Stilfull och hemtrevlig 3:a om väldisponerade ca 83m²
Nu finns chansen att förvärva en stilfull och hemtrevlig 3:a om väldisponerade ca 83m² högst upp i husets med inglasad balkong belägen i natursköna och populära Grind!
På omtycka Grindvägen möts du av en genomgående stilfull bostad. Väldisponerade kvadratmetrar som erbjuder ett stor välkommande hall, 2 gedigna sovrum. Modernt och praktiskt kök med god arbetsyta och social del med. Dobert helkaklat badrum med samt en separat toalett. Stort och luftigt vardagsrum med social yta samt anslutning till den inglasade balkongen med vacker utsikt över föreningens innergård. Rymlig klädkammare, mindre klädkammare, stort källarförråd om ca 7m² samt matkällare i huset, tvättstuga nås på bekvämt avstånd i området. Utanför entrén ligger en trevlig innergård med fin gräsmatta och lekplats. Föreningens parkering ligger nedanför huset och går att hyra för låg peng.
Grin är ett barnvänligt område med närhet till skola (F-9), 2 minuters promenad från bostaden når du Coop Nära och den populära restaurangen Pizzeria Arena, vidare finner du prisbelönat och välsorterade ICA Supermarket Norrköp samt vacker natur och välordnat springspår. Goda kommunikationer med buss vid vägen som tar dig till Norrtälje Busstation på ca 4 minuter 100 meter från bostaden, härifrån når du kommunens alla hörn samt Stockholm, resa med dubbeldäckarna med WIFI- tillgång fram till hållplats Danderyds sjukhus tar ca 50 minuter. Du når E18 södergående och landsväg 76 norrgående på ca 10 minuters bilfärd. Föreningen har flertalet parkeringsplatser, allmän parkering längre ned för gäster. Närhet till fin och stor yta för lek för barnen eller picknick, lekplats i innergården. Stormarknader på Knutby torg nås på bilfärd om ca 5 minuter med flertalet butiker med allmän service och populära Padel Center. Bostadsrättsföreningens lån per m² bostadsyta (årsredovisning 2022) 5 907 kr
På ca 12 minuters trevlig promenad är du nere vid Norrtäljes stadskärna med flertalet butiker, restauranger och mysig och anrik miljö! Flertalet mysiga parker för picknick, sport och lek. Nya Norrtälje Hamn är i sin expansionsfas och har satt en fin prägel på stadskärnan, vacker och trevlig promenadgång längs Norrtälje viken via hamnen eller societetsparken får er missas!
Kommunen har förövrigt att erbjuda ett liv som passar alla. Med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i! Tillträde önskas omgående eller enligt överenskommelse.
Så ta chansen innan det är för sent, hjärtligt välkommen på visning!
1 925 000 kr
82.7 kvm
4 068 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Niklas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
82,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1966
Flerbostadshus.
Fjärrvärme.
Frånluft.
03
Energideklaration

146 kWh/kvm och år
109 kWh/kvm och år
Energideklaration är beställd
Datum: 2021-08-07
Rickard Berg, RicMan Energy,
04
TV/Internet
Tv-paket Silver samt Bredband 100 via Tele 2 ingår i månadsavgiften
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: Har separat kö.
01
4 068 kr/mån
Föreningen redovisar moms för individuell mätning av kall- och varmvatten samt el till de boende.
250 kr/mån
200 kr/mån
413 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
863 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,80347
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Ängsbyle. I föreningen finns 134 lägenheter.
Fastigheterna om totalt sju bostadshus samt två garagelängor och föreningen är upprättad år 1966-67.
Totalt finns 134 lägenheter samt två lokaler varav den ena fungerar som uthyrningslokal för medlemmarna och i den andra huserar en förskola.
Parkerar gör man som medlem på anvisade platser med giltigt p-tillstånd, som kvitteras ut hos styrelsen.
Gäster till fastigheterna parkerar på anvisad plats och betalar via mobilappar.
För föreningens medlemmar finns 38 garage, 39 parkering med el-stolpe samt 11 platser med förhyrd parkering att hyra hos styrelsen, olika kötid för dessa.
