Enplansvilla med utvecklingspotential i barnvänligt område
Välkommen till denna enplansvilla belägen i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, lekplatser och grönområden. Här bor du bekvämt med allting på ett plan och har möjlighet att skapa ditt framtida drömhem. Enkelt med allting på ett plan och dessutom smidigt avstånd in till Norrtälje stad med dess breda utbud av service, butiker och kommunikationer.
Bostaden erbjuder tre välplanerade sovrum, ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till trädgården, samt ett kök med matplats intill fönstret – perfekt för familjens måltider. Vidare finns ett badrum samt en praktisk groventré med goda förvaringsmöjligheter. Här finns goda möjligheter för den händige att sätta sin egen prägel genom modernisering och renovering.
Den trivsamma trädgården ger plats för lek, odling eller avkoppling under årets varmare månader, och på uppfarten finns plats för flera bilar.
Sammanfattning:
Enplansvilla med praktisk planlösning
Lugnt och barnvänligt område
Närhet till skola, förskola och service
Trädgård med möjligheter
Perfekt för dig som vill renovera efter eget behov
Norrtälje är en levande skärgårdsstad som kombinerar småstadens charm med storstadens bekvämligheter. Här möts du av mysiga kullerstensgator, caféer och butiker längs ån, samtidigt som du har ett rikt utbud av restauranger, kultur och service. Staden erbjuder ett brett utbud av skolor, förskolor och idrottsanläggningar – perfekt för barnfamiljen.
Med sitt natursköna läge nära både hav, skärgård och grönområden finns alltid möjlighet till friluftsliv, bad och båtliv. Samtidigt når du Stockholm smidigt på knappt en timme med bil eller kollektivtrafik, vilket gör Norrtälje till ett attraktivt val för både pendlaren och den som söker en lugnare livsstil.
Här får du det bästa av två världar – en trivsam småstadskänsla i kombination med närhet till både skärgård och storstad.
En bostad med stor potential i ett attraktivt område – varmt välkommen att boka in dig på visning!
3 375 000 kr
100 kvm
51 391 kr/år
475 kvm
4 rum (3 sovrum)
En plans villa
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Frida för mer information kring Tranbärsvägen 13.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Frida
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande hall som utgör bostadens nav och knyter samman samtliga rum på ett praktiskt och inbjudande sätt. Här finns plats för avhängning och förvaring.
02
Badrum
Badrum i äldre stil med plastmatta. Här finns wc, handfat, bidé samt badkar som ger en praktisk funktionalitet i vardagen.
03
Gästtoalett
Praktisk gästtoalett. Här finns wc och handfat, lättillgängligt placerad.
04
Kök
Ljust och funktionellt kök med trevlig matplats intill fönstret, där måltider kan avnjutas med fint ljusinsläpp. Den praktiska arbetsdelen är utrustad med ugn, spis, fläkt samt kyl/frys.
05
Vardagsrum
Rymligt och inbjudande vardagsrum med kamin som skapar både värme och stämning under årets kallare månader. Härifrån nås även husets framsida via en praktisk utgång, vilket ger smidigt samband mellan inne- och utemiljö. Rummet erbjuder gott om plats för soffgrupp.
06
Groventré
Praktisk groventré med direktaccess till grovkök – en perfekt lösning för den aktiva familjen. Här finns en toppmatad tvättmaskin och goda arbetsytor som underlättar vardagens sysslor samt en dusch. Groventrén erbjuder dessutom en naturlig plats för avhängning av ytterkläder, skor och fritidsutrustning, vilket gör att hemmets övriga ytor kan hållas fria och välordnade.
07
Sovrummen
Bostaden erbjuder tre välplanerade sovrum som ger plats för hela familjen. De generösa ytorna gör det enkelt att möblera med både säng och förvaring, samtidigt som flexibiliteten öppnar för att använda något av rummen som exempelvis kontor eller gästrum.
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
475 kvm
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE FLUGSNAPPAREN 7
02
Byggnadssätt
En plans villa
1973
32
Platta på mark
Träfasad
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, kamin, luftvärmepump
03
Tomt/Servitut
475 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del av fågelsången, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-04-10, Senast ändrad: 1983-10-27)
01
2 619 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 651 000 kr
968 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
4 800 kr/år
13 293 kr/år
2 970 kr/år
30 328 kr/år
13820 kWh/år
51 391 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 465 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 215 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 619 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 651 000 krMarkvärde
968 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Försäkring
4 800 kr/årVatten och avlopp
13 293 kr/årRenhållning
2 970 kr/årElkostnad
30 328 kr/årÅrlig elförbrukning
13820 kWh/årSammanlagd driftskostnad
51 391 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 465 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 215 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Arena
410 m
Pizzeria Knuten
1,13 km
Pizzeria Norrtälje & Salladsbar
1,21 km
Café Maison
1,26 km
Picadeli
1,31 km
Freinetskolan Mimer
213 m
Norrgärdsskolan
531 m
Norrtälje anpassad grundskola
535 m
Solbacka förskola
675 m
Förskolan Parken
707 m
Lidl
1,23 km
Stora Coop Norrteljeporten
3,51 km
Tempo Vreta Handel
5,94 km
Tempo
14,2 km
Arholma Handel
23,71 km
Mossvägen
136 m
Rönnbärsvägen
203 m
Grind
352 m
Ekskogen station
31,12 km
Frösunda station
34,71 km
Faringe station Lennakatten
37,48 km
Moga station Lennakatten
39,13 km
Almunge station Lennakatten
39,33 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,92 km6 min8 min31 min
-
Hav1,14 km4 min5 min18 min
-
HållplatsMossvägen136 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Frida!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.