Till salu

Trädgårdsgatan 6b

Utgångspris

2 975 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 975 000 kr

Boka visning

Centralt— Norrtälje

Trädgårdsgatan 6b

Till salu

Utgångspris

2 975 000 kr

Boka visning

Norrtälje - Centralt

Centralt - 3:a i bra läge i bra förening

Välkommen till Trädgårdsgatan 6A och denna välplanerade lägenhet i den populära och välskötta föreningen Rurik! Här bor du bekvämt i ett 55+ boende där lugn, trivsel och gemenskap står i fokus.

Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa ytor för socialt umgänge och ett stort vardagsrum med rikligt ljusinsläpp från de många fönstren. Härifrån nås två sovrum, varav det ena har utgång till den inglasade balkongen i soligt sydvästläge, en härlig plats att njuta av med utsikt över Norrtäljeån. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare både garderober och en rymlig klädkammare.

Vid entrén möts du av en välkomnande hall och här har du även badrummet som är inrett med kaklade väggar, klinkergolv, dusch samt både tvättmaskin och torktumlare för vardagens bekvämlighet. Köket är ljust och inbjudande med stilrena snickerier, träbänkskiva och ljust kakel som skapar en varm och harmonisk känsla. Här finns gott om arbetsytor och modern utrustning som gör matlagningen enkel. Den rymliga matplatsen ger plats för både vardagsmiddagar och trevliga sammankomster med familj och vänner.

Här bor du i en förening med bra centralt läge och hiss i huset. På bara några minuters promenerar du till Norrtälje busstation med täta avgångar till Stockholm, och i närområdet finns butiker, restauranger, caféer och stadens rika kulturliv. Samtidigt är bostaden vänd mot den lugna innergården, vilket gör att du kan njuta av både närheten till stadens puls och den rofyllda hemmakänslan.

Norrtälje erbjuder en unik småstadscharm där gammalt möter nytt. Här kan du inleda helgen med en promenad längs ån, stanna till vid ett lokalt bageri och ta med nybakade frallor hem till frukosten på balkongen.

Det här är ett hem för dig som vill leva bekvämt, centralt och med det lilla extra. Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

2 975 000 kr

Boarea

97.7 kvm

Avgift

5 851 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 05 oktober 14:30 — 15:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Staffan för mer information kring Trädgårdsgatan 6b.

Anmäl intresse

Staffan Westerberg

Ansvarig mäklare

Tel:

070-940 69 90

Skicka e-post

Spara kontakt

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

21 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Välkommen in i denna trivsamma bostad! Redan i den rymliga entréhallen möts du av gott om plats för ytterkläder, praktiska garderober och dessutom en generös klädkammare, perfekt för smart förvaring. Hallens stilrena klinkergolv sätter tonen för resten av lägenheten.

Genom eleganta glasdörrar öppnar vardagsrummet upp sig, ett härligt och ljust rum tack vare de stora fönsterpartierna som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns plats för både umgänge och avkoppling. Från vardagsrummet nås bostadens två sovrum. Det större sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och erbjuder goda förvaringsmöjligheter i garderoberna. Härifrån har du dessutom direktaccess till den inglasade balkongen i soligt sydvästläge – en underbar plats att njuta av från tidig vår till sen höst.

Det hemtrevliga köket, i anslutning till hallen, är inrett med ljusa snickerier, träbänkskiva och ljust kakel som skapar en harmonisk känsla. Fullt utrustat med spishäll, fläkt, separat ugn, mikro samt kyl och frys. Här finns även en rymlig matplats för både vardagsmiddagar och festligare tillfällen.

Vid hallen ligger också badrummet, helkaklat i ljusa toner och utrustat med duschhörna, kommod, högskåp, toalett samt tvättmaskin och torktumlare en bekväm lösning för vardagen.

Genomgående ekparkettgolv ger lägenheten en varm och enhetlig känsla, medan klinker i hallen, laminatgolv i köket och våtrumsmatta i badrummet kombinerar stil med funktionalitet.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

97,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

B24

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1996

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme samt solceller

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 18 garageplatser och 3 carportplatser. Kostnaden är 430 kronor/månad. Just nu är det ingen kö.

Föreningen har 7 gästparkeringsplatser

Ekonomi

01

Avgift

5 851 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, förråd och tvättstuga. Utöver detta är det obligatorisk avgift på 212 kr/mån för Kabel-TV och fiber samt om man vill ha parkeringsplats så kostar garage 430 kr/mån

Hushållsström

210 kr/mån

Kabel-TV

212 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

422 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

4,91670

Andel av årsavg.

0,0492

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Rurik. I föreningen finns 27 lägenheter.

Allmänt

Föreningen bildades 1996 och består av 27 lägenheter och 1 träfflokal samt ett övernattningsrum.
Observera att enligt föreningens stadgar ska medlem vid tillträdet vara minst 55 år.

Övriga utrymmen i föreningen

Vindsförråd
Gemensam tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

594 281 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Frågelista

Undersökningsplikt bostadsrätt