Lugnet Fasternavägen 278
Lugnet Fasternavägen 278
Olivia Hansen, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Olivia Hansen

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Lugnet Fasternavägen 278

Utgångspris

3 800 000 kr


Utgångspris

3 800 000 kr



Rånäs— Norrtälje

Lugnet Fasternavägen 278


Kommande försäljning
Utgångspris
3 800 000 kr

Rånäs— Norrtälje

Hus med anor från 1700-talet och eget stall endast 50 min från Stockholm

Välkommen till Lugnet - hus med anor från 1700-talet och eget stall, inbäddat i grönska i det vackra kulturlandskapet kring Fasterna kyrka. Här, mitt i denna harmoniska oas, finner du en oemotståndligt charmig och lockande villa. Denna pärla till bostad har ett idylliskt läge med naturen som granne.

Den vackra huvudbyggnaden, var ursprungligen hälften så stor, och man kan i Fasterna kyrkoarkivs husförhörslängder utläsa att torparen Eric Jansson, hans hustru och deras barn bodde här i början på 1800-talet.

I huvudbyggnaden, som har renoverats och byggts till med varsam hand, har man lyckats bibehålla charm och detaljer, samtidigt som huset möter dagsens krav på funktion och komfort.

På nedre plan, om ca 90 kvm, finns en rymlig entréhall med trappa upp till övre plan, ett vardagsrum med en värmande braskamin och fint ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck, en helkaklad toalett och stort fantastiskt bondkök som bjuder in till många mysiga middagar.

Köket är utrustat med tidstypisk, fungerande vedspis med murkåpa och bakugn bevarad. Även här finns fönster i tre väderstreck. I taket syns de gamla takstockarna och golvet pryds av breda golvtiljor. Här finns även en kammare/ bibliotek med fin kakelugn (som dock inte är i bruk), gjutjärnsdekoration och en antik dörr från 1600-talet.

Från köket leder en hall ut till en helkaklad tvättstuga med möjlighet till dusch. Från hallen kommer du även ut till en underbar altan där man kan njuta av utsikten över ängarna. Den generösa altanen, längs husets ena långsida, bjuder in till att sitta i eftermiddagssolen och njuta av fåglarnas sång.

På övre plan (med begränsad takhöjd) finns möjlighet att sätta sin egen prägel. Här finns en övre hall med plats för arbetsvrå, två sovrum med bra förvaring och ett fint badrum med toalett.

På tomten om 3 970 kvm finns plana gräsytor, fina planteringa och rabatter med perenner samt syrener, fruktträd och bärbuskar. Vacker gårdsbild med stall med 5 boxar där vatten och el är indraget, sadelkammare, ladudel och höskulle. Omgivningarna är otroligt tilldragande med en levande landsbyggd och fina ridvägar.

Vill man odla finns det utmärkta möjligheter. På tomten finns även ett vedförråd och en snickarbod som enkelt kan göras om till gäststuga.

Drömmer ni om en magisk plats att kalla ert hem, där lugnet råder och man kan känna historiens vingslag? Då har ni kommit rätt. Här har ni möjlighet att skapa ert drömboende på landet och samtidigt ha goda pendlingsmöjligheter till både Stockholm och Uppsala.

Rimbo är det närmaste större samhället, och här finns all service man kan önska sig - matbutiker, caféer, restauranger, badhus, skola, förskola, vårdcentral, apotek och systembolag. Från Rimbo finns det goda kommunikationer med buss till såväl Stockholm, Uppsala, Arlanda som Norrtälje.
Närmsta skola är Rånäs skola, F-6, som ligger endast 4,7 km bort. I Rånäs finns även förskola. Till Ekebyholmsskolan, F- gymnasiet, är det ca 1 mil .
Buss 648 mot Rimbo stannar ca 900 m från huset.

Avstånd;
Rimbo ca 1, 2 mil
Norrtälje ca 3, 3 mil
Stockholm ca 5,5 mil
Uppsala ca 4, 2 mil


Utgångspris
3 800 000 kr
Boarea/biarea
ca 100/38 kvm
Driftkostnad
33 760 kr/år
Tomtarea
3 970 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Olivia för mer information kring Lugnet Fasternavägen 278.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 100 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Observera att boarean enlig lantmäteriet är 88 kvm . Denna bedöms dock inte vara uppdaterad efter att övervåningen inreddes.

Biarea

38 kvm

Tomtarea

3 970 kvm

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE KÄLLBERGA 3:6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1909

Om-/tillbyggnadsår

1994

Standardpoäng

28

Grund

Torpargrund

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Tegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Enkelglasfönster i gamla delen( innanfönster finns), 2-glas

Vatten

Borrad brunn

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, 2 luftvärmepumpar samt vedspis


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns framdraget till huset men är ej inkopplat.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

STALL/LADA
Äldre lada men om- och tillbyggd stalldel från 1994. Byggnadsyta ca 170 kvm, varav stall ca 90 kvm med välvda gjutjärnsfönster, 5 boxar (varav 2 fölboxar), sadelkammare och indraget vatten. höskulle över stalldelen och äldre ladudel om ca 80 kvm. Här kan bara fantasin sätta gränser för hur man vill förädla detta.

SNICKARBOD

VEDFÖRRÅD

Beskrivning, parkering

Plats för flera bilar


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

3970 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Med det avstyckade området följer samma rätt, som tillkommer stamfastigheten att nyttja i söder befintlig väg för utfart fram till allmän väg. - Väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 703 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 021 000 kr

Markvärde

682 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1961

Vatten och avlopp

2 480 kr/år

Renhållning

1 580 kr/år

Elkostnad

29 700 kr/år

Årlig elförbrukning

10500 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

33 760 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 634 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 703 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 021 000 kr
Markvärde
682 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1961
Vatten och avlopp
2 480 kr/år
Renhållning
1 580 kr/år
Elkostnad
29 700 kr/år
Årlig elförbrukning
10500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
33 760 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 634 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Johannesbergs Slott AB

3,47 km


Johannesbergs golfrestaurang

3,66 km


Duang Somboon Thai Take Away

8,79 km


Restaurang TopKapi

9,01 km


Henrys

9,02 km


Renatus AB

3,37 km


Borrhagens Förskola

4,09 km


Rånäs Skola

5,46 km


Rånäs förskola

6,73 km


Västertorp förskola

7,91 km


Maharaja Supermarket

25,53 km


Lidl

25,83 km


Stora Coop

25,93 km


Mega Grocers

26,14 km


Stora Coop Norrteljeporten

26,21 km


Ubby vägskäl

892 m


Ubby

1,4 km


Källberga

1,5 km


Fasterna kyrka

2 km


Gillberga

2,35 km


Ekskogen station

14,11 km


Almunge station Lennakatten

15,4 km


Frösunda station

15,89 km


Moga station Lennakatten

16,73 km


Faringe station Lennakatten

18,02 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,4 km
    5 min
    8 min
    33 min
  • Hållplats
    Ubby vägskäl
    892 m
    2 min
    4 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olivia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.