Behållare Behållare
Nysättra, Norrtälje
Vikingastigen 62
Boarea
43 kvm
Driftkostnad
31 350 kr/år
Tomtarea
2 586 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Trivsamt vinterbonat fritidshus med kommunalt vatten och avlopp.

Nu är det här, fritidshuset för den kräsne! På Vikingastigen 62 i natursköna Nysättra saluförs nu fritidshus med åretruntstandard med närhet till bad-och båtplats på bekvämt avstånd!
Huset har ett funktionellt kök med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en mysig känsla. Från vardagsrummet, med den centralt placerade braskaminen, kommer man direkt ut till den stora altanen i perfekt väster läge där man kan avnjuta kvällssolen. Huset har nyligen anslutits till kommunalt V/A och har ett helkaklat badrum med WC, dusch och handfat.

Trevlig naturtomt om 2 586 kvm med flera förrådsbyggnader samt ett funktionellt gästhus som behöver lite kärlek. På den plana delen av tomten finns gräsytor som lockar till lek och spel. Lugnt område där du enkelt promenerar ner till den välordnade stranden bara 500 m från huset. Möjlighet till båtplats, 350m från huset.

Nysättra
I vackra Nysättra bor du ca 15 minuter bort från Norrtälje stadskärna. Nysättra och Vätö har ett härligt friluftsliv och aktiviteter för hela familjen! En kort biltur om 5 minuter kommer du ut till Vätö, trevlig skärgårdsö med en Tempobutik för det mest nödvändigaste och som även är apotek- Systembolag- samt postombud. Under sommaren har populära Vätö självplock öppet som endast ligger 8 minuter från fastigheten. Friluftsområdet Vätö huvud är öns nordligaste udde. Där går en fin stig utmed vattnet med klippor och små sandstränder just där Björköfjärden förenas med den trånga, men djupa farleden genom Vätösund. Fint anordnat kommunalt bad vi Håknäs.

Norrtälje
Norrtäljes anrika stadskärna ger många fördelar oavsett ålder eller intresse, med gångavstånd till rikligt och välsorterat utbud av det allmänna, aktiveter och restaurangliv. Norrtäljes fina socitetspark och hamn erbjuder vacker natur och fina promenader fram till Kärleksudden eller Borgmästarholmen för en dag i solen eller bad. Flertalet stormarknader nås på bekvämt avstånd från stadskärnan.

Kommunen har för övrigt ett liv som passar alla, fint naturliv som bevarade reservat samt Roslagsleden (som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn) kan du njuta av ett rikligt friluftsliv. Populärt skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!

Ta chansen innan någon annan gör det - vi ses på visningen!

02
APR
Söndag
11:00-11:30

Anmälan krävs / Anmälan krävs via mäklarhusets hemsida för att du ska kunna få viktig information om huset och visningen. Varmt välkommen

Trivsamt vinterbonat fritidshus med kommunalt vatten och avlopp.

Nu är det här, fritidshuset för den kräsne! På Vikingastigen 62 i natursköna Nysättra saluförs nu fritidshus med åretruntstandard med närhet till bad-och båtplats på bekvämt avstånd!
Huset har ett funktionellt kök med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en mysig känsla. Från vardagsrummet, med den centralt placerade braskaminen, kommer man direkt ut till den stora altanen i perfekt väster läge där man kan avnjuta kvällssolen. Huset har nyligen anslutits till kommunalt V/A och har ett helkaklat badrum med WC, dusch och handfat.

Trevlig naturtomt om 2 586 kvm med flera förrådsbyggnader samt ett funktionellt gästhus som behöver lite kärlek. På den plana delen av tomten finns gräsytor som lockar till lek och spel. Lugnt område där du enkelt promenerar ner till den välordnade stranden bara 500 m från huset. Möjlighet till båtplats, 350m från huset.

Nysättra
I vackra Nysättra bor du ca 15 minuter bort från Norrtälje stadskärna. Nysättra och Vätö har ett härligt friluftsliv och aktiviteter för hela familjen! En kort biltur om 5 minuter kommer du ut till Vätö, trevlig skärgårdsö med en Tempobutik för det mest nödvändigaste och som även är apotek- Systembolag- samt postombud. Under sommaren har populära Vätö självplock öppet som endast ligger 8 minuter från fastigheten. Friluftsområdet Vätö huvud är öns nordligaste udde. Där går en fin stig utmed vattnet med klippor och små sandstränder just där Björköfjärden förenas med den trånga, men djupa farleden genom Vätösund. Fint anordnat kommunalt bad vi Håknäs.

