Högst upp med utsikt mot Hammarby sjö!
Perfekt hörnlägenhet högst upp i huset med svårslagen utsikt som bjuder på en kombinerad harmoni mellan Hammarby Sjö, Sjöstaden i en silhuett och storslagna Sofia kyrka. Genomgående ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck samt den öppna planlösningen bidrar till sociala ytor utöver det vanliga. Balkongens oslagbara läge ger dig sol från tidig eftermiddag till solnedgång. Materialvalen i bostaden präglas av hög standard. Här är allt noga utvalt och genomtänkt, det här är helt enkelt en bostad som måste upplevas på plats!
I närområdet finns flertalet matbutiker, restauranger, skolor, förskolor samt goda kommunikationer. Välkommen att njuta av tillvaron!
6 295 000 kr
69 kvm
3 788 kr/mån
2,5 rum
7 av 7 (Hiss finns)
Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka
Kontakta George för mer information kring Fendergatan 13 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av George?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
69 kvm
2,5 rum
7 av 7
02
Balkong
Ja
01
3 788 kr/mån
inkl värme, VA, kabel-TV
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
1,7715
1,77152
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Brf Fendern. I föreningen finns 46 lägenheter.
Marken är tomträtt
Föreningens fastighet ligger på Fendergatan 11-13 i Henriksdalshamnen, Hammarby Sjöstad. I fastigheten finns det 46 lägenheter.
PARKERING
Garage finns under innergården och nyttjas av medlemmarna. Det finns totalt 23 st bilplatser Kostnaden för en bilplats 1450 kr/månad inkl moms. Administration av garageplatserna (avtal och fakturering) sköts av Q-park AB. Föreningen sköter dock kösystemet, så registrera dig nedan om du vill ställa dig i kö för garageplats.
TV OCH BREDBAND
Fastigheten är ansluten via Open Universe för Bredband och TV. Det innebär att föreningen har ett öppet nät där du själv väljer leverantör. Kostnaden för bredbandet bekostar du själv som bostadsrättsinnehavare. Kostnadsfritt så ingår Kanal 1, TV2, TV4 och TV6 via Bredbandsbolaget. Kostnaden för extra TV-kanaler bekostar du själv som bostadsrättsinnehavare
Garage finns i huset.
Cykelförråd samt barnvagnsrum finns.
Källsorteringsrum finns.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
3 788 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, VA, kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
1,7715Andel av årsavg.
1,77152Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Hammarby Sjöstad
En stad i staden!
01
Fördelar med området
02
Att bo i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.
03
Närservice
Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.
04
Kommunikation
Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.
Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell
Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.
05
Familjeliv
I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.
Sthlm Tapas Henriksdalskajen
78 m
Zee The Restaurant
78 m
Beirut Foodbynatt
91 m
Marina Tapas Restaurang
102 m
Indian Street Food & Co
135 m
Olja&Oliv Deli, Kök & Bar
1,08 km
Lugnets skola
321 m
Förskola Sjöstaden - Pysslingen Förskolor
321 m
Vikströmska skolan
321 m
Förskolan Svallvågen
328 m
Förskolan Båtklubben
340 m
Lidl
675 m
Studio Hybrid Forest AB
804 m
Olja&Oliv Deli, Kök & Bar
1,08 km
Kina Li
1,5 km
Hemköp Skanstull
1,62 km
Kanalvägen
85 m
Sickla udde
200 m
Henriksdal Brygga
239 m
Henriksdal station
508 m
Stockholms södra
2,39 km
Saltsjö-Järla station
2,55 km
Lillängen station
3,22 km
Stockholm City
3,61 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHenriksdal station508 m3 min3 min9 min
-
HållplatsKanalvägen85 m2 min1 min2 min
-
Hav0 m0 min0 min0 min
-
Sjö659 m4 min4 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta George!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.