Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Uppsalavägen 33 A / Sigtuna - Staden / Sigtuna

Mycket välskött tillbyggd 1950-talsvilla med högt läge nära stadskärnan i Sigtuna.

Utgångspris
4 900 000 kr
Boarea/biarea
139/42 kvm
Driftkostnad
51 763 kr/år
Totalareal
1 008 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Uppsalavägen 33 A!

Villan, som uppfördes 1953 och tillbyggdes på 1960-talet, har vidareutecklats under nuvarande ägarens innehavstid och genomgått större renoveringar, såväl interört osm exteriört.
De större åtgärderna är bland annat takbyte, omdränering, ombyggnad av kök, helrenovering av badrum/toalett med golvvärme, kakel och sjösten, ny elcentral, bergvärmeanläggning, installation av duschkabin, ombyggnad av tvättstuga, braskamin i vardagsrum och braskassett i gillestuga, nya VA-ledningar, 3-glasfönster på de flesta ställen, ny altan och ommålning såväl inom- som utomhus.

Planlösningen är välplanerad med ett entréplan bestående av inbyggd veranda utanför entrédörren, entré/hall, stort vardagsrum med utgång till den fina altanen i öst/syd, kök med rymlig matplats, 3 sovrum, badrum och toalett och souterrängplanet som byggts om till 2 sovrum, varav det ena med egen ingång, toalett, tvättstuga med duschkabin, pannrum/snickarbod, svale, matkällare och förråd.

Fastigheten har det högsta läget i området och bra solläge åt söder och öster med en fin träaltan med tak i den trevliga trädgården med fruktträd och vackra planteringar. På entrésidan i väster gränsar tomten mot en vacker orörd nedåtsluttande skogsbacke.

På tomten finns en varmbonad friggebod, 15 kvadratmeter och verktygsbod. Plats finns för flera bilar att parkera invid villan.

