Behållare Behållare

Skarpnäck, Stockholm
Skarpnäcks Allé 60, Vån 3

Boarea
98 kvm
Avgift
6 340 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)

Välplanerad 4:a med högt trivsamt läge!

Genomgående 4:a med högt läge, generöst ljusinsläpp och rymlig balkong, som en köksträdgård i soligt söderläge. Bostaden är genomgående i ett mycket fint skick med gedigna materialval. Stora sociala ytor i vardagsrum och i bostadens hjärta, det påkostade köket kan ni kan ha sittande middag för den stora familjen. Tre rofyllda sovrum, helkaklat badrum, separat gäst-wc samt utmärkta förvaringsmöjligheter via klädkammare.

Bo i en stabil förening med centralt läge i Skarpnäck, således direkt närhet till livsmedelsbutiker, restauranger samt tunnelbanan som tar dig till city på 20 min. Som boende har du förutom en trivsam grönskande innergård också naturen runt knuten med vackra promenadstråk och badmöjligheter.

Som en lugnande oas, här kommer ni trivas - Kontakta mäklare för mer info!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välplanerad 4:a med högt trivsamt läge!

Genomgående 4:a med högt läge, generöst ljusinsläpp och rymlig balkong, som en köksträdgård i soligt söderläge. Bostaden är genomgående i ett mycket fint skick med gedigna materialval. Stora sociala ytor i vardagsrum och i bostadens hjärta, det påkostade köket kan ni kan ha sittande middag för den stora familjen. Tre rofyllda sovrum, helkaklat badrum, separat gäst-wc samt utmärkta förvaringsmöjligheter via klädkammare.

Bo i en stabil förening med centralt läge i Skarpnäck, således direkt närhet till livsmedelsbutiker, restauranger samt tunnelbanan som tar dig till city på 20 min. Som boende har du förutom en trivsam grönskande innergård också naturen runt knuten med vackra promenadstråk och badmöjligheter.

Som en lugnande oas, här kommer ni trivas - Kontakta mäklare för mer info!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Bostadens hjärta
Påkostat kök från Ballingslöv med utmärkta förvaringsmöjligheter bakom luckor i vaxad björk. God maskinell utrusning från Gaggenau, Liebherr & Siemens. Matplats för 10-12 personer och access till grönskande balkong.
Story telling image
Köksträdgård
Trivsam balkong med elektriska markiser som erbjuder insynsskydd såväl som svalka. Här erbjuds plats för odling och sittgrupp.
Story telling image
Fritt läge med vy över Allén
Rofyllt vardagsrum med generöst ljusinsläpp och med fri utsikt över Skarpnäcks Allé. Vackert enstavigt trägolv och fina ytskikt.
Rumsbeskrivning
Hall
På tredje våningen i denna välskötta 80-talsfastighet möts ni av en ljus och välkomnande möblerbar hall. Redan här uppmärksammas en rofylld harmonisk känsla som präglar hela bostaden. Ljust målade väggar och ljus klinker på golv.
Gäst-wc
I anslutning till hall ligger bostadens gäst-wc, vitmålade väggar och ljus klinker på golv. Utrustad med svart wc, vit kommod samt kaklad belyst spegel.
Kök
Kvalitetskök från Ballingslöv med utmärkta förvaringsmöjligheter bakom luckor i vaxad björk och generös arbetsbänk i svart granit. Maskinell utrustning med spishäll från Gaggenau samt kyl/frys från Liebherr. Inbyggnadsugn-, micro samt integrerad diskmaskin från Siemens. Ljust målade väggar och ljus klinker med golvvärme.
Badrum
Smakfullt inrett badrum med vita kaklade väggar och sjösten med golvvvärme. Wc, kommod och belyst spegel. Vikbara duschväggar i glas och takdusch. Nischer i vägg erbjuder stilrena förvaringsmöjligheter, spotlights i tak.
Vardagsrum
Härligt vardagsrum med trevlig vy över Skarpsnäcks Allé, rummet erbjuder plats för större sällskap. Ljust målade väggar och vackert enstavigt trägolv.
Sovrum
Bostaden tre sovrum erbjuder samtliga plats för säng och ytterligare möblemang. Ljust målade väggar, massivt trägolv och smarta elektriska persienner för full mörklägging.
Balkong
En grönskande köksträdgård i soligt söderläge med plats för sittgrupp och plateringar med utsikt mot föreningens trivsamma innergård. Elektriska markiser ger möjlighet till ett helt insynsskyddat läge eller svalka varma sommardagar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
98 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
3 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1985
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Beskrivning
Aktuell energideklaration har utgått, ny kommer att upprättas.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv via Tele2 & internet via Telenor.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser, extern uthyrning av garageplatser finns via Parkando med p-hus runtom i området, ett finns beläget på Segelflygsgatan och har även tillhörande gästparkering för de som hyr plats i garaget.
Ekonomi
Avgift
6 340 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
1,62239%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB BRF Flygsläpet i Stockholm.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
HSB:s Bostadsrättsförening Flygsläpet 1 i Stockholm är en äkta förening som ombildades 2003. Omfattar adresserna Segelflygsgatan 10-12, Fallskärmsgatan 1-13 och Skarpnäcks Allé 60. I föreningen upplåts 76 lägenheter med bostadsrätt samt 9 lägenheter och 7 lokaler med hyresrätt. De återstående hyresrätterna är dold tillgång till föreningens ekonomi. Stabil förening med god ekonomi, i slutet av 2021 uppgick föreningens skuld till ca 5 800 kr/kvm.

