Pikstigen 2

Mer detaljerad fakta

Sammanfattning
Fastighetsbeteckning: Avstyckningen pågår hos Lantmäteriet
Adress: Pikstigen 2, 179 61 Stenhamra
Tomtarea: ca 995 kvm
Boarea: ca 165 kvm
Upplåtelseform: Äganderätt

Samfällighetsförening
Klyvarestigens samfällighetsförening

Arkitekt
Malin Hammar, Nordblick Homes

Byggnadssätt
Exklusiva nyproducerade & arkitektritade villor

Materialval
Materialvalen är tidlösa och tål åren. Naturliga strukturer, varma toner och hög hantverksmässig kvalitet definierar interiören. Kök med hantverksprägel, vitvaror i premiumklass, badrum med varma stenmaterial, golv i ek. Fasad i underhållsfri behandling som mognar med tiden

Tillval
Carport med förråd, pergola, pool och trall. Pris på förfrågan

Kostnader
Du köper tomt och hus separat — det innebär att stämpelskatt (1,5 %) endast beräknas på tomtpriset, 4 200 000 kr, inte på hela köpesumman om 8 595 000 kr. Det sparar dig cirka 65 000 kr jämfört med lagfart på hela paketet

Som nyproduktion kan villan även omfattas av amorteringsfrihet i upp till 5 år. Vi rekommenderar att du stämmer av detta med banken i samband med lånelöftet, så att du får en tydlig bild av vilka villkor som gäller

Driftskostnader
Observera att de framtida driftskostnaderna kan variera beroende på hur köparen väljer att nyttja fastigheten, vilka abonnemang som tecknas samt andra individuella faktorer

Båtplats
Det finns lediga båtplatser i närliggande Båtklubben Färingarna

Tillträde
Hösten 2027

Visning
Välkomna på visning utsatt tid/dag. Det går även bra att besöka platsen på egen hand

På Pikstigen i Stenhamra bor familjen i ett lugnt och naturnära villaområde där vardagen får en fin balans mellan trygghet, natur och närhet till service. Här finns tallskog, berg, promenadstråk och Mälarens närhet runt hörnet. En kort cykeltur tar dig till Stockbybadet och Mälarens badplatser.

I Stenhamra finns skolor, förskolor, butiker, restauranger och ett levande föreningsliv med bland annat fotboll, ishockey och gymnastik för hela familjen. För barnfamiljen är läget särskilt starkt: i närområdet finns flera förskolealternativ, bland annat Stockby förskola, Stenhamra förskola och Svanängens förskola, och vid Svanängens IP och Allhallen samlas föreningslivet genom Skå IK. För den hästintresserade finns dessutom flera uppskattade ridanläggningar i närområdet.

Samtidigt är stadens möjligheter alltid nära. Ekerö centrum nås på bara några minuter, och med bil tar du dig till Brommaplan på cirka 25 minuter och centrala Stockholm på omkring 40 minuter. Här bor du med naturen runt knuten — utan att kompromissa med bekvämligheten i vardagen.

Stenhamra erbjuder goda kommunikationer med flera busslinjer som snabbt tar dig till Brommaplan – restiden ligger på cirka 25 minuter. Bland linjerna som trafikerar området finns 316, 317, 336, 176 samt nattbussen 396 – perfekt för både pendlare och nattugglor. För den som föredrar sjövägen finns dagliga pendelbåtar från Ekerö in till centrala Stockholm – ett naturskönt och bekvämt alternativ till bil eller buss. Dessutom avgår en färjeförbindelse från Jungfrusund till Slagsta i Botkyrka, med smidig anslutning till E4:an. För den aktiva finns även gång- och cykelbana hela vägen in till Brommaplan – ett uppskattat alternativ under vår- och sommarmånaderna.