Välkommen hem!
Välkommen hem till Ängholmsvägen 32 – en plats där hemtrevnad och omsorg möts i en idyllisk lantlig miljö. Här finner du ett väl omhändertaget hem med en generös tomt som erbjuder oändliga möjligheter för både avkoppling och kreativitet. Det fina med det här huset är att det varit ett hem för samma familj under lång tid och det genomsyrar ordning och redan och känns omvårdat och hemtrevligt. Huset är nu redo för nya ägare som vill ta vid och förädla och förvalta det här huset precis som tidigare ägare gjort.
Det bästa med det här huset är
• Läget
• Flertalet komplementbyggnader som garage och lada
• Plan och fin tomt med flertalet möjligheter, perfekt för dig som vill odla.
• Egen borrad brunn
• Planlösningen i huset och den stora källaren, klassiskt och fungerade.
• Utanför detaljplan
Den stora tomten inrymmer mer än bara ditt hem – här finns ett rymligt garage med en egen verkstadsdel och förråd, perfekt för den händige eller hobbyentusiasten. Dessutom finns ett gästhus som kan välkomna besökare, eller kanske fungera som ett kontor eller ateljé. En liten lada kompletterar gården och ger utrymme för förvaring eller andra projekt.
Ängholmsvägen 32 ligger i det natursköna området Långgarn, där du får njuta av landsbygdens lugn och ro, samtidigt som stadens bekvämligheter finns inom räckhåll. Detta är inte bara ett hem, utan en livsstil – en plats där du kan låta dina drömmar växa och gro.
Huset är besiktigat och protokoll kommer inom kort.
Välkommen hem!
4 495 000 kr
119/89 kvm
42 303 kr/år
3 955 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Maria för mer information kring Ängholmsvägen 32.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Ombonat hus på fantastiskt läge.
Ombonat hus på fantastiskt läge.
Här har du plats för dina bilar, din hobby eller varför inte din verksamhet.
Lada med förvaringsutrymmen.
-
Boka en fri värdering med Maria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Ljus välkomnande hall via farstukvist med gott om plats för ytterkläder.
02
Kök
Kök med gott om förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Köket har plats för matbord och har flertalet fönster som gör rummet ljust.
03
Vardagsrum och Matrum
Dessa två rum ligger i fil och ger tillsammans en stor yta där du har plats för både matbord och soffgrupp. Matrummet går att göra om till sovrum. Vardagsrummet har en braskamin centralt placerad. Från det här rummet tar du dig ut till det inglasad uterummet som blir som en förlängning av huset.
04
Duschrum med wc
Bra placerat i mitten av huset finns duschrummet. Här finns våtrumsmatta och tapet. Rummet har dusch med glasväggar, wc, handfat med kommod och överskåp. Rummet har fönster.
05
En trappa ner
Från matrummet tar du dig ner till källarvåningen. Här finns två rum, tvättstuga och pannrum, ett extra badrum med bastu och garage. Källan har mycket bra förvaringsutrymmen.
06
Två sovrum
På entréplanet finns två sovrum och båda är av bra storlek.
01
Beskrivning
119 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
89 kvm
3 955 kvm
6 (4 sovrum)
NORRTÄLJE TÄLJE 3:159
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1960
29
Källare/souterräng
Tegelstensfasad samt träpanel
Takpannor
2-glasfönster kopplade
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Vedpanna, samt el.
1992-Nytt taktegel
2002- Dränering
2007- Vedpanna
2009- Tvättstuga
2014- Toalett
2022- Braskamin
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
Uteplats
Uterum i angränsning till huset
På tomten finns flertalet platser att placera utemöbler.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med verkstad/förråd.
Gästhus
Lada
Jordkällare
Stort garage i separat byggnad samt garage under hus.
På fastigheten finns uppställningsyta för flertalet bilar.
06
Tomt/Servitut
3955 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
2 989 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 500 000 kr
1 489 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1960
4 300 kr/år
1 200 kr/år
2 600 kr/år
600 kr/år
16000 kWh/år
33 603 kr/år
42 303 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 828 kr/år)
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 42 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 989 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 500 000 krMarkvärde
1 489 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1960Försäkring
4 300 kr/årVatten och avlopp
1 200 kr/årRenhållning
2 600 kr/årSotning
600 kr/årÅrlig elförbrukning
16000 kWh/årHushålls el samt uppvärmning
33 603 kr/årSammanlagd driftskostnad
42 303 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 828 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 42 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Arena
2,23 km
Restaurang Kärleksudden
2,58 km
Restaurang Havspiren AB
2,63 km
På Bryggan
2,78 km
Café Maison
2,86 km
Körsbäret förskola
1,18 km
Vildnissarnas Förskola i Solbacka
1,42 km
UE Installationsteknik AB
1,46 km
Montessoriskolan i Norrtälje AB
1,62 km
Solbacka förskola
1,84 km
Lidl
3,56 km
Tempo Vreta Handel
4,52 km
Stora Coop Norrteljeporten
5,39 km
Tempo
11,89 km
Arholma Handel
21,46 km
Hårnacka vägskäl
616 m
Hårnackalund
717 m
Långgarn
797 m
Ekskogen station
33,3 km
Frösunda station
36,89 km
Faringe station Lennakatten
39,7 km
Moga station Lennakatten
41,43 km
Åkersberga station
41,57 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,37 km4 min12 min47 min
-
Hav584 m3 min4 min19 min
-
HållplatsHårnacka vägskäl616 m2 min-23 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.