Trivsam souterrängvilla med härlig tomt i Södersvik!
Välkommen till Örnvägen 6 och denna trivsamma souterrängvilla i ett omtyckt område i Södersvik. Entréplanet/souterrängplanet består av en hall med garderob och hatthylla, ett stort allrum/gästrum med öppen spis, arbetsrum/sovrum, förråd under trappen, wc, relax med kombinerad dusch/ångbastu samt tvättstuga. Från entréplanet/souterrängplanet når man även det rymliga garaget med plats för bil, skåp, arbetsytor och en kombinerad kyl/frys. En trappa upp möts man av det inbjudande vardagsrummet med öppen spis och utgång till balkong och altan samt ett härligt ljusinsläpp. Charmigt kök med vedspis, köksö, plats för matbord och även här utgång till altan. Det finns 4 st sovrum varav ett med utgång till altan , kök, 2 vardagsrum som fördelas på 168 välplanerade kvm. Badrum och wc har helkaklade ytor.
Fastigheten har en rymlig naturtomt med parkliknande känsla i ett högt insynsskyddat läge. Här finns flera uteplatser i olika väderstreck (perfekt för att kunna finna sin plats för en fikastund.)
Ett hemtrevligt hus med gott om plats.
• Stora ytor med flertalet sovrum
• Garage
• Fiber
• Magisk utemiljö
• Närhet till havet och den gemensamma bryggan med båtplats
• Kommunalt vatten och avlopp
• Öppen spis och vedspis
• Närhet till SL-buss och Norrtälje
• Rådmansö Bageriet
Södersvik är ett familjärt villaområde med närhet till fantastiska naturomgivningar. Från huset har du nära ner till Prästfjärden där du även har båtplats och kan ta dig vidare ut i skärgården.
Känner du för nybakt bröd finns Rådmansö bageri på gångavstånd, här kan du köpa de godaste bullarna eller varför inte nybakta frallor till frukost.
Till Norrtälje kommer du på 20 min med bil. Det finns bra kommunikationer i området och du hittar hållplats till SL-buss på gångavstånd.
I ditt närområde finns det massor att hitta på och upptäcka. Från Kapellskärs hamn finns möjlighet att ta en dagstur till Åland. Härifrån går dessutom passbåtar ut till vår vackra skärgård. Möjlighet finns också att promenera utmed havsbandet och i naturreservatet Riddersholm där du bl.a. hittar vildväxande ramslök om våren. I Gräddö finns möjlighet att hyra kajak för den friluftsintresserade, Här finns också matvarubutik samt en pizzeria. Varför inte ta ett besök på Samstorps gård, där du kan handla lokalt producerade varor eller åka på djursafari.
I området finns förskola och i Frötuna finns grundskola samt förskola.
Varmt välkommen på visning!
4 100 000 kr
168 kvm
29 163 kr/år
1 926 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Maria för mer information kring Örnvägen 6 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Ett fantastiskt läge i området
Ett fantastiskt läge i området
Stora ytor där hela familjen får plats.
Ett kök där alla kan samlas för umgänge och matlagning.
-
Vill du ha en fri värdering av Maria?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
168 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 926 kvm
6 (4 sovrum)
NORRTÄLJE LÅGARÖ 8:79
02
Byggnadssätt
Souterrängvilla i 2 plan.
1971
31
Platta på mark
Utbyggd med stomme i trä, lättbetong
Lättbetong
Tegelstensfasad
Betongpannor.
Plåt
3-glasfönster med säkerhetsglas
Mekanisk frånluft i våtrum nedre plan och övre plan.
Murad skorsten med insatsrör
Skorstenen har kontrolleras senast 220926 utan anmärkning. Skorstenskontroll görs var 6:e år.
2022-09-26
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp.
Radonkontroll har gjorts 220221 samt 230626 utan anmärkning.
Luftvärmepump, Oljefyllda elradiatorer, Braskamin, Vedspis. (Luftvärmepump 2022.)
Ålder: 2022.
Dränering 1999, Badrum 2003, Badrum nedre plan 2004, Kök samt centraldammsugare 2014, 3 glas fönster övre plan med säkerhetsglas 2015, 3 glas fönster nedre plan säkerhetsglas 2016, Tilläggsisolering vind 15 + 30cm 2018, Nocktätning vid nockarna gjordes 2020.
Se besiktningsprotokoll.
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
04
TV/Internet
Fiber 2019.
05
Uteplats
Fastigheten har en rymlig naturtomt med parkliknande känsla i ett högt insynsskyddat läge. Här finns flera uteplatser i olika väderstreck.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd, växthus, Snickarboa/gäststuga, cykelförråd.
07
Tomt/Servitut
1926 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
2 434 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 616 000 kr
818 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
5 522 kr/år
7 996 kr/år
1 756 kr/år
319 kr/år
2 500 kr/år
14654 kWh/år
10 920 kr/år
150 kr/år
29 163 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 450 kr/år)
2
Länsförsäkringar
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
På promenadavstånd finner man förskola, skolbuss till Rådmansö skola samt det populära bageriet Rådmansö Bageributik. Busshållplats i området med kommunikationer till Norrtälje. Till Gräddö har man cirka 8 km, till Vreta cirka 7 km och till Norrtälje cirka 17 km.
Taxeringsvärde
2 434 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 616 000 krMarkvärde
818 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Försäkring
5 522 kr/årVatten och avlopp
7 996 kr/årRenhållning
1 756 kr/årSotning
319 kr/årVägav/Snö
2 500 kr/årÅrlig elförbrukning
14654 kWh/årHushållsström
10 920 kr/årBåtplats
150 kr/årSammanlagd driftskostnad
29 163 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 450 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Samstorps gård
5,4 km
Gräddös pärla bar & restaurang
6,17 km
Vätö sushi & wok
6,65 km
Kvarnudden Café, B&B, rest, krog
6,86 km
Vreta Pizzeria& Grill
6,9 km
Rådmansö förskola
251 m
Rådmansö skola
2,84 km
Viktoriagården Förskola Ab
6,77 km
Vätö skola
6,88 km
Vätö förskola
6,91 km
Tempo
6,93 km
Lidl
12,04 km
Stora Coop Norrteljeporten
13,06 km
Arholma Handel
15,74 km
Södersviks affär Slingan
177 m
Södersviks affär
185 m
Södersvik östra
424 m
Ekskogen station
40,3 km
Frösunda station
43,85 km
Åkersberga station
45,83 km
Tunagård station
46,19 km
Österskär station
46,66 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten230 m1 min2 min6 min
-
Hav297 m2 min2 min7 min
-
HållplatsSödersviks affär Slingan177 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.