Skärgårdsnära oas med generös tomt och gästhus
På en härlig och lättskött tomt om hela 1 992 kvm finner du detta charmiga och väl omhändertagna fritidshus, en perfekt plats för avkoppling och livsnjutning!
Huset erbjuder en trivsam planlösning om ca 60 kvm där de generösa sällskapsytorna i allrum och kök skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Det hemtrevliga köket har en fin matplats och bostaden rymmer dessutom två sovrum samt ett nyrenoverat badrum utrustat med förbränningstoalett.
I anslutning till huset finns en altan där du kan njuta av solen från morgon till kväll. På tomten finns även ett praktiskt gästhus med eget pentry, perfekt för övernattande gäster samt snickarbod och förvaringsbod.
Området är vackert och välskött och med en kort promenad når du både badplatsen och områdets båtbrygga (kö kan förekomma). Här bor du i en rofylld miljö med naturen som närmsta granne, en plats att verkligen koppla av på.
Knuvenringen är ett populärt och välordnat område med natursköna omgivningar och fina promenadstråk. Bussförbindelse mot Norrtälje finns ca 1,5 km bort, och du når Norrtälje stadskärna på cirka 20 minuter. I närområdet finns Södersvik med sitt uppskattade bageri samt Gräddö med välsorterad ICA-butik, pizzeria, café och en stor marina.
Från fastigheten tar du dig enkelt ut i vår fantastiska skärgård där du kan upptäcka många vackra öar. Inom cirka 45 minuters båtresa når du populära utflyktsmål och sjökrogar på Lidö, Fejan och Arholma.
Hit tar du dig på cirka en timme från Stockholm.
Varmt välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Pär för mer information kring Knuvenkroken 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Allrum
Storstugan har gediget allrum med gott om plats för umgänge. Här ryms både soffgrupp och matbord. Braskamin som tack vare sin inbyggda fläkt värmer upp huset snabbt.
02
Sovrum 1-2
Två rymliga sovrum som tidigare var tre sovrum. Båda rummen har ljusa väggar samt trägolv.
03
Kök och matplats
Ljust och praktiskt kök med gott om förvaringsutrymmen, spis, fläkt, kyl/frys diskmaskin samt plats för matbod.
04
Badrum
Nyrenoverat badrum med våtrumstapet samt plastmatta. Ny förbränningstoalett (Cinderella), dusch, handfat i kommod samt tvättmaskin.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Boarean enligt lantmäteriet är 55kvm.
1 992 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE RÅDMANBY 2:23
02
Byggnadssätt
Enplansfritidshus
1965
1988
23
Sten
Torpargrund
Trä
Trä
Trä
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag förstärkt med frånluftsfläkt i badrum
Skorsten av plåt
Sommarvatten
Avloppet är en äldre lösning med stenkista och att tillstånd saknas.
Direktverkande el samt braskamin
16A
Blandat
Se frågelista
Se frågelista
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Altan i anslutning till huset.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus med sovrum och eget pentry med plats för matbord
Snickarbod
Förvaringsbod
Vedbod
Det finns plats för flertalet bilar på fastigheten.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje rådmanby ga:7, Norrtälje rådmanby ga:6
07
Tomt/Servitut
1992 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rådmanby 1:18 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-09-21, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 513 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
618 000 kr
895 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
2 975 kr/år
2 463 kr/år
100 kr/år
1 095 kr/år
1841 kWh/år
4 640 kr/år
10 425 kr/år
Elförbrukningen är totala elförbrukningen per år
2
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 300 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 513 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
618 000 krMarkvärde
895 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Försäkring
2 975 kr/årRenhållning
2 463 kr/årSotning
100 kr/årVägav/Snö
1 095 kr/årÅrlig elförbrukning
1841 kWh/årSamfällighet
4 640 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årBeskrivning av kostnader
Elförbrukningen är totala elförbrukningen per årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 300 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,62 km6 min8 min38 min
-
Hav250 m18 min33 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.