéa Hammarqvist, ansvarig mäklare i Norrtälje

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Linnéa Hammarqvist

Ansvarig mäklare

Tel

0176-550 50

072-381 74 73

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Gransätersgatan 4B

Utgångspris

1 695 000 kr

Utgångspris

1 695 000 kr

Boka visning

Grind/Gransäter— Norrtälje

Gransätersgatan 4B

Till salu

Utgångspris

1 695 000 kr

Boka visning

Grind/Gransäter— Norrtälje

Trivsam trea med balkong nära centrum!

Centralt belägen trea som erbjuder 68 kvm fördelat på en luftig hall med förvaringsmöjligheter i platsbyggd garderob, charmigt kök med plats för matbord för 4 personer samt utgång till balkong, ljust vardagsrum, badrum och två rymliga sovrum. Till lägenheten finns också ett källarförråd samt ett mindre matförråd.

Brf Lönnen - en omtyckt och väl underhållen föreningen med intäkter via uthyrningslokaler. Föreningen erbjuder dessutom en väl tilltagen innergård med både lekplats och boulebana.

Här bor du med närhet till Norrtälje hamn som erbjuder flertalet restauranger och en trevlig hamn promenad lägst vattnet samt goda bussförbindelser till Norrtälje busstation, vilket gör det smidigt att pendla till Stockholm eller Uppsala. Norrtälje stadskärna erbjuder ett stort utbud av butiker, trivsamma caféer och nöjen.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

1 695 000 kr

Boarea

68 kvm

Avgift

4 382 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Söndag 28 juli 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Boka

Anmäl er gärna!

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Linnéa eller Amanda för mer information kring Gransätersgatan 4B.

Anmäl intresse

Linnéa Hammarqvist

Ansvarig mäklare

Tel:

Amanda Wennberg

Assisterande mäklare

Tel:

076-632 31 32

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

16 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Ljus och rymlig hall, här finns plats för förvaring i platsbyggd garderob samt städskåp. Laminatgolv och grå mönstrad tapet på väggar.

02 Kök

Charmigt kök med gott om förvaring och plats för mindre matbord. Utrustat med diskmaskin, spis/ugn, kyl/frys och diskho i rostfritt. Härifrån nås balkongen. Stänkskydd i ljust kakel, väggar i vitt kombinerat med en svart/vit mönstrad tapet. Plastmatta på golv.

03 Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med vackert ljusinsläpp genom stort fönsterparti. Här finns bland annat plats för soffgrupp och TV-möbel. Vita väggar i kombination men en fondvägg i svart/vit mönstrad tapet. Laminat golv.

04 Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng, här finns plats för förvaring i tre garderober. Vit mönstrad tapet på väggar och laminatgolv.

05 Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng, här finns plats för förvaring i inbyggda garderober. Ljusgrön tapet och laminatgolv.

06 Badrum

Badrum med duschkabin, handfat med spegel ovan och WC. Dessutom finns en tvättmaskin (köpt -23). Våtrumstapet och plastmatta på golv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1959

Kommentar, byggnad

Kärl för hushållssopor och matavfall finns vid varje hus. Kärl för källsortering finns i återvinningsrummet vid gaveln på Bältartorpsgatan 8, ej grovsopor.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

124 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

126 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-26

Besiktningsman

Jan Andersson, Energi & Ventilation i Roslagen

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har valt att teckna ett abonnemang via Bahnhof gällande internet 1 000 Mbit/s inkl WiFi6-router. Kostnaden per lgh blir 95kr/mån vilket kommer att debiteras på den ordinarie månadsavgiften.

Det analoga programutbud som ingår utan extra kostnad är:
SVT1-SVT2-TV3-TV4-TV5-TV6-7:an-Barnkanalen-Kunskapskanalen-TV9-SVT24-Eurosport1-Nature/Viasat Discovery-TV10-TV11-YLE1-TV12.
Dessutom finns de fria digitala kanalerna SVT1-SVT2-SVTB-Kunskapskanalen-TV4-TV6

Fiber finns indraget i alla lägenheter.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 500 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 175 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 275 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

5 st garageplatser
74 st p-platser

Ekonomi

01

Avgift

4 382 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, el och internet

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bredband ingår med 95kr i mån avgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 577 kr (Senast kontrollerad: 2024-07-03)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,73

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inget planerat.

Föreningen

01

Benämning

Brf Lönnen Norrtälje. I föreningen finns 140 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen har 140st lägenheter samt 5st lokaler.
Andrahandsuthyrning godkännes ej.
Andelsägande är tillåtet.
Enhetsmätning av el debiteras i avgiften.

Avgiftsförändringar

Inget planerat.

Gjorda renoveringar

1974: Nya tak.
1985: Husen tilläggsisolerades och fick nya tegelfasader.
1992: Fönstren renoverades.
1996: Vattenledningsstammarna byttes.
1997: Balkongerna reparerades och målades.
1998: Fönstren fick ytterbågar i metall.
2000: Stamrenovering genomfördes (relining)
2004: Nya portentréer
2009: Tilläggsisolering vindar.
2017: Tvättstugan fick nytt golv.
2019: Målning sophus
2019: Byte till LED-lampor i utebelysning
2019: Energideklaration
2020:: Byte av fönster och fönsterdörrar
2021: Byte av stamventiler i värmesystemet (Vegagatan 5 och Bältartorpsgatan 8)
2021: Installerat 4 laddplatser för elbilar. 8 nya parkeringsplatser.
2022: Byte av stamventiler i värmesystemet (Gransätersgatan 2 och 4 samt Vegagatan 7)
2022: Reparation och underhåll av husens grundmurar
2022: Reparation av fönsterbleck