Fastigheten värms upp med fjärrvärme sedan år 2012.
- Fortsatta takreparationer hus 14, 16, 18, 20, 22.
- Fasadreparationer.
- Byte av avstängningsventiler.
2002 Installation av bergvärme, ersattes 2012 med fjärrvärme.
2014 Stambyte färdigställt
2018 Fönsterbyte
2020 Byggt pergola med grillplats, Installerat laddstationer för elbilar.
2022 Fasadreparationer, dörrbyten och installation av nytt bokningssystem i tvättstugorna, reparation och underhåll av tvättstugor, genomgång av fläktsystem.
2023 Takbyte på två hus, samt asfaltering av gården och parkeringar, reparation på fasade, renovering av 5 st källartrappor.
Stambytet är genomfört 2013-2014
Väsentliga händelser och utförda underhållsarbeten under räkenskapsåret 2023
- Asfaltering inne på gårdarna och framför garage.
- Omläggning tak hus 24 och 26.
- Reparationer på fasader.
- Renovering 5 st. källartrappor.
- Förberedande projektering av gamla ventiler.
- Reparation av yttervägg i Montessori förskolan pga. vattenläckage.
- Påbörjat kontroll och åtgärder av ventilation och radon.
- Löpande underhåll av tvättstugor.
Tvättstugor: Det finns tre stycken i hus 20, 18 och 16.
Privatbostadsföretag (äkta)
205 692 kr
Nettoskuldsättning är beräknad med siffror från bostadsrättsföreningens årsredovisning 2023.
Nettoskuldsättning, eller indirekt nettoskuld, är den andel av föreningens totala lån som belastar varje enskild lägenhet. Det beräknas genom att multiplicera föreningens nettoskuld med lägenhetens andelstal för årsavgiften. En hög nettoskuld i en bostadsrättsförening kan leda till högre avgifter för medlemmarna i framtiden. Nettoskuldsättningen är viktig att undersöka innan man köper en bostadsrätt för att få en uppfattning om föreningens ekonomi och risknivå.
Avgift
4 068 kr/månKommentar, månadsavgift
Föreningen redovisar moms för individuell mätning av kall- och varmvatten samt el till de boende.Försäkring
250 kr/månHushållsström
200 kr/månVatten, lägenhetsavgift
413 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
863 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel av årsavg.
0,80347Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Grind
Grind är ett omtyckt och trivsamt område, här bor du med närhet till Norrtälje centrum.
01
Fördelar med området
02
Skolor
Grind är ett lugnt bostadsområde med flera skolor och förskolor i området. Exempelvis Norrgärdsskolan (F-6) med stora gräsytor och små skogsområdet runt knuten.
03
Fritid
Närhet till vacker natur och strövområden med promenad- och cykelvägar i området. Fin promenadväg längs Norrtäljeviken tar dig till centrum på cirka 15 minuter.
04
Kommunikation
Goda kommunikationer med buss till Norrtälje busstation på cirka 4 minuter, härifrån når du kommunens alla hörn samt goda förbindelser mot Stockholm / Uppsala.
05
Norrtälje stad
Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!


Pizzeria Arena
342 m
Café Maison
1,02 km
På Bryggan
1,15 km
Restaurang Havspiren AB
1,18 km
Bistrot di famiglia ristorante - Italiensk Restaurang
1,2 km
Montessoriförskolan Grind
100 m
Norrtälje anpassad grundskola
249 m
Norrgärdsskolan
260 m
Vintergatans förskola
450 m
Förskolan Parken
594 m
Lidl
1,62 km
Stora Coop Norrteljeporten
3,55 km
Tempo Vreta Handel
5,21 km
Tempo
13,84 km
Arholma Handel
23,39 km
Markuskyrkan
190 m
Tunvägen
252 m
Vårdbo servicehus
260 m
Ekskogen station
31,39 km
Frösunda station
34,97 km
Faringe station Lennakatten
38,19 km
Moga station Lennakatten
39,81 km
Almunge station Lennakatten
40 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsMarkuskyrkan190 m--
-
Hav408 m2 min1 min6 min
-
Sjö2,16 km12 min21 min1 tim 14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.