Till salu

Midskeppsgatan 23

Utgångspris

4 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 595 000 kr

Boka visning

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Midskeppsgatan 23

Till salu

Utgångspris

4 595 000 kr

Boka visning

Stockholm - Hammarby Sjöstad

Hemtrevlig och välplanerad 2:a med kanalutsikt i hjärtat av Sjöstaden!

- Kanalutsikt från kök och matplats
- Solig söderbalkong
- Stabil förening som äger marken

Välkommen till denna mysiga och välplanerade 2:a i hjärtat av Sjöstaden, ett hem som kombinerar lugnet vid vattnet med närheten till stadens puls. Här blir Sickla Kanal en naturlig del av vardagen med vatten, grönska och kajliv precis utanför, samtidigt som caféer, restauranger och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd.

Lägenheten är i större del ommålad och erbjuder ett stort och luftigt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och en naturlig arbetshörna för dig som jobbar hemifrån. Ny ekparkett i vardagsrum och kök skapar en varm och modern känsla. Stora fönster och den öppna känslan mot kök ger bostaden ett fint ljusinsläpp. Från köket blickar du ut mot Sickla kanal som skapar en rofylld atmosfär och som måste upplevas på plats.

Sovrummet har plats för dubbelsäng och erbjuder bra med förvaringsmöjligheter, bland annat genom nya spegelgarderober i både hall och sovrum. Från sovrummet når du den mysiga balkongen i soligt söderläge om ca 4 kvm, med sol större delen av dagen. En perfekt plats för kaffe i solen, växter eller en avslappnande stund efter jobbet.

Badrummet är fräscht och rymligt i stilrena färger och utrustat med en praktisk tvättpelare som förenklar vardagen. Det har uppdaterats med ny dusch, duschvägg, nytt skåp för bättre förvaring och upplyst spegel.

Bostaden har två entréer, varav den ena nås via föreningens lummiga innergård och ger en smidig access utan trappor. Källarförråd ingår och i föreningen finns även barnvagnsförråd och cykelrum. Garage finns i fastigheten, med 20 garageplatser och ladduttag för samtliga platser.

Ett hem att trivas i, med vatten, grönska och stadsliv precis utanför dörren.
Varmt välkomna på visning!

Utgångspris

4 595 000 kr

Boarea

61 kvm

Avgift

4 968 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

1 av 5 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 07 juni 12:30 — 13:10

Öppen visning

Boka

Måndag 08 juni 17:00 — 17:30

Öppen visning

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Madeleine för mer information kring Midskeppsgatan 23.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Madeleine Paldan

Ansvarig mäklare

073-810 60 55

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

27 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

1 av 5

Lägenhetsnummer

313

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2004

Kommentar, byggnad

Fastigheten bebyggdes 2004 och består av ett flerbostadshus med tre trapphus i 4-6 våningar.
Fastighetens värdeår är 2004. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 3553 kvadratmeter, varav 3319 kvadratmeter utgör lägenhetsyta och 234 kvadratmeter utgör lokalyta.
Föreningen har inga kommersiella lokaler. Föreningen hyr ut 20 garageplatser av vilka samtliga är uthyrda. Kölista finns.

Lägenheter
Föreningen upplåter 50 lägenheter med bostadsrätt. Lägenhetsfördelningen:
1 rok, 8 st
2 rok, 24 st
3 rok, 12 st
4 rok, 6 st

Byggnaden är uppdelad i två olika huskroppar.
Mot lokalgatan i sydost inordnar sig huskropparna i den mer rätvinkliga strukturen och söker ett sammanhang med huset på andra sidan gatan. Utefter den sluttande lokalgatan ligger husets tre entréer som via genomgående hissar och trappor leder upp till bostadsplanet.
Läs mer: https://strandkanten.webnode.se/fastigheten/

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

163 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

174 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-07-07

04 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 1 600 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

I fastigheten finns garage tillgängligt för föreningens medlemmar. 20 parkeringsplatser med ladduttag 1600 kr/mån. I Hammarby Sjöstad tillämpas sedvanlig boendeparkering vilken kostar 1600 kr/månad (Taxa 3, Södermalm/ Hammarby Sjöstad) För mer information se www.stockholm.se/parkering.

Ekonomi

01

Avgift

4 968 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,50810

Andel av årsavg.

0,0150810

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Strandkanten. I föreningen finns 50 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Välmående och populär förening med eftersökt läge i Sjöstan. Föreningen är välskött och har god ekonomi. Föreningen består av 50 lägenheter på Midskeppsgatan 19-25 i Hammarby Sjöstad, vackert belägna precis invid Sickla Kanal och med Restaurang Göteborg som granne.
Barnvagnsförråd samt cykelförråd finns.

Trevlig gård med gräsmatta vid Sickla Kanal.

För mer info, se föreningens hemsida: https://www.strandkantensjostan.se/

Utförda renoveringar

2021
Stamspolning
Lagning och rensning av stuprör
Underhåll av ramp
Renovering av hiss, uppgång 19
Åtgärd av vattenskada pga byggfel
Justering av värmenivåer efter
installering av bergvärme

2022
Eventuell behandling av garagegolv
Installera ventilationskanaler då det
är fukt i förråd pga byggfel

2022
Renovering av hissar i uppgång 21
och 23

2022
Korrigera tidsinställning av
lamporna i trapphusen

2023
Målning av trapphus
Rening av radiator vatten
Korrigera tidsinställning av lampor i trapphusen

2024
Radonmätning
OVK
Byte av fläkt på taket

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

541 636 kr

Dokument

stadgar

arsredovisning_2024

energideklaration_brf_strandkanten1

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 968 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,50810

Andel av årsavg.

0,0150810

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

01 Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02 Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

03 Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

04 Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

05 Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan

Platser