Kommande försäljning

Kornettvägen 32

Accepterat pris

14 995 000 kr

Sparad

Accepterat pris

14 995 000 kr



Boo Gård— Saltsjö-Boo— Nacka

Kornettvägen 32


Kommande försäljning
Accepterat pris
14 995 000 kr

Nacka - Saltsjö-Boo - Boo Gård

Soligt, skyddat och med utsikt mot Baggensfjärden – Kornettvägen 32

Äntligen har vi möjligheten chansen att få bo på eftertraktade Kornettvägen.

Kornettvägen 32 - ett mångsidigt hus - men inte för alla!

Entréplanen - den sociala våningen med stora ytor:
- Två sovrum
- Ett rymligt kök med mycket förvaring och bänkytor
- Matsal i anslutning till vardagsrummet
- Vardagsrum med utsikt över den egna tomten och en rejält glimt över Baggensfjärden samt utgång till balkongen
- Duschrum

Källarplan - mångsidigt - med två delar:
- Dels sovrum, tvättstuga, förråd (tidigare bastu) samt sovrum (dressing room idag)
- Lägenhet med allrum (kök/vardagsrum), sovrum, duschrum och egen entré (separat hall med plats för avhängning) och egen altan. Lägenheten är perfekt antingen som generationsboende eller för uthyrning.

Kornettvägen 32 erbjuder också:
- Garage om ca 42 kvm
- Stor parkeringsplats på framsidan
- Fint solläge på den skyddade tomten framför huset
- Kommunalt V/A sedan ca 20 år tillbaka
- Vattenburen golvvärme i de flesta rummen
- Fiber är indraget

Kornettvägen - i närheten:
Busshållplatsen Dalkarlsvägen (ca 700 m)
Förskolor (Boo gård ca 800 m eller smörblomman ca 1200 m)
Boo gård Skola (ca 1100 m)
Annat smått och gott i närheten: Boovallen (fotbollsplan m.m.), Mjölkudden (med Boo Segelsällskap) och Boo Beach (Boobadet).

Accepterat pris
14 995 000 kr

Boarea/biarea
180/20 kvm

Driftkostnad
24 500 kr/år

Tomtarea
1 580 kvm

Rum
6 rum (4-5 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Hampus för mer information kring Kornettvägen 32.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Om boaren är viktig för en köpare rekommenderas en uppmätning innan kontraktsskrivning.

Biarea

20 kvm

Tomtarea

1 580 kvm

Rum

6 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NACKA BO 1:686

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1942

Om-/tillbyggnadsår

2021

Standardpoäng

49

Mark

Morän

Grundmur

leca

Grund

Platta på mark-torpar grund

Stomme

Trä/leca

Bjälklag

Trä

Fasad

trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Mellan hus och garage

Fönster

pvc-trä

Ventilation

självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El värmepump, vattenburen golvvärme i de flesta rummen (Bra)
Ålder: 5 år
Märke på värmeanläggning: Mitcibutci

Huvudsäkringar

20

Jordat eller ojordat

jordat


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1580 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Dp 670, Detaljplan (Beslutsdatum: 2021-06-14, Registreringsdatum: 2022-01-18)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

9 012 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

4 680 000 kr

Markvärde

4 332 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1990

Försäkring

11 000 kr/år

Vatten och avlopp

8 000 kr/år

Renhållning

4 000 kr/år

Sotning

1 500 kr/år

Årlig elförbrukning

16535 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

24 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 925 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 995 250 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
9 012 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
4 680 000 kr
Markvärde
4 332 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1990
Försäkring
11 000 kr/år
Vatten och avlopp
8 000 kr/år
Renhållning
4 000 kr/år
Sotning
1 500 kr/år
Årlig elförbrukning
16535 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
24 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 925 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 995 250 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,42 km
    4 min
    7 min
    23 min
  • Hav
    728 m
    5 min
    3 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hampus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.