Behållare Behållare

Sigtuna - Munkholmen, Sigtuna
Myntvägen 11b

Boarea
131 kvm
Avgift
4 100 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)

Barnvänligt boende i hus i toppskick!

Välkommen till ett mycket trevligt och välplanerat parhus i nyskick på Munkholmen i Sigtuna!

Huset som är på 131 kvm har tre sovrum med gott om förvaring!
Entréplanet har en härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och med stora fönster ut mot tomten. Köket har bra med arbetsytor och har även en köksö som extra yta. Alla vitvaror är av märket Miele och är i rostfritt. På entréplanet finns även en rymlig hall, ett sovrum samt ett helkaklat duschrum med klinkergolv.
På det övre planet har man en mycket generös takhöjd vilket ger extra mycket förvaringsmöjligheter. Här finns tre sovrum, allrum samt badrum med kombinerad tvättstuga. Perfekt med tvättstugan på övre plan där alla garderober finns!

Båda våningsplanen har vattenburen golvvärme som värms upp genom en frånluftsvärmepump.

På både fram- och baksida finns en trädäckad uteplats. Baksidan har ett perfekt solläge mot söder.

Garage finns med plats för en bil. Parkering för ännu en bil finns framför huset.

Fiber finns indraget via IP-only.

I området bor många barnfamiljer och en fin lekplats finns i området. Det är gångavstånd till förskola och skola samt till busshållsplats. Det mysiga Munkholmsbadet ligger på bekvämt avstånd en liten bit längre ut på Munkholmen. Till den mysiga stadskärnan i Sigtuna är det gångavstånd och där finns all möjlig service som butiker, matbutik, apotek, caféer, restauranger mm. Det finns även en hamn där med ett mysigt café och restaurang bredvid.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Barnvänligt boende i hus i toppskick!

Välkommen till ett mycket trevligt och välplanerat parhus i nyskick på Munkholmen i Sigtuna!

Huset som är på 131 kvm har tre sovrum med gott om förvaring!
Entréplanet har en härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och med stora fönster ut mot tomten. Köket har bra med arbetsytor och har även en köksö som extra yta. Alla vitvaror är av märket Miele och är i rostfritt. På entréplanet finns även en rymlig hall, ett sovrum samt ett helkaklat duschrum med klinkergolv.
På det övre planet har man en mycket generös takhöjd vilket ger extra mycket förvaringsmöjligheter. Här finns tre sovrum, allrum samt badrum med kombinerad tvättstuga. Perfekt med tvättstugan på övre plan där alla garderober finns!

Båda våningsplanen har vattenburen golvvärme som värms upp genom en frånluftsvärmepump.

På både fram- och baksida finns en trädäckad uteplats. Baksidan har ett perfekt solläge mot söder.

Garage finns med plats för en bil. Parkering för ännu en bil finns framför huset.

Fiber finns indraget via IP-only.

I området bor många barnfamiljer och en fin lekplats finns i området. Det är gångavstånd till förskola och skola samt till busshållsplats. Det mysiga Munkholmsbadet ligger på bekvämt avstånd en liten bit längre ut på Munkholmen. Till den mysiga stadskärnan i Sigtuna är det gångavstånd och där finns all möjlig service som butiker, matbutik, apotek, caféer, restauranger mm. Det finns även en hamn där med ett mysigt café och restaurang bredvid.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entréplan
På entréplanet har man kök, matplats och vardagsrum med en öppen planlösning. Det finns även en hall, ett sovrum samt ett duschrum.
Hall
Vid entrén ligger ett grått klinkergolv som sedan övergår till ett enstavigt parkettgolv av ek. Väggarna är målade i ljusgrått. Vid entrén finns en hatthylla av ek samt en skohylla som ingår.
Kök
Köket är ett ljusgrått stilrent kök från Hantverksdesign med en praktisk köksö mot matplatsen. Arbetsytorna är av laminat och vitvarorna är i rostfritt och består av kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, ugn, diskmaskin och köksfläkt. Samtliga är av märket Miele.
Kök, matplats och vardagsrum har en härlig öppen planlösning och här finns gott om plats för stort matbord och soffgrupp.
Golvet är av enstavig ekparkett och vägarna är målade i en ljusgrå ton.
Vardagsrum och matplats
Vid matplatsen sitter stora höga fönster mot trädgården som ger ett härligt ljusinsläpp. Den öppna planlösningen på entréplanet ger en skön känsla och rymd.
Golvet är av enstavig ekparkett och väggarna är målade i en ljusgrå färg. En dörr ut till den trädäckade uteplatsen på baksidan finns vid matplatsen.
Sovrum
På golvet ligger ett enstavigt parkettgolv av ek och väggarna är målade i ljusgrått. Två garderober finns.
Duschrum
På golvet ligger ett grått klinkergolv och väggarna är helkaklade i vitt. Här finns en duschhörna med takdusch och vikbara väggar, vägghängd WC, kommod med två lådor, badrumsskåp med spegel och belysning samt en handdukstork. Ett städskåp finns också samt värmepannan.
Övre plan
Det övre planet består av ett allrum, tre sovrum samt ett badrum som är kombinerad tvättstuga.
Sovrum
Golvet består av ett enstavigt parkettgolv av ek och väggarna är målade i ljusgrått. Rummet har öppet upp till nock och här har man tagit tillvara på takhöjden och byggt två skåp för förvaring. Det finns också 4 garderober.
Sovrum
Även det här sovrummet har gott om förvaring med garderober och skåp byggda på höjden. Golvet är av enstavig ekparkett och väggarna är målade i ljusgrått.
Sovrum
Rummet är målat i en ljusgrå färg och golvet är av enstavig ekparkett. Två rymliga dubbelgarderober finns.
Badrum med tvättstuga
Badrummet som också är en kombinerad tvättstuga har bra med ytor. Golvet är ett grått klinkergolv och väggarna är helkaklade i vitt. Här finns en stor arbetsbänk med förvaring under samt ett flertal skåp ovanför som rymmer mycket. Tvättmaskin och torktumlare från Miele. I rummet finns också ett badkar, vägghängd WC, kommod med två lådor för förvaring, badrumsskåp med spegel och belysning samt handdukstork.
Fakta
Beskrivning
Boarea
131 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
5 (4 sovrum)
Byggnadssätt
Byggnadsår
2016
Kommentar, byggnad
Parhus med egen uppfart och eget garage med fjärrstyrd garageport.
På framsidan finns en uteplats vid entrén och på baksidan finns en större uteplats med trädäck.
Värme och ventilationsanl.
Frånluftsvärmepump
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
34 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
61 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-25
Besiktningsman
Jan Andersson, Nabo Group AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget via IP-only.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
På uppfarten finns plats för 1-2 bilar att parkera. I garaget finns plats för en mindre bil. Gästparkering finns mitt emot huset.
Ekonomi
Avgift
4 100 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
3,73070
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Munkholmens Strandängar
Markägare
Föreningen äger marken
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 100 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift :
1 207.5 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
3,73070
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Munkholmen

Munkholmen är ett av de populäraste områdena i Sigtuna med vacker vy över Mälaren och Sigtuna Stad i blickfånget.

Fördelar med området

Barnvänligt Motionsspår Lugnt Uteliv Båthamn Hundvänligt Parker/Grönområden Bussar Sport och friluftsliv Lätt att parkera bilen Badstrand Tryggt Fiske

Området

Munkholmen ligger på en halvö mittemot Sigtuna Stad. I området finns bl.a. Munkholmsbadet och båtplatser. Här finns radhus, villor och grönområden, bra kommunikationer och närhet till Strandpromenaden som sträcker sig från Björkbacka strand genom Sigtuna stad till Sjudargårdsbadet.

Fritid och närservice

Munkholmsbadet med strand och brygga. Den lummiga och orörda Tilskogen med gott om svamp och bär är ett stenkast bort.
I Sigtuna Stad finns Stora Gatan som är en idyll i sig själv, med ett gott utbud av butiker, caféer, restauranger, biograf, minigolf och all annan tänkbar service. I Sigtuna finns ett rikt föreningsliv med allt från idrottsklubbar till hembygdsföreningar.

Kommunkationer

Buss mot Sigtuna stad, Märsta och Arlanda. I Märsta går det SL-tåg mot Stockholm samt SJ-tåg mot Stockholm och Uppsala.

Familjeliv och nöje

På gångavstånd finns både Sankt Gertruds skola, årskurs 0-6 och Tils förskola.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Calabrese
      1,05 km
    • Hotell Kristina
      1,05 km
    • Restaurang Kristina
      1,05 km
    • Cicciotto
      1,11 km
    • ARIFUKU STOCKHOLM AB
      1,11 km
    • Tils Förskola
      875 m
    • Förskolan Munkebo
      875 m
    • Montessoriförskolan Sandsborg
      918 m
    • I Ur & Skur Videknopparna ek för
      997 m
    • Montessoriförskolan Elefanten
      1,08 km
    • Silvertorget 4
      2,07 km
    • Lidl
      2,11 km
    • Idun Livs
      5,16 km
    • Mega Grocers
      5,88 km
    • Stora Coop Märsta
      6,31 km
    • Märsta
      6,76 km
    • Märsta station
      6,76 km
    • Rosersberg station
      8,39 km
    • Rosersberg
      8,43 km
    • Arlanda Södra station
      10,96 km
    • Munkholmen
      533 m
    • Til
      737 m
    • Snunins Möbelsnickeri
      857 m
    • Hemtjänsten Lönngränd
      922 m
Avstånd
  • Lokalt centrum
    1,12 km
    8 min
    8 min
    27 min
  • Tågstation - Märsta
    6,76 km
    13 min
    28 min
    -
  • Hållplats - Munkholmen
    533 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Sjö
    232 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.