Behållare Behållare

Andersvedja, Norrtälje
Lilla Anderssvedjavägen 14

Boarea
50 kvm
Driftkostnad
12 700 kr/år
Tomtarea
2 463 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Nybyggt & vinterbonat fritidshus med hög standard.

Välkommen till detta nybyggda och vinterbonade fritidshus om ca 50 kvm med hög standard och påkostade materialval.
Huset har en härlig volym med två sovrum, kök med öppen planlösning mot sällskapsrummet och med direkt utgång till en härliga altanen mot söder. Vidare finns ett helkaklat badrum med vattentoalett och tvättmaskin. Centralt placerat sitter luftluft VP som ger bra med värme på vintern samt kyla på sommaren.
På en vackert belägen, plan trädgårdstomt om 2463 kvm har ni utsikt över åkrar och ängar i soligt söderläge. Fastigheten har ett nyinstallerat reningsverk godkänt för vattentoalett samt en egen borrad brunn med värmekabel in i huset. I höstas så sådde man en ny gräsmatta som nu böjar gro. På tomten finns även ett gästhus och ett förråd om ca 9 kvm.
Här är det lätt att trivas och läget i Lilla Anderssvedja är fenomenalt för dig som letar efter ett lugnare läge på landet. Här bor du barnvänligt och sjönära med en badsjö på bekvämt avstånd. Perfekt för dig som älskar närhet till naturen och känna fördelarna när allt är nytt!
Anderssvedja har blandad bebyggelse med allt från gamla torp och gårdar till permanenthus och moderna fritidshus. Huset ligger vackert beläget in till sjön Långtägen. Från huset kan man även nå havet vid Björhövda eller Harö några kilometer bort.

Välkommen på visning!

Utgångspris
22
MAJ
Söndag
11:00-11:30

Anmälan krävs / Anmälan görs via mäklarens hemsida.

Nybyggt & vinterbonat fritidshus med hög standard.

Välkommen till detta nybyggda och vinterbonade fritidshus om ca 50 kvm med hög standard och påkostade materialval.
Huset har en härlig volym med två sovrum, kök med öppen planlösning mot sällskapsrummet och med direkt utgång till en härliga altanen mot söder. Vidare finns ett helkaklat badrum med vattentoalett och tvättmaskin. Centralt placerat sitter luftluft VP som ger bra med värme på vintern samt kyla på sommaren.
På en vackert belägen, plan trädgårdstomt om 2463 kvm har ni utsikt över åkrar och ängar i soligt söderläge. Fastigheten har ett nyinstallerat reningsverk godkänt för vattentoalett samt en egen borrad brunn med värmekabel in i huset. I höstas så sådde man en ny gräsmatta som nu böjar gro. På tomten finns även ett gästhus och ett förråd om ca 9 kvm.
Här är det lätt att trivas och läget i Lilla Anderssvedja är fenomenalt för dig som letar efter ett lugnare läge på landet. Här bor du barnvänligt och sjönära med en badsjö på bekvämt avstånd. Perfekt för dig som älskar närhet till naturen och känna fördelarna när allt är nytt!
Anderssvedja har blandad bebyggelse med allt från gamla torp och gårdar till permanenthus och moderna fritidshus. Huset ligger vackert beläget in till sjön Långtägen. Från huset kan man även nå havet vid Björhövda eller Harö några kilometer bort.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré
Välkomnade entré med gott om avhägningsmöjligheter. Träväggar samt vitpigmenterad ek på golvet. Här är luftluft värmepumpen placerad för optimal spridning av värme och kyla.
Vi entréns utsida finns en vattenutkastare.
Kök
Stilrent arbetskök från Epoq i grön färg och ljusa bänkskivor. Stort fönster ovanför diskhon så man kan titta ut över ängarna. Bra med arbetsytor och förvaring. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggnads ugn, kombinerad kyl/frys samt fläkt. Från köket finns en direkt utgång till baksidan där man kan bygga en altan avnjuta morgon- och kvällssol.
Sällskapsrum
Öppen planlösning mellan köket och sällskapsrummet. Stora fönster samt utgång till den stora altanen. Rummet har vitmålade träväggar samt vitpigmenterad ek på golvet. Generös takhöjd och dimbara spotlights.
Sovrum 1 & 2
Huset har två sovrum. Rummen har grå laserade träväggar samt vitpigmenterad ek på golvet.
Badrum
Stilfullt badrum med våtrumsgolv, våtrumsväggar och golvvärme. Badrummet är utrustat med duschhörna med en fast glasvägg. Platsbyggt badrumskommod med ovanstående handfat samt en tvättmaskin. Dimbar spotlights i taket.
Fakta
Beskrivning
Boarea
50 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Totalareal
2 463 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE ANDERSSVEDJA 13:7
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplans fritidshus
Byggnadsår
2022
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Egen borrad brunn (80m) med värmekabel så vattnet kan vara på även på vintern
Avlopp
Eget avlopp godkänt för WC (minireningsverk)
Uppvärmning
Luft/luft värmepump (även kyla på sommaren, AC)
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns i området via IP-only, ej inkopplat i huset.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor nybyggd altan som vetter mot söder. Här kan man njuta av solen hela dagen.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gästhuset är renoverat med nytt tak samt med nya ytskikt. I gästhuset får man plats med ett par våningssängar om så önskas.
Beskrivning, parkering
På tomten finns det gott om parkeringsmöjligheter samt en vändplan för större bilar då detta var ett krav från kommunen så att slambilen ska kunna komma fram och kunna vända.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2463 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Marken är dränerad samt utdikad. I höstas grovplanerade man tomten och sådde gräs som nu börjar gro. Ny väg är gjord fram till fastigheten. På tomten har man en grusad plan där man kan vända med större bilar samt en väg fram till huset.
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Kraftledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
330 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
330 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Observera att taxeringsvärdet är för tomten då huset precis blivit färdigställt. Denna fastighet kommer vara befriad från fastighetsavgift i 15 år efter värdeåret. Värdeåret är inte fastställt.
Vatten och avlopp
2 500 kr/år
Renhållning
1 850 kr/år
Vägav/Snö
350 kr/år
Hushållsström
8 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
12 700 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 300 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 000 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
330 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
330 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Observera att taxeringsvärdet är för tomten då huset precis blivit färdigställt. Denna fastighet kommer vara befriad från fastighetsavgift i 15 år efter värdeåret. Värdeåret är inte fastställt.
Vatten och avlopp :
2 500 kr/år
Renhållning :
1 850 kr/år
Vägav/Snö :
350 kr/år
Hushållsström :
8 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
12 700 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 300 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 000 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.