Ljus sekelskiftesvåning i skuldfri Brf med balkong, kakelugn och absolut toppläge på Kungsholmen!
Representativ sekelskiftesvåning i skuldfri Brf med absolut toppläge på nedre Kungsholmen. Norr Mälarstrand och Riddarfjärden nedanför porten. Genomgående med stora, eleganta fönsterpartier i två väderstreck och bra ljusinsläpp. Balkong i soligt västläge mot idyllisk innergård. Stilfull, fungerande kakelugn skapar charm och känsla. Sekelskiftescharm med högt i tak, fina takrosetter, speglade dörrar och vackra trägolv. Ypperlig förvaring med ett flertal klädkammare och garderober. För extern förvaring finns två källarförråd om ca 3 kvm samt 6 kvm. Låg avgift i äkta och skuldfri Brf som äger marken. Kabel-tv basutbud samt bredband ingår i avgiften. Stilfull fastighet anno 1911 med elegant trapphus och hissar. Flexibelt tillträde efter köparens önskemål.
Absolut toppläge på nedre Kungsholmen med Norr Mälarstrand och Riddarfjärden nedanför porten. Här bor du med direkt närhet till såväl natur som stadspuls. Området kring Kungsholmstorg innehar några av Stockholms vackraste hus med flertalet eftersökta adresser och mängder av populära restauranger. Här erbjuds även ett stort utbud av skolor såsom Eiraskolan, Kungsholmens Gymnasium och flertalet förskolor. Ypperliga kommunikationer med T-bana Rådhuset något kvarter bort samt flertalet innerstadsbussar som trafikerar närområdet. Närliggande Landstingsparken samt Rålambshovsparken med populära Smedsuddsbadet bjuder på trevligt parkliv.
11 975 000 kr
120 kvm
3 823 kr/mån
4 rum
2 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Jakob eller Niclas för mer information kring Kungsholms Hamnplan 3 B, 1,5 tr (vån 2) Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Ansvarig mäklare Jakob Jakobsson
Föreningens fina innergård
Stilfull sekelskiftesfastighet mot Riddarfjärden
Orangeriet
Norr Mälarstrand och Stadshuset
Kungsholmstorg
Mälarpaviljongen
Rålambshovsparken
Vill du ha en fri värdering av Jakob?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Ljus och välkomnande. Högt i tak, fin takrosett samt vackert trägolv. Sektion i anslutning med hatthyllor och gott om plats för avhängning.
02
Matsal/Sovrum 1
Högt i tak, fin takrosett samt vackert, fiskbensmönstrat parkettgolv. Stort, elegant fönsterparti och bra ljusinsläpp. Klädkammare med förvaring upp till tak. Rummet kan användas som matsal med plats för många middagsgäster alternativt sovrum. Se gärna den alternativa planskissen för att bygga om detta rum till kök för att få tre bra sovrum mot gården om så önskas.
03
Vardagsrum
Med plats för stor soffgrupp och annan möblering. Stilfull, fungerande kakelugn skapar charm och känsla. Högt i tak, fin takrosett samt vackert, fiskbensmönstrat parkettgolv. Två stora, eleganta fönsterpartier och bra ljusinsläpp.
04
Passage
Mellan vardagsrum och kök. Högt i tak, fin takrosett samt elegant trägolv. Vackra serveringsskåp i original samt två inbyggda garderober med förvaring upp till tak. Tvättutrymme med klinkergolv samt tvättmaskin från Bosch.
05
Kök
Ljust kök med klinkergolv och plats för matgrupp. Stort, elegant fönsterparti mot balkongen och innergården. Gasspis samt ugn och fläkt. Kyl och frys i vitt samt diskmaskin. Bänkskivor i stilfullt trä samt tvådelad diskho med blandare. Vitt kakel ovan arbetsytorna. Vita köksskåp skapar bra förvaringsmöjligheter. Utgång till trapphuset och balkongen därifrån.
06
Balkong
Trevlig balkong mot grönskande och idyllisk innergård. Balkongen ligger i soligt västläge och har plats för en möbelgrupp. Balkongen disponeras av lägenhetsinnehavaren men ägs av föreningen.
07
Sovrum 2
Högt i tak, fin takrosett samt vackert trägolv. Elegant fönsterparti mot en lugn och idyllisk innergård. Inbyggd garderob i anslutning.
08
Sovrum 3
Rymligt master-bedroom med högt i tak, fin takrosett samt elegant trägolv. Stort, elegant fönsterparti mot lugn och idyllisk innergård. Klädkammare med förvaring upp till tak.
09
Badrum/Duschrum
Vitt kakel samt klinkergolv i sandfärgad ton med golvvärme. Handfat i vitt porslin samt badrumsskåp med spegel. Fint, frostat fönsterparti ger ljusinsläpp.
