Kommande försäljning

Riala Kyrkväg 1

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr

Anmäl intresse

Riala— Norrtälje

Riala Kyrkväg 1

Kommande försäljning

Utgångspris

1 495 000 kr

Anmäl intresse

Norrtälje - Riala

Lantligt beläget gavelradhus med idyllisk trädgård– nära skola och pendling, 50 min till Stockholm

Välkommen till detta charmiga och välplanerade gavelradhus i bostadsrättsform, om ca 68 kvm i ett plan – vackert beläget i hjärtat av lantliga Riala.
Här bor ni i ett tryggt och barnvänligt område med bullerbykänsla, där lugnet och naturen möter vardagens bekvämligheter.
Förskola och skola (F–6) finns bara ett stenkast bort, och tack vare bra pendlingsmöjligheter tar det endast ca 50 minuter in till Stockholm.

Huset har en egen entré under tak samt ett praktiskt förråd. Hallen välkomnar med god förvaring och leder vidare till ett trevligt kök med matplats vid fönstret och direktutgång till en altan i härligt eftermiddags- och kvällssol. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat, med ytterligare utgång till en stor altan med morgonsol i insynsskyddat läge – perfekt för avkoppling eller sociala stunder med familj och vänner.
Trädgården, som är större än vanligt tack vare det fria gavelläget– med vy över ängar och byn - en liten oas att njuta av i alla årstider.

Bostaden rymmer två fina sovrum samt ett badrum med toppmatad tvättmaskin.
I föreningen finns tillgång till trädgårdsredskap och gräsklippare att låna – smidigt och bekvämt för dig som vill njuta av det lantliga livet utan krångel.

Carportplats ingår i månadsavgiften.

En levande by med aktiv fritid och natur inpå knuten.
Riala är en levande bygd med stark gemenskap och gott om aktiviteter för både barn och vuxna. Här finns flera idrottsföreningar – bland annat Riala GoIF med fotbollslag i olika åldrar samt Roslags Länna IF med fokus på skidåkning, löpning och cykling. Vid klubbhuset finns utegym och elljusspår – och vintertid spåras ett 10 km långt skidspår över fälten bakom Riala kyrka.

Badmöjligheter finns i både sjön Largen och den närliggande sjön Skären, där en badbrygga bjuder in till svalkande dopp.

Avstånd och kommunikationer:
Ca 2,6 mil till Norrtälje
Ca 6 mil till Stockholm
Pendlarparkering med direktbuss till Stockholm finns vid Ledinge trafikplats (ca 10 min med bil)
Ca 8 km till Bergshamra med mataffär, post-systembolagsombud, vårdcentral, skolor, pizzeria och byggvaruhandel

Välkommen till att bo i hjärtat av Riala!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.
Lena Sjöstedt
Tel 0707 555 700
lena.sjostedt@maklarhuset.se

Utgångspris

1 495 000 kr

Boarea

67.8 kvm

Avgift

4 206 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Lena för mer information kring Riala Kyrkväg 1.

Anmäl intresse

Lena Sjöstedt

Ansvarig mäklare

Tel:

070-755 57 00

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

24 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

HALL
Välkomnande hall med plats för skor och ytterkläder samt bra förvaring i stor garderob. Ljusa väggar och klinkersgolv.

KÖK
Kök i vitt med matplats vid fönster och utgång till härlig altan med morgonsol. Många skåp och bra arbetsytor. Här finns kyl,frys, diskmaskin, induktionshäll, spis samt fläkt. Vinylgolv.

VARDAGSRUM
Ljust och härligt vardagsrum med utgång till den stora altanen och vidare ut i den stora hörnträdgården - här kan man njuta lata sommardagar. Varm ton i väggar och parkettgolv.

SOVRUM 1
Större sovrum med ljusa varm ton i väggar och laminatgolv. Här finns 4 garderober.

SOVRUM/ARBETSRUM
Fint sovrum med ljusa väggar och laminatgolv.

BADRUM
Badrum med wc, handfat, spegel, dusch samt topmatad tvättmaskin. Plastmatta på golv och kaklade väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

67,8 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1991

Kommentar, byggnad

Enplans gavelradhus. Förråd isolerat med el och värme.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

04 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Carport: Ingår i avgiften.

Ekonomi

01

Avgift

4 206 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, internet och carport

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

3,0

Andel av årsavg.

2,97

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Riala Kyrkväg. I föreningen finns 24 lägenheter.

Allmänt

Bostadsrättsförening som består av 24 radhuslägenheter i 8 st hus. 4 st hus med vardera 2 st lägenheter samt 4 st hus med 4 lägenheter i vardera.

Övriga utrymmen i föreningen

Parkeringsplatser, bastu, trädgårdsredskap samt gemensamma gräsytor

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

303 377 kr

Dokument

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Frågelista

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 206 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, internet och carport

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

3,0

Andel av årsavg.

2,97

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Riala

En perfekt plats för dig som söker en lugn och naturnära plats att bo och leva på, här finns flera insjöar och massvis med vacker natur. Natursköna Riala ligger cirka 2,6 mil från Norrtälje och till Stockholm är det cirka 6 mil.

01 Fördelar med området

Barnvänligt Parker/Grönområden Lugnt Landsbygd Tryggt Badstrand Motionsspår Uteliv Hundvänligt Skidspår

02 Närområdet

Runt om i Riala finns det flertal bondgårdar där man kan köpa ägg, kött, mejeriprodukter och under säsong även grönsaker. För den hästintresserade finns flertal stall där möjligheten för inackordering finns.

03 Skola

I närområdet finns grundskolan Riala skola (F-6). Här hittar du dessutom två förskolor, Fröstugan och Riala Waldorfförskola. Dessutom finner du Länna skola (åk 6-9) cirka 6 kilometer bort.

04 Bad och fritid

I närheten av Riala hittar du vackra badplatser vid Largen och Skären. Riala har flera idrottsföreningar: Riala GoIF har fotbollslag för såväl herrar och damer, som barn och ungdomar. Roslags Länna IF är en skidklubb men här kan du träna skidåkning, löpning och cykling. Vid klubbhuset finns både utegym och elljusspår. Vintertid spårar man ett 1-milsspår som går över ängarna bakom Riala Kyrka.

05 Avstånd

Till Norrtälje är det cirka 2.5 mil.
Till Stockholm är det cirka 7 mil.
Pendlarparkering för buss mot Stockholm finns vid Ledinge trafikplats dit det tar cirka 10 min med bil.
Till Bergshamra är det cirka 1 mil, där finns det matbutik, vårdcentral, skolor och trävaruhandel.