Kommande försäljning

Torfredsplatsen 7

Sparad

Solna/ Haga Norra— Solna

Torfredsplatsen 7


Kommande försäljning

Solna - Solna/ Haga Norra

Lyxig bostad med kanonläge, genomgående planlösning och spansk balkong, byggd 2021!

När du kliver in genom dörren till denna pärla möts du direkt av en inbjudande känsla. Lägenheten har en genomgående planlösning som ger dig ljusinsläpp från både vardagsrum och kök, med badrummet smart placerat i mitten. Det vackra ljusa golvet som löper genom bostaden matchas på ett snyggt sätt till de sobra färgvalen i väggar och inredning. Är du ute efter ett boende som är fräscht och snyggt har du verkligen hittat rätt.

Köket går i beigea toner som matchas med väggfärgen och är även densamma bakom bänken. Luckor och väggar kombineras med blandare och bänk i rostfritt stål som är i ett helt stycke för ett sömlöst intryck. Här finns allt du behöver i maskinparken inklusive diskmaskin. Invid fönstret som vetter ut mot balkongen/loftgången utanför finns plats för matbord för många gäster. Här kan du bjuda på tilltugg till vännerna vid bordet medan du svänger ihop det sista av matlagningen inför kvällen.

Badrummet ger en exklusiv känsla som gör att du får en härlig start på varje dag. Utrustat med tvättmaskin/torktumlare, handdukstork i svart metall och matchande detaljer till de snygga glasväggarna vid duschen. Blandare och beslag samt regndusch går i rostfritt, spegeln är utrustad med smart ljus för olika ändamål och förvaring hittar du i rymlig kommod.

Det trevliga vardagsrummet kombinerat med sovdel har en rofylld atmosfär vänd mot den lummiga gården. Här finns god plats för säng, soffa och TV utöver de platsbyggda garderober vilka löper från golv till tak och står här idag. Dessa är snyggt inmålade i väggfärgen. Mot den spanska balkongen med plats för krukor fyllda med blommor och blad, löper skjutdörrar med stora fönster vilket blir ytterligare en detalj som bidrar till den lyxiga känslan i bostaden. Du får en förlängning av rummet när du öppnar upp mot gården utanför.

Utöver den fina bostaden får du heller inte missa den mycket omtyckta föreningen:

I detta otroliga bostadsprojekt signerat Brabo, kommer du slås av en bostadsrättsförening med förmåner utöver det vanliga. I detta boende blir vardagen inte bara inom bostadens väggar, den blir så mycket mer. Vill du jobba hemifrån med önskar dig ett eget kontor? Önskar du kunna träna nära hemmet för att minska tiden du lägger på resande? Då har du hittat helt rätt. Här finns nämligen både Co-working space, gym och bastu i huset för medlemmarna. Dessutom erbjuds ett hobbyrum där man kan plantera blommor, snickra på en möbel eller kanske sy ihop ett par gardiner. Här finns ett relaxrum med bastu och en gemensam takterass med utekök och gasolgrill samt strålande sol nästan hela dagen.

Området i Haga Norra med den kommande huvudgatan Matildatorget planeras bli ett myllrande stråk med restauranger, aktiviteter och uteserveringar. Solna i sig är en stadsdel i ständig utveckling med varierad bebyggelse och något för alla. Detta kombinerat med flera olika naturområden så som Lötsjön, Råstasjön och Hagaparken gör området inbjudande och trivsamt. När du dessutom utöver platser som Mall of Scandinavia även har direkt närhet till Vasastan och Hagaparken blir möjligheterna otaliga. Denna härliga blandning av områden och natur gör boendet till något alldeles extra.

Kommunikationsvägarna är fantastiska med bussar, tvärbana och tåg inom ett par minuters promenad. Här finns cykelvägar genom parker in mot stan och flygbuss direkt till Arlanda. Motorvägen ligger precis intill och tar dig snabbt ut på både E4 och E20. Här är alternativen många.


Boarea
35 kvm
Avgift
2 748 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 8 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Matilda för mer information kring Torfredsplatsen 7.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 8


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021

Kommentar, byggnad

Fastigheten är en 3 D-fastighet.

Värme och ventilationsanl.

Markvärmepump (el) och el (direktverkande).
FTX


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Gemensamt bredbandsavtal med Halebop. 59 kr läggs på hyresavin för 1000/1000 bredband i dagsläget.
Fiber finns kopplat till lägenheterna.
Det ingår ett basabonnemang gm Halebop samt en TV box som ingår i lägenheten och som
ska finnas i lägenheten vid inflytt. Om TV boxen saknas så ska tidigare ägare ersätta det.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns flera garageplatser att söka i området, men föreningen har inga egna platser


Ekonomi

01
Avgift

2 748 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, kallvatten samt tv-paketet Start.
Kostnad för el, försäkring samt bredband (59 kr/månad) tillkommer.
Varmvatten debiteras efter förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,54885%

Andelstal insats

0,52148%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgifterna i föreningen sänks med cirka 5 % med start 1 juli 2025
(hämtat 2025-06-01)


Föreningen

01
Benämning

Brf Haga Norra 6 B.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Haga Norra 6 B är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Sylvangatan 5 och Torfredsplatsen 7.
Föreningen består av 153 bostadsrätter.
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggningarna Solna Hagalund GA:10 avseende innergård, glasportik/bullerskärm och gemensamma utrymmen, samt Solna Hagalund GA:12 avseende dagvattensystem.
Lån/ kvm uppgår till 13 947 kr, enligt årsredovisningen för 2022.
Juridisk person godkänns som köpare.
Delat ägande godkänns med minsta ägarandel om 10 %.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av MBF.

Kommande renoveringar

Föreningen har i dagsläget ingen planerad renovering (2025-06-01)

Avgiftsförändringar

Avgifterna i föreningen sänks med cirka 5 % med start 1 juli 2025
(hämtat 2025-06-01)

Utförda renoveringar

Fastigheten är nybyggd så endast löpande underhåll har genomförts.

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till:
Gym, relaxavdelning, hobbyrum, co-working space, bastu, takterrass och tvättstuga (tvättmaskiner och torkskåp). Utrymmena finns på våning 1 (förutom takterass).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

451 845 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 748 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kallvatten samt tv-paketet Start.
Kostnad för el, försäkring samt bredband (59 kr/månad) tillkommer.
Varmvatten debiteras efter förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,54885%
Andelstal insats
0,52148%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgifterna i föreningen sänks med cirka 5 % med start 1 juli 2025
(hämtat 2025-06-01)

Området
Använd kartan
X

Platser

Torfredsplatsen 3

27 m


Bistro Mathilda Solna

52 m


Filimon

168 m


Frösunda Gård

169 m


Tegelbaren

199 m


Förskolan Fjorden

184 m


Pianist Stockholm

255 m


Thors förskola

318 m


Solens öppna förskola

378 m


Hagaskolan

395 m


Hemköp

815 m


Lidl

990 m


Pers Market

1,03 km


Solna station

331 m


Solna

378 m


Universitetet station

1,94 km


Ulriksdal

2,02 km


Kolonnvägen

59 m


Brahevägen

313 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    940 m
    8 min
    6 min
    20 min
  • Hav
    973 m
    7 min
    7 min
    20 min
  • Tågstation
    Solna station
    331 m
    -
    -
  • Hållplats
    Kolonnvägen
    59 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Matilda!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.