Behållare Behållare

Hysingsvik, Norrtälje
Furusundsvägen 65

Boarea
45 kvm
Driftkostnad
13 185 kr/år
Tomtarea
3 120 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)

Hysingsvik - fritidshus för åretruntbruk med sjöutsikt

Med bra söderläge och vacker sjöutsikt finner du detta fritidshus med åretruntstandard. Huset har under de sista 5 åren totalrenoverats med bl a nytt kök, badrum, avlopp, yttertak, nya fönster och dörrar. Ett hus som går i ljusa färger. Flera rum har ljus träpanel vilket ger en härlig marin känsla. Isolerad glasveranda som suddar ut gränsen mellan inne och ute. I sydväst finns ett altandäck med sol hela dagen och fantastisk utsikt ut över vattnet. Ett övre plan med stort sovrum med plats för ytterligare 4 sovplatser. Under huset finns en liten källare som kan användas som matkällare.

Härligt öppen och ljus tomt som sluttar mot sydväst. Uppe vid huset gräsmattor och en del berg i dagen. I övrigt naturtomt som i norr gränsar mot äng och skog.

Möjlighet att överta båtplats ca 200 m från fastigheten i Edsviken som i sin tur mynnar ut i havet. Runt hörnet finns en fantastisk skärgård med många små öar där man kan hitta sin egen klippa och badplats. Ängsö nationalpark ca 15 min, Solöbadet samt Marholmen restaurang &spa ca 5 min, Högmarsö krog och Furusunds värdshus ca 20 min med båt.

Fastigheten ligger 10 min från Norrtälje och 50 min från Stockholm. Busshållplats ca 100 meter från fastigheten med SL-buss som går 11 gånger dagligen till Norrtälje och Furusund.

Budgivning pågår
2 700 000 kr
Utgångspris 2 975 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Hysingsvik - fritidshus för åretruntbruk med sjöutsikt

Med bra söderläge och vacker sjöutsikt finner du detta fritidshus med åretruntstandard. Huset har under de sista 5 åren totalrenoverats med bl a nytt kök, badrum, avlopp, yttertak, nya fönster och dörrar. Ett hus som går i ljusa färger. Flera rum har ljus träpanel vilket ger en härlig marin känsla. Isolerad glasveranda som suddar ut gränsen mellan inne och ute. I sydväst finns ett altandäck med sol hela dagen och fantastisk utsikt ut över vattnet. Ett övre plan med stort sovrum med plats för ytterligare 4 sovplatser. Under huset finns en liten källare som kan användas som matkällare.

Härligt öppen och ljus tomt som sluttar mot sydväst. Uppe vid huset gräsmattor och en del berg i dagen. I övrigt naturtomt som i norr gränsar mot äng och skog.

Möjlighet att överta båtplats ca 200 m från fastigheten i Edsviken som i sin tur mynnar ut i havet. Runt hörnet finns en fantastisk skärgård med många små öar där man kan hitta sin egen klippa och badplats. Ängsö nationalpark ca 15 min, Solöbadet samt Marholmen restaurang &spa ca 5 min, Högmarsö krog och Furusunds värdshus ca 20 min med båt.

Fastigheten ligger 10 min från Norrtälje och 50 min från Stockholm. Busshållplats ca 100 meter från fastigheten med SL-buss som går 11 gånger dagligen till Norrtälje och Furusund.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entré till hall med avhängningsmöjligheter. Vit träpanel på väggarna och på golvet är det grått klinkergolv. Rakt fram finns badrummet med helkaklad dusch, dubbla handfat med kommod, vattentoalett, tvättmaskin och torktumlare. Väggarna har ljust kakel som harmoniserar på ett vackert sätt med det gråa klinkergolvet med golvvärme.

Gå vidare från hallen så kommer du till köket med ljusa snickerier och vitt kakel. Kök med vitvaror i form av elspis med häll, inbyggd separat ugn, mikro, diskmaskin samt inbyggt kyl- och frysskåp. En trevlig detalj är den vackra vedspisen som värmer skönt under lite kallare dagar.

Från köket kommer man till vardagsrummet som har glasade dubbeldörrar ut till altanen vilket ger ett härligt ljusflöde. Rummet har en vacker murad öppen spis och här är även uppgången till det övre planet. I anslutning till rummet finns glasverandan där man intar sina måltider och har en härlig utsikt i söder ut över vattnet. De många fönstren ger mycket ljus som även sprider sig till vardagsrummet. I anslutning till vardagsrummet finner du sovrummet med plats för dubbelsäng.

Golven är massiva slipade furugolv (klinkergolv i hall och badrum).

På det övre planet, som nås via stege från vardagsrummet, finner du ett stort sovrum med plats för 4 bäddar. Detta plan är inte vinterisolerat.

Under huset finns en mindre källare. Här finns bland annat varmvattenberedaren och källaren kan användas som matkällare eller förråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
45 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Utöver boarean finns det övre planet med golvyta på 19 kvm.
Totalareal
3 120 kvm
Rum
4 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE LÄNNA-HARKRANKBODA 1:21
Byggnadssätt
Byggnadsår
1950
Standardpoäng
12
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Takbeklädnad
Taktegel (lertegel)
Fönster
2-glasfönster och 3-glasfönster
Ventilation
Självdrag samt fuktstyrd fläkt i badrum
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Djupborrad brunn som delas med en granne
Avlopp
3-kammarbrunn med infiltration
Uppvärmning
El samt vedspis och öppen spis
Renovering omarbetning etc
2015 ny vattenpump till djupborrad brunn
2016 Huset totalrenoverades. Bland annat, nya fönster, ytter- och innerdörrar, samtliga ytskikt, altan, badrum med vattentoalett, kök, loftvåning med monterad brandstege, all el utbytt, nya elradiatorer, ny elcentral, jordfelsbrytare, varmvattenberedare mm. Nytt avlopp med 3-kammarbrunn och infiltration.
2017 nytt yttertak med lertegel, läkt och papp samt inspektionsstege
2019 tilläggsisolering av golvet i glasverandan
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Europaparabol med 4 huvuden. Fiber kommer att dras in i huset under hösten till en kostnad av 21000 kr, betalas av köparen.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Härlig uteplats på altandäcket i sydväst med utsikt över vattnet. Även den släta gräsmattan på baksidan av huset passar utmärkt som uteplats.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
På fastigheten finns även ett förråd med vedbod och utedass ca 10 kvm.
Beskrivning, parkering
Parkering för flera bilar på infarten till fastigheten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
3120 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Härligt högt belägen tomt med utsikt över vattnet. Större delen är naturtomt och mot norr en del större träd. Runt huset är det gräsmattor kombinerat med grusgångar och perenner till en vacker helhet. Norra delen av tomten har berg i dagen och vetter mot äng och skog.
Rättigheter last
Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Brunn
Övrigt
Fastigheten ligger i ett ej planlagt område vilket ger goda möjligheter till ytterligare byggnation vid intresse, till exempel av ett större hus för permanentboende. Utöver den nämnda båtplatsen i Edsviken finns möjlighet att ställa sig i kö för en båtplats vid Hysingsviks brygga genom att gå med i Hysingsviks byalag (årsavgift fn 100 kr).
Hysingsvik är en levande liten skärgårdsby där många aktiviteter erbjuds i Länna bygdegård/Lännagården (www.lannagarden.se) som ligger 800 meter från fastigheten. Här finns även ett elljusspår där man kan åka skidor på vintern och springa/promenera den snöfria årstiden.
Ekonomi
Taxeringsvärde
924 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
138 000 kr
Markvärde
786 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1950
Vatten och avlopp
1 200 kr/år
Sotning
485 kr/år
Elkostnad
11 000 kr/år
Båtplats
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
13 185 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 930 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 115 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 720 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
924 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
138 000 kr
Markvärde :
786 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1950
Vatten och avlopp :
1 200 kr/år
Sotning :
485 kr/år
Elkostnad :
11 000 kr/år
Båtplats :
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
13 185 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 930 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 115 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 720 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Lyran Konferens Marholmen
      2,85 km
    • X - Stroke Motor AB
      6,14 km
    • Cafè Bergshamra & Pizzeria
      6,35 km
    • Rins Thai Restaurang & Take Away
      6,5 km
    • Tolft Bygg AB
      6,5 km
    • Förskola Hysingsvik
      1,12 km
    • VÄSTERSJÖHÖJDEN 4, NORRTÄLJE
      2,66 km
    • skolan
      5,84 km
    • Länna förskola paviljongen
      6,07 km
    • Länna Förskola
      6,07 km
    • ICA Nära
      6,32 km
    • Tempo
      6,95 km
    • Sundberg
      122 m
    • Skönvik
      247 m
    • Matsgården
      385 m
    • Grovstanäs vägskäl
      658 m
    • Hysingsviks brygga
      901 m
Avstånd
  • Vatten
    107 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    111 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats - Sundberg
    122 m
    1 min
    -
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren