Skogsviksvägen 37 – På höjden med utsikt du sent glömmer
Välkommen till Skogsviksvägen 37 – huset på höjden som med omsorg och kärlek formats till ett hem att trivas i. Här bor du med fri utsikt över glittrande Skogsviken – en vy som ständigt förändras med årstiderna men alltid är lika slående vacker.
Huset är genomtänkt planerat med två rymliga sovrum, ett stort och luftigt allrum som flyter samman med köket – perfekt för socialt umgänge. De stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och bjuder in ljuset och naturen. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på den härliga uteplatsen – en plats där du kan följa solen hela dagen, i olika avdelningar med och utan tak, alltid med utsikt över vattnet.
Utemiljön är något alldeles extra. Här har man lagt ner både tid och omtanke på att skapa en trädgård som är en naturlig förlängning av huset. På tomten, som är belägen högt och insynsskyddat, finns även en generös plan gräsyta nedanför – perfekt för barnens lekar, trädgårdsodling eller bara en stunds avkoppling i solen. Skärgårdstunna och utedusch.
För gästerna finns ett separat gästhus med sovrum och sovloft – idealiskt för övernattning, tonårsbarn eller som hemmakontor.
Området är lugnt och naturnära, med vacker skog och fina promenadstråk runt knuten. Endast en kort promenad bort ligger den gemensamma, ombonade badplatsen – en perfekt plats för sommarens dopp och fikastunder vid vattnet.
På bekvämt gångavstånd når du Vreta med matbutik, pizzeria, bensinmack och återvinningsstation. SL-buss stannar i närheten och du tar dig smidigt med bil till både Norrtälje (ca 10 minuter) och Stockholm (ca 50 minuter).
Vill du vakna med fågelsång, dricka morgonkaffet till sjöutsikt och ha ett härligt miljöombyte– då har du hittat ditt fritidshus!
Välkommen till Skogsviksvägen 37. Här vill du bo.
2 800 000 kr
46/64 kvm
23 058 kr/år
2 036 kvm
2 rum (1-2 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Maria för mer information kring Skogsviksvägen 37.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Rogivande utsikt över sjön.

Rogivande utsikt över sjön.
Omhändertaget och välvårdat

En kort promenad ner till områdets mysiga badplats.
-
Fin badstrand i området
Fin badstrand i området
Boka en fri värdering med Maria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Här möts du av ljusinsläpp och en öppen känsla som genomsyrar hela huset.
Allrum och kök
Ljust och luftigt allrum med öppen planlösning mot köket – en inbjudande social yta med stora fönster som ramar in den vackra utsikten över Skogsviken. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffhörna. Från allrummet når du direkt utgång till den generösa altanen, delvis under tak, som förlänger säsongen och suddar ut gränsen mellan inne och ute.
Sovrum 1
Större sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Kan göras om till två sovrum. Ett rofyllt rum med utsikt mot naturen – perfekt för återhämtning.
Tvättrum
Praktiskt tvättrum med förbränningstoalett, handfat, tvättmaskin och fönster som ger både ljus och vädringsmöjlighet. Kaklade väggar och klinkergolv. Här finns golvvärme. Funktionellt och lättskött.
01
Beskrivning
46 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
64 kvm
2 036 kvm
2 (1-2 sovrum)
NORRTÄLJE KAGGEBODA 2:38
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1969
27
Krypgrund
Träfasad
Takpannor
2-glasfönster
Sommarvatten via samfällighet.
BDT avlopp
El
Nuvarande ägare har haft huset sen 1994. Huset har genomgått omfattande renoveringar 94-96 med byte av tak, väggar, takrännor, dörrar delar av golv, elsystem, köksinredning altanombyggnad mm. Fastigheten har efter det genomgått löpande renoveringar.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Stora altaner, både under tak och under bar himmel. Bra solläge!
Skärgårdstunna med plats för 8 personer.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus om ca 30 kvm. Byggår 1985. Den består av tre rum och sovloft. Huset har fantastisk utsikt och sin alldeles egna veranda. Under gästhuset finns förråd för gräsklippare mm.
Mindre byggnad som är uppdelad på två rum, ett av rummen har dusch med våtrumsmatta och svetsad våtvägg. Andra delen används som förråd.
Det finns plats för flertalet bilar på fastighten. Gången från parkeringen upp till stugan är försedd med belysning, lyktstolpar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje frötuna-björknäs ga:4, Norrtälje kaggeboda ga:1
08
Tomt/Servitut
2036 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: villa - se beskrivning
Björknäs mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-01-22, Senast ändrad: 2023-02-24)
Avtalsservitut villa
Avkomsträtt
01
1 770 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
698 000 kr
1 072 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
2 800 kr/år
4 620 kr/år
1 300 kr/år
10 038 kr/år
4456 kWh/år
3 000 kr/år
800 kr/år
500 kr/år
23 058 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 583 kr/år)
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 770 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
698 000 krMarkvärde
1 072 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Vatten och avlopp
2 800 kr/årRenhållning
4 620 kr/årVägav/Snö
1 300 kr/årElkostnad
10 038 kr/årÅrlig elförbrukning
4456 kWh/årSamfällighet
3 000 kr/årVäg
800 kr/årSotning vart femte år
500 kr/årSammanlagd driftskostnad
23 058 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 583 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vreta Pizzeria& Grill
1,22 km
Blåvitastugan
2,55 km
Restaurang Kärleksudden
4,95 km
Restaurang Havspiren AB
5,37 km
På Bryggan
5,63 km
Frötuna förskola
2,71 km
Frötuna skola
2,77 km
Körsbäret förskola
5,64 km
Vildnissarnas Förskola i Solbacka
5,67 km
Montessoriförskolan Grind
5,69 km
Tempo Vreta Handel
1,25 km
Lidl
7,19 km
Stora Coop Norrteljeporten
7,62 km
Tempo
11,47 km
Arholma Handel
20,86 km
Angskär-Solbacken
1,08 km
Brantbacken
1,09 km
Angskär-Skogsvik
1,24 km
Ekskogen station
34,62 km
Frösunda station
38,17 km
Tunagård station
41,22 km
Österskär station
41,75 km
Åkers Runö station
41,86 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö138 m1 min1 min2 min
-
Hav1,64 km10 min31 min-
-
HållplatsAngskär1,08 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.