Föreningen äger och förvaltar byggnaden marken upplåts med tomträtt. Nuvarande tomträtt löper ut: 2023-10-01. Därefter kommer den årliga avgälden att successivt att öka fram till år 5 på den nya avgäldsperioden då den totalt kommer att ha ökat med 60%.

Inga fastställda avgiftsförändringar, kontrollerat med styrelsen 19/5 - 2022.
Avgiften höjdes vid årsskiftet 2021/2022 med 2 %.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.

Brf HSB Flygsläpet godkänner delat ägande.

Besök gärna föreningens hemsida på: https://www.flygslapet.se/

Brandskydd:
På vinden finns det sprinkler installerade som kontrolleras 2 gånger om året.
Kommande renoveringar
Fastighet i gott skick och föreningen följer en underhållsplan.
Inga större planerade renoveringar i närtid.
2022: Stamspolning
2022: OVK
Gjorda renoveringar
2021: Takunderhåll
2019: Tvättstugor, byte av maskinpark sker successivt.
2014-2019: Samtliga stammar relinade.
2008-2010: Renovering av hiss.
Övriga utrymmen i föreningen
- Till lägenheten hör ett vindsförråd.

- Trygg avskild innergård med lekplats och sittgrupper.

- Det finns cykelförvaring i gårdhus.

- Tvättstuga belägen i gårdshus.

- Festlokal finns som kan bokas för ca 350 kr/ tillfälle.

- Grovsoprum finns i gårdshus.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 340 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
1,62239%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • videogrillen
      133 m
    • YESU AB
      150 m
    • Chow Thai Restaurang
      170 m
    • O&TAKI Sushi och Pokè bowl
      183 m
    • Pizzeria Skarpnäck
      186 m
    • Lilla fågel KB
      85 m
    • Förskolan Segelflygaren
      107 m
    • Skarpnäcks Dagliga Verksamhet
      111 m
    • Förskolan Ballongen
      139 m
    • Förskolan Hoppetossa Raketen
      141 m
    • Hemköp Skarpnäck
      634 m
    • Hemköp Sköndal C
      1,57 km
    • Farsta Matbutik
      3,05 km
    • Tasty America
      3,44 km
    • Lidl
      3,47 km
    • Farsta strand
      3,72 km
    • Trångsund station
      4,33 km
    • Saltsjö-Järla station
      4,6 km
    • Lillängen station
      4,62 km
    • Storängen station
      5,09 km
    • Skarpnäcks allé
      97 m
    • Skarpnäck T-bana
      108 m
    • Skarpnäcks skam
      246 m
    • Skarpnäcksparken
      250 m
Avstånd
  • Vatten
    609 m
    5 min
    5 min
    14 min
  • Hav
    4,2 km
    13 min
    19 min
    1 tim 6 min
  • Tågstation - Farsta strand
    3,72 km
    11 min
    23 min
    1 tim 2 min
  • Hållplats - Skarpnäcks allé
    97 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.