Norrtälje
Norrtäljes anrika stadskärna ger många fördelar oavsett ålder eller intresse, med gångavstånd till rikligt och välsorterat utbud av det allmänna, aktiveter och restaurangliv. Norrtäljes fina socitetspark och hamn erbjuder vacker natur och fina promenader fram till Kärleksudden eller Borgmästarholmen för en dag i solen eller bad. Flertalet stormarknader nås på bekvämt avstånd från stadskärnan.

Kommunen har för övrigt ett liv som passar alla, fint naturliv som bevarade reservat samt Roslagsleden (som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn) kan du njuta av ett rikligt friluftsliv. Populärt skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!

Ta chansen innan någon annan gör det - vi ses på visningen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Entré/hall
Hall med klinkergolv, vita väggar och plats för avhängning.
Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv. Badrummet är utrustat med handfat, vattentoalett, duschhörna och tvättmaskin.
Sovrum
Större sovrum med laminatgolv, vita väggar och plats för dubbelsäng.
Kök
Funktionellt kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys och spis.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med stora fönster i tre väderstreck samt utgång till den stora altanen i perfekt västerläge. Braskaminen är centralt placerad. Rummet har ljusa väggar samt laminatgolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
43 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Enligt lantmäteriet är huset 53kvm
Totalareal
2 586 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE NYSÄTTRA 1:93
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansfritidshus
Byggnadsår
2012
Standardpoäng
28
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Papp
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el samt braskamin
Renovering omarbetning etc
Se frågelista
Fel och brister
Se frågelista
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Det går att beställa fiber via GlobalConnect (före detta IP-only) enligt deras hemsida.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor altan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
På fastigheten finns flera bra förråd samt en gäststuga där grunden behöver rättas till.
Beskrivning, parkering
Stor infart för plats för minst fyra bilar.
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje nysättra ga:1 - vattenförsörjning, parkmark, vägar för brandbekämpning, orienteringskartor för brandförsvaret, Norrtälje nysättra ga:2 - båtplatsändamål, båtbryggor, parkeringsplatser för såväl parkering som båtuppläggning med tillhörande vägar, Norrtälje nysättra ga:4 - vägförening, Norrtälje nysättra ga:9 - vattenledningar, tryckavloppsledningar, avstängnings-och backventiler, vattenmätare, elabonemang med elmätare, frostskyddsanordningar och mätarplats.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2586 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Nysättra 11:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-10-11, Senast ändrad: 2022-10-15)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 659 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
942 000 kr
Markvärde
717 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2012
Vatten och avlopp
4 837 kr/år
Renhållning
1 823 kr/år
Sotning
800 kr/år
Vägav/Snö
1 000 kr/år
Hushållsström
21 890 kr/år
Samfällighet
1 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 350 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 350 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Observera att nuvarande ägare bor permanent i huset. Huset är välisolerat med ca 25cm väggar.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 659 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
942 000 kr
Markvärde :
717 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2012
Vatten och avlopp :
4 837 kr/år
Renhållning :
1 823 kr/år
Sotning :
800 kr/år
Vägav/Snö :
1 000 kr/år
Hushållsström :
21 890 kr/år
Samfällighet :
1 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 350 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 350 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Observera att nuvarande ägare bor permanent i huset. Huset är välisolerat med ca 25cm väggar.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Vätö sushi & wok
      945 m
    • Taki’s Thai Kitchen
      962 m
    • Stig mot norrgärdet restaurang
      3,8 km
    • Stigen in till vänster mot norrgärdet
      3,81 km
    • Norrgärdet Restaurant & Catering
      4,16 km
    • Vätö skola
      2,98 km
    • Vätö förskola
      2,99 km
    • Rådmansö förskola
      7,35 km
    • Rådmansö skola
      8,16 km
    • Tempo
      3,06 km
    • Arholma Handel
      12,11 km
    • Lidl
      12,92 km
    • Stora Coop
      15 km
    • Byle vägskäl
      325 m
    • Nysättra vägskäl
      612 m
    • Ovansundet
      709 m
    • Ekskogen station
      42,86 km
    • Faringe station Lennakatten
      45,55 km
    • Frösunda station
      46,45 km
    • Almunge station Lennakatten
      48,33 km
Avstånd
  • Vatten
    324 m
    3 min
    5 min
    17 min
  • Sjö
    770 m
    3 min
    5 min
    15 min
  • Hållplats - Byle vägskäl
    325 m
    2 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.