10
Wc
Separat wc i anslutning till hallen. Handfat och wc i vitt porslin. Vitt kakel samt klinkergolv i ljus ton med golvvärme. Fint fönsterparti ger ljusinsläpp.
11
Övrigt
Ypperlig förvaring med ett flertal klädkammare och garderober. För extern förvaring finns två källarförråd om ca 3 kvm samt 6 kvm. Låg avgift i äkta och skuldfri Brf som äger marken. Lägenheten är uppmätt till 119 kvm, se gärna bifogat mätbevis. Lägenheten är registrerad som 5 RoK om 120 kvm enligt föreningen och den ekonomiska förvaltaren. Andelstal och avgift är baserat på föreningens uppgift. Kabel-tv basutbud samt bredband ingår i avgiften. Stilfull fastighet anno 1911 med elegant trapphus och hissar. Flexibelt tillträde efter köparens önskemål.
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 rum
2 av 6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1911
Flerbostadshus
Fjärrvärme
Självdrag
03
Energideklaration
150 kWh/kvm och år
110 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-19
Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB
04
TV/Internet
Tv via Tele2, Sappa eller Viasat, enligt leverantörens prislista.
Fiber 1000/ 1000 Mbit/s, via Stockholms stadsnät.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostaden hör två källarförråd om 3 respektive 6 kvm.
01
3 823 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv med basutbud samt internet.
Kostnad för el, gas och försäkring tillkommer.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,0218767
2,11261 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen diskuterar en höjning av månadsavgifterna, beslut kommer under 2024.
01
Brf Pärmen.
Föreningen äger marken
Brf Pärmen är en äkta och skuldfri bostadsrättsförening som äger marken.
Adresserna är Kungsholms Hamnplan 3 och 3 A-3 C.
Föreningen består av 40 bostadsrätter (39 lägenheter) och 2 hyresrättslokaler om totalt 121 kvm.
Lokalerna ger goda hyresintäkter till föreningen.
Medlemmarna har tillgång till en idyllisk, möblerad innergård.
I källarplan finns två tvättstugor med full maskinell utrustning.
I övrigt finns snickarverkstad, cykelförråd och barnvagnsförråd.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret.
Marken ägs av föreningen.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO.
Lån/kvm är 0 kr eftersom föreningen är skuldfri.
2024 - Utbyte av trasiga rör i källaren inklusive nytt golv i cykelförrådet samt ommålning i källare.
Ny innergrind till hissen i uppgång B.
Åtgärder OVK samt ombesiktning OVK.
Föreningen diskuterar en höjning av månadsavgiften.
2023 - Stamspolning, uppgång B och C
2022 - Stamspolning, uppgång A och reparation av tak
2021 - OVK, sotning och brandskyddskontroll samt radiatorbesiktning
2020 - Energideklaration
2018 - Källargolv och cykelförråd
2004 - Stambyten
Privatbostadsföretag (äkta)
0 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
Absolut toppläge på nedre Kungsholmen med Norr Mälarstrand och Riddarfjärden nedanför porten. Här bor du med direkt närhet till såväl natur som stadspuls. Området kring Kungsholmstorg innehar några av Stockholms vackraste hus med flertalet eftersökta adresser och mängder av populära restauranger. Här erbjuds även ett stort utbud av skolor såsom Eiraskolan, Kungsholmens Gymnasium och flertalet förskolor. Ypperliga kommunikationer med T-bana Rådhuset något kvarter bort samt flertalet innerstadsbussar som trafikerar närområdet. Närliggande Landstingsparken samt Rålambshovsparken med populära Smedsuddsbadet bjuder på trevligt parkliv.
Avgift
3 823 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv med basutbud samt internet.Kostnad för el, gas och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
0,0218767Andelstal insats
2,11261 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen diskuterar en höjning av månadsavgifterna, beslut kommer under 2024.Kungsholmen
Bebyggelsen på Kungsholmen är en blandning av vackra k-märkta sekelskifteshus och nybyggda kvarter och ett rikt restaurangutbud i alla prisklasser och svårslagen shopping. Här bor man mitt i i stan med kort avstånd till fantastiska strandpromenader i alla väderstreck och flertalet lummiga parker. Kort sagt, på Kungsholmen finns något för alla!
01
Fördelar med området
02
Nöje
Här finns ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. En mix av bagerier, fik och caféer i kombination med småbutiker skapar en härlig och levande atmosfär!
03
Rekreation
Här bor ni med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och lummiga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet. Gå ner till Karlbergs kanal och strosa längs vattnet och njut av omgivningarna eller njut av Norr Mälarstrand har härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Är du sugen på en längre promenad kan du gå runt hela ön - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!
04
Kommunikation
Kommunikationerna på Kungsholmen är bra. Det finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer (blå och grön) samt ett flertal innerstadsbussar.
05
Familjeliv
I området kring Fridhemsplan finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav451 m11 min13 min1 tim 8 min
-
Sjö843 m8 min--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jakob eller Niclas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.