Närhet både till Sigtunas stadskärna med all tänkbar service och till Stadsängarna där stor livsmedelsbutik, restaurang, gym med mera kommer att öppna inom kort.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 12 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • ENTRÉPLANET:
  • Inbyggd veranda
    Golv: klinkers
    Väggar: Ytterpanel
    Tak: Panel.
    Ytterdörr och entrédörr med fönster.
    4 kopplade fönster.
  • Entré:
    Golv: Ekparkett
    Väggar: Målade
    Tak: Målat.
    Kapphylla.
    3 enkla och en dubbel garderob.
  • Hall:
    Golv: Ekparkett
    Väggar: Bröstpanel och målat
    Tak: Målat.
  • Sovrum 1
    Golv: Trä
    Väggar: Målade
    Tak: Målat.
    Garderobsvägg med skjutdörrar samt garderob med spegel.
    Dubbelt fönster åt väster.
  • Kök med matplats
    Golv: Laserat trä
    Väggar: Målade/kakel/tegel
    Tak: Målat.
    Vita köksluckor med metallhandtag (IKEA/Sörmlandskök).
    Utrustning: Spishäll med ugn (Electrolux), köksfläkt (Electrolux), fullstor kyl och frys (Samsung), diskmaskin (Siemens), samtliga i rostfritt.
    Dubbelt fönster ovan diskbänk.
    Rymlig matplats mot det öppna köket.
  • Genomgångshall:
    Golv: Laserat trä
    Väggar: Målade
    Tak: Målat.
    1 dubbel och 1 enkel garderob.
    Fönster åt norr.
  • Sovrum 2
    Golv: Laserat trä
    Väggar: Målade
    Tak: Målat.
    Fönster åt norr.
  • Sovrum 3
    Golv: Laserat trä
    Väggar: Målade
    Tak: Målat.
    3 fönster åt söder opch 1 dubbelt fönster åt öster.
  • Toalett:
    Golv: Sjösten med golvvärme
    Väggar: Sjösten
    Tak: Målat.
    Utrustning: Wc och tvättställ.
    1 frostat fönster.
  • Vardagsrum
    Golv: Ekparkett
    Väggar: Målade
    Tak: Målat.
    Öppen spis med insats (Handöl).
    Nya radiatorer.
    Utgång till altan via glasad dörr samt stort fönster i söder, dubbelt fönster i öster samt dubbelt fönster i väster.
  • Badrum
    Golv: Sjösten med golvvärme
    Väggar: Sjösten
    Tak: Målat.
    Utrustning: Badkar, elektrisk handdukstork, wc, tvättställ, paxfläkt.
    Frostat fönster.
  • SOUTERRÄNGPLANET:
  • Svale:
    Golv: Målad betong
    Väggar: målad puts
    Tak: Målat.
  • Förråd:
    Golv: Målad betong
    Väggar: Målad puts
    Tak: Målad trä.
    Fast kapphylla.
  • Matkällare/förråd:
    Golv: Målad betong
    Väggar: Målad puts
    Tak: Målat.
    Fasta hyllor.
    (Frys ingår ej).
  • Sovrum 4
    Golv: linoleum
    Väggar: Målade
    Tak: Målat.
    Fönster i norr.
  • Tvättstuga:
    Golv: Målad betong
    Väggar: Målad puts
    Tak: Målat.
    Utrustning: Duschkabin, tvättmaskin (LG), torktumlare (Whirlpool), tvättho med underskåp.
  • Toalett
    Golv: Sjösten
    Väggar: Kakel
    Tak: Målat.
    Utrustning: Wc och tvättställ.
  • Pannrum/Snickarbod:
    Golv: Målad betong
    Väggar: Målad puts
    Tak: Målat.
    Bergvärmepanna (Diplomat 2005) med ackumulatortank, Expansionskärl.
    Modern elcentral.
    Ingående vattenledning med värmekabel
    Snickarhörna.
  • Sovrum 5:
    Golv: Laserat trä
    Väggar: Målade/tegel
    Tak: Målat. Spotlights.
    Utgång till trädgård.
    Braskamin (Handöl).
    Garderob med skjutdörrar.
    3 fönster åt söder samt litet fönster åt väster.
  • Trappa till entréplanet:
    Golv: Linoleum
    Väggar: Målad puts
    Tak: Målat.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    139 kvm (Boareauppgifter enligt uppmätning av besiktningsman)
  • Biarea:
    42 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SIGTUNA RAGVALDSBO 1:8
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plan med souterräng
  • Byggnadsår:
    1954
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1962
  • Standardpoäng:
    34
  • Mark:
    Berg/pinnmo
  • Grundmur:
    Betonghålsten/betong
  • Grund:
    Grundsula
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler.
    Delvis 2-glasfönster kopplade i souterrängplanet
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Larm finns:
    Ja
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning gjord, årsmedelvärde 40 Bequerel/kubikmeter luft. (Gränsvärde är 200 Bq)
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder: 2005
  • El, stammar:
    Ny elcentral 2005.
  • Elkablar:
    Ledningar delvis bytta
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
  • Renovering omarbetning etc
    Kontinuerlig renovering, bland annat tillbyggnad 1964, omdränering och nytt yttertak 2004, installation av bergvärmepump 2005, nya fönster och dörrar 2016 samt renoverad tvättstuga i källare.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    70 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    113 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-12-02
  • Besiktningsman
    Oskar Thörn, Bo Bjerking Fastighetskonsult
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber, Sigtuna Stadsnät
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan med tak i syd- och österläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod med uppvärmning: Golv: Trä, väggar målade, tak panel. Profilerat plåttak.
    Verkstadsbod.
  • Beskrivning, parkering
    Flera parkeringsplatser vid villan
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1008 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Trädgårds- och naturtomt
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att såsom utfartsväg begagna det till väg avsatta område av stamfastigheten, som å vidstående karta utmärkts med punkterna nr 18, 17, 33, 32, 31, 29 och 18 - Väg
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    4 153 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 149 000 kr
  • Markvärde:
    2 004 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1958
  • Försäkring:
    5 443 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    8 136 kr/år
  • Renhållning:
    1 690 kr/år
  • Sotning:
    794 kr/år
  • Elkostnad:
    35 700 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    20303 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    51 763 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elkostnad inkluderar uppvärmning och hushållsel.
    Försäkringskostnaden inkluderar lösöresförsäkring.
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 24 pantbrev om totalt 3 438 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Ekonomi
Värdeår :
1958
Sotning :
794 kr/år
Markvärde :
2 004 000 kr
Försäkring :
5 443 kr/år
Elkostnad :
35 700 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Renhållning :
1 690 kr/år
Byggnadsvärde :
2 149 000 kr
Vatten och avlopp :
8 136 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Årlig elförbrukning
20303 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
51 763 kr/år
Pantbrev
Det finns 24 pantbrev om totalt 3 438 500 kr.
Taxeringsvärde
4 153 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Beskrivning av kostnader
Elkostnad inkluderar uppvärmning och hushållsel. Försäkringskostnaden inkluderar lösöresförsäkring.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Brännbo Pizzeria
    468 m
    Stora Brännbo Konferens & Hotell
    896 m
    Hotell Kristina Restaurang
    939 m
    Hotell Kristina
    939 m
    Farbror Blå
    1,03 km
  • Skolor
    Norlandia, förskolan Glädjen
    357 m
    Katt anders gränd
    361 m
    Väringaskolan
    504 m
    Sankt Olofs skola
    544 m
    Karusellen Förskola
    844 m
  • Kommunikationer
    Nyponvägen
    132 m
    Pilsbo
    188 m
    Haraldsborgsvägen
    435 m
    Falkvägen
    501 m
    Stora Brännbovägen
    554 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 940 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 14 min
  • Hållplats - Nyponvägen
  • 132 m
  • 1 min
  • -
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier