Tunvägen 8b

Energideklarationen är utförd av: Jan Andersson, Energi & Ventilation i Roslagen

Föreningen använder Telia Tripple-Play baspaket (bredband/tv/telefoni) med möjlighet att utöka utbudet via Telia. Avgiften är för närvarande 244 kr/månad och läggs på månadsavgiftens avi.

Gemensam tvättstuga i hus 2 med två tvättmaskiner, mangel, torktumlare och torkrum.

Information nedan är taget från brfnorrgardet.se (Kontrollerat senast 3/6 2026)

Parkeringsplats = 50 kr/månad. Ca 1 månads kötid.
Parkeringsplats elstolpe för värme = 120 kr/månad. Ca 1 månads kötid.
Garage = 200 kr/månad. Endast ett garage per lägenhet. Ca 5-6 års kötid.

Nya priser från och med 1/1 2024:
Parkeringsplats utan el = 100 kr/månad
Parkeringsplats med elstolpe för värme = 200 kr/månad
Garage = 300 kr/månad

Föreningen har även 14 st typer av parkeringar med laddning av bil varav 2st är garageplatser:
Parkering med el och laddning av bil = 500 kr
Garage med laddning av bil = 600 kr

Viktigt att kontakta styrelsen i god tid innan inflyttning angående parkeringsplats.

Norrgärdet består av 114 bostadsrätter byggnadsår 1968, 4 hus. och två lokaler, fördelade på fyra flerfamiljshus, och ligger i området Grind som har blandad bebyggelse med både lägenheter och villor. Området trafikeras av stadsbussarna. Portkod till entrédörrarna skapar extra trygghet.

Fastigheten bebyggdes 1966 och består av 4 flerbostadshus. Fastigheternas värdeår är 1968.
Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 8 882 kvm, varav 8 823 kvm boyta och 59 kvm lokalyta.
Föreningen upplåter 114 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt.

Säkerhetsdörrar, postfack och portkod finns.
Energideklaration är utförd 2006.
Internetuppkoppling genom fiber tillkommer med 244 kr/mån.

Bostadsrättsföreningen har gjort ett stambyte, bytt till säkerhetsdörrar, bytt tvättmaskiner i tvättstuga, bytt till automatisk belysning i trapphus samt gjort en balkongrenovering som innebär en större och inglasad balkong. Bostadsrättsföreningen har bytt samtliga fönster i alla huskroppar. Bostadsrättsföreningen har även bytt ut föreningens undercentral samt installerat flertal laddstolpar för el/laddhybridbilar.

Stambyte utfört i alla bostäder i föreningen.
Relining av stamledningen i bottenplattan.
Uppfräschning av parkeringen troligen år 2024.
Rensning/spolning av avlopp år 2024.
Bytt fönster 2025

Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2025 som underlag samt det enda andelstal föreningen kunnat uppvisa.

Grind är ett lugnt och naturnära område som till större delen byggdes upp under 1960-talet. I området är det till övervägande del bostadsrättslägenheter men det finns även viss villabebyggelse. Från Grind tar ni er till fots eller med cykel via strandpromenaden till Norrtälje centrum eller med stadsbussen som stannar i området. I Grind finns det även skola (F-6) samt förskola. Återvinningscentral för glas, papper mm finns vid stora parkeringsplatsen vid mataffären.

I Grind finns det gott om parkeringsplatser i området med bl.a. en större parkeringsplats vid mataffären.

Grind trafikeras utav flertalet bussar regelbundet under dagen som tar er till/från Norrtälje busstation.