Boda strandväg 234

Lantlig gårdsdröm med sjöutsikt, havsnära läge och total frihetskänsla

Välkommen till en plats där tiden får sakta ner och livet får ta större plats. Högt belägen fastighet längst in på en lugn återvändsväg ligger den charmiga och insynsskyddade minigården, en sällsynt möjlighet för dig som drömmer om det lantliga livet utan att ge avkall på närhet till stad, hav och service.

Här möts du av ett rofyllt gårdsläge med vacker utsikt över öppna fält, trädtoppar, lövskog och glittrande Norrsjön. Fågelsången hörs från morgon till kväll, vinden rör sig genom träden och naturen blir en självklar del av vardagen. En plats att landa på, leva i och längta hem till.

Fastigheten omfattar generösa 11 400 kvm och bjuder på en vacker gårdsbild med boningshus, lada och flera charmiga gårdsbyggnader. Här finns alla möjligheter att skapa ditt eget paradis med odlingar, djurhållning, hobbyverksamhet, sommarprojekt eller bara njuta av det fria livet med stora ytor omkring dig.

Boningshuset från 1919 är vinterbonat och bär på den där genuina känslan som bara äldre hus kan ge. Här finns själ, värme och charm bevarad genom generationer. Det rymliga bondköket med vedspis blir snabbt hemmets naturliga samlingsplats. Vidare finns vardagsrum, tre sovrum, badrum, tvättstuga med dusch samt ett inglasat uterum som förlänger säsongen från tidig vår till sen höst.

Den stora ladan om cirka 90 kvm öppnar upp för mängder av möjligheter. Här finns plats för maskiner, garage, verkstad, förvaring eller framtida drömmar och projekt. Därutöver finns traktorförråd, vedbod, snickarbod med sjöutsikt, jordkällare och pumphus, allt som hör ett riktigt gårdsliv till.

Marken är levande och variationsrik med tidigare potatisåker, bergshällar, stengärdesgård och uppvuxen grönska som ek, lönn, äppelträd, tall och björk som fint ramar in gården. Här växer syrén, hortensia, bärbuskar och rhododendron.

Läget är något alldeles extra. Intill huset glittrar Norrsjön där badklippa och morgondopp väntar bara någon minut bort. Vintertid förvandlas sjön till en fantastisk skridskosjö. Endast cirka 500 meter från havet finns möjlighet till båtplats, och från huset når du snabbt den vackra skärgården med badöar, naturreservat, båtliv och sommarrestauranger.

För familjen eller den aktive livsnjutaren ligger populära Marholmen bara en kilometer bort med badstränder, bryggor, spa, restaurang, hotell, tennisbanor, minigolf och fina motionsspår. Spillersboda badplats finns på bekvämt avstånd och i området finns både lanthandel, båtmack och matbutik öppet året runt.

Trots det avskilda och naturnära läget bor du bekvämt med endast cirka 15 minuter till Norrtälje och omkring en timme till Stockholm. Ett perfekt läge för såväl permanentboende som fritidsdröm.

En lantlig gårdsdröm vid sjö och hav, redo att tas vidare av nästa ägare.

Varmt välkommen att uppleva gården på plats.