Mycket fin enplansvilla med utmärkt läge nära Mälaren och del i brygga med egen båtplats.

Fantastiskt välskött tomt med fina stenläggningar och insynsskyddade uteplatser med bra sollägen. Underbart vacker trädgård med ett flertal rhododendron, fågelbad och växtbelysning på både entré- och trädgårdssidan.

Villan är av fabrikat Nordiska Trähus och har endast haft en ägare. Den har mekanisk ventilation med frånluftsvärmepump samt vattenburen golvvärme och 3-glasfönster som ger låga driftskostnader och ett bra inomhusklimat. Villan är genomgående i mycket bra skick och ägaren har kontinuerligt utfört underhåll som t.ex ommålning av fasad. Köket är renoverat och vitvarorna utbytta. Även frånluftsvärmepumpen är utbytt.

Stenlagd garageuppfart med utrymme för tre bilar i bredd framför garage med vidbyggt isolerat förråd.

Fastigheten är en del i Lilla Sjudargårdens intresseförening som har en båtbrygga ca 200 m från fastigheten. Där ligger även en mindre badplats.

Promenadavstånd till Sjudargårdsbadet, SSHL, S:t Pers skola och Prästängarnas sportcenter med fotboll, tennis, judo, innebandy m.m. Nära även till trevliga naturområden med flera motionsspår och via Strandpromenaden når du hamnen och centrala Sigtuna.