Till salu

Simpbylevägen 12B

Utgångspris

1 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 500 000 kr

Boka visning

Norrtälje

Simpbylevägen 12B

Till salu

Utgångspris

1 500 000 kr

Boka visning

Norrtälje

Ljus och välplanerad tvåa med härlig balkong i västläge

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvårumslägenhet på attraktiva Simpbylevägen! Här bor du bekvämt endast en halv trappa upp, i en bostad som kombinerar smart planlösning med modern komfort.

Redan i hallen möts du av generösa förvaringsmöjligheter som gör det enkelt att hålla ordning i vardagen. Det stora sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring, och härifrån når du bostadens härliga balkong i västerläge – perfekt för eftermiddags- och kvällssol.

Köket är modernt och funktionellt med stilrena materialval, gott om arbetsytor och förvaring. Här finns plats för matbord intill fönstret för ljusa måltider i trevlig miljö. Duschrummet är fräscht och utrustat med tvättmaskin, vilket gör vardagen extra bekväm.

Vardagsrummet är rymligt och inbjudande, med plats för både soffgrupp och sociala middagar. De väl tilltagna ytorna gör det enkelt att möblera efter behov och önskemål.

Att bo på Simpbylevägen innebär att du får det bästa av två världar – lugnet från ett tryggt och omtyckt bostadsområde, och samtidigt närheten till all den service du behöver i vardagen. Här är det enkelt att trivas, oavsett livssituation.

Området präglas av gröna gårdar, välskötta fastigheter och en trivsam atmosfär. Här bor många som uppskattar kombinationen av närhet till naturen och bekvämt avstånd till stadens puls. På gång- och cykelavstånd finns mataffärer, butiker, skolor och förskolor, vilket gör vardagen både enkel och praktisk.

Kommunikationerna är mycket goda med smidiga bussförbindelser som tar dig snabbt vidare mot Norrtälje centrum och vidare mot Stockholm. För den som hellre tar cykeln finns fina cykelvägar, och med bil når du snabbt de större trafiklederna.

För dig som gillar friluftsliv och motion finns naturen alltid nära. Här kan du njuta av sköna promenader, löprundor eller en stunds avkoppling i grönskan. Närheten till hav och skärgård gör det också enkelt att ta sig ut på badutflykter eller båtliv under sommaren.

En fin och välplanerad bostad med trivsam känsla och ett attraktivt läge på Simpbylevägen – redo att bli ditt nästa hem!

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

1 500 000 kr

Boarea

62.5 kvm

Avgift

3 293 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Torsdag 11 september 15:15 — 15:45

Öppen visning

Boka

Välkomna att anmäla er till denna visning. Vänligen Frida Hyrelius 076-6007170

Lördag 13 september 14:30 — 15:00

Öppen visning

Boka

Välkomna att anmäla er till denna visning. Vänligen Frida Hyrelius 076-6007170

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Frida för mer information kring Simpbylevägen 12B.

Anmäl intresse

Lämna bud

Frida Hyrelius

Ansvarig mäklare

Tel:

076-600 71 70

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

21 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Bostaden välkomnar dig med en rymlig och inbjudande hall som direkt sätter tonen för hemmet. Den generösa hallen sträcker sig genom bostaden och fungerar som en central korridor som binder samman alla rum på ett naturligt och lättillgängligt sätt.
Här finns gott om förvaringsmöjligheter i form av garderober och avhängningsmöjligheter.

02 Sovrum

Det generösa sovrummet bjuder på en rofylld atmosfär med gott om plats för både dubbelsäng, sängbord och extra förvaring om så önskas. Här skapas en lugn och harmonisk känsla som gör rummet till en perfekt plats för återhämtning.
Från sovrummet når du direkt ut till bostadens balkong i västerläge – en härlig förlängning av rummet där du kan njuta av solens strålar från eftermiddag till kväll. Perfekt för en lugn kaffestund, en bra bok eller som en grön oas med växter och blommor.

03 Kök

Köket är bostadens hjärta och här möts stil och funktion i perfekt harmoni. Det ljusa och moderna utförandet skapar en trivsam miljö för både vardagsmatlagning och sociala middagar.
Här finns allt du behöver för en bekväm vardag: spis med ugn, spisfläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Genomtänkta arbetsytor och gott om förvaring gör att köket både är praktiskt och lätt att trivas i. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och förstärker den luftiga känslan.

04 Duschrum

Bostadens duschrum är både praktiskt och stilrent utformat med allt du behöver samlat på ett och samma ställe. Här finns dusch, wc och handfat i en funktionell planlösning. Snyggt kakel på väggarna och en snygg grå plastmatta på golvet.
Som en extra bekvämlighet är duschrummet utrustat med tvättmaskin – en uppskattad detalj som gör vardagen smidigare och sparar tid. Den ljusa interiören tillsammans med de välplanerade ytorna skapar en trivsam känsla och gör rummet komplett.

05 Vardagsrum

Rymligt och ljust vardagsrum med gott om plats för en stor soffgrupp. Här finns utrymme för både avkoppling och umgänge, oavsett om du vill ha mysiga filmkvällar, bjuda in till middagar eller bara njuta av vardagen i en trivsam miljö.
De generösa ytorna gör det enkelt att möblera efter behov och önskemål, och de stora fönstren släpper in rikligt med ljus som förstärker den luftiga känslan.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

62,5 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

Lägenhetsnummer

Ekonomi

01

Avgift

3 293 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

165 kr/mån

Årlig elförbrukning

1340 kWh/år

Hushållsström

230 kr/mån

Bostadsrättstillägg

61 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

456 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Kommentar, andelstal

Nettoskuldsättning kommer inom kort.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Parken. I föreningen finns 98 lägenheter.

Allmänt

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Parken 3 som består av 4 bostadshus på Simpbylevägen 8-14, en garagebyggnad samt parkering vid Parkstigen. Antalet lägenheter är 98 stycken varav 26 st är 1:or, 30 st är 2:or, 36 st är 3:or och 6st är 4:or.
Till varje lägenhet hör förrådsutrymme. Serviceutrymmen i form av tvätt- och torkmöjligheter finns i hus 8. Cykelrum finns.

Utförda renoveringar

2019: Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar. OVK (Obligatorisk Ventilations Kontroll)
2018: Nya 3-glas isolerfönster.
2016 Lekplatsen uppgraderad med ny lekställning. En ny parkeringsplats som rymmer 15 platser har iordningställts i anslutning till garaget. Parkeringen har fått ny belysning. Nya bokningstavlor i tvättstugan.
2014 Nya portdörrar. Dränering av grunden i hus 10/10 C.
2013: Relining.
2012: Renovering av uteplatser belagts med nya plattor. Sensorer i källarplanens gångar. Stamspolning i alla hus och lägenheter.
2011: Skyddstak och fläktar. OVK (Obligatorisk Ventialations Kontroll)
2010: Renovering av garage samt energibesiktning

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Frågelista

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi