Till salu

Industrigatan 12, 6 tr

Sparad

Anmäl intresse

Kungsholmen— Stockholm

Industrigatan 12, 6 tr

Till salu

Anmäl intresse

Stockholm - Kungsholmen

Med utsikt över Karlbergskanalen - Hörntrea med balkong i skuldfri förening!

Mitt på Kungsholmen, i ett klassiskt hus från 1935, finner du denna smakfulla och yteffektiva hörnlägenhet på 65 kvm. Här möts du av en välkomnande hall och en öppen planlösning som förenar kök och vardagsrum i ett socialt och luftigt rum – perfekt för både vardag och fest.

Lägenheten erbjuder två sovrum i bra storlek, där det ena lämpar sig väl som barnrum eller arbetsrum. Balkongen bjuder på morgonsol med rogivande utsikt över Karlbergskanalen – en riktig oas mitt i stan.
Bostaden präglas av bevarade originalinslag såsom fiskbensparkett, högt i tak och stora fönster som ramar in ljuset och ger hemmet både charm och karaktär.

Utöver själva bostaden får du fördelen av att bo i en välskött och skuldfri förening med mycket god ekonomi. De större renoveringarna är redan genomförda. Dessutom erbjuder föreningen en gemensam takterrass med bekväma utemöbler och grillmöjligheter – en härlig plats för både avkoppling och sociala sammankomster.

Med närhet till grönska, vatten, Fridhemsplans puls och god kollektivtrafik – både tunnelbana och buss – är detta en bostad där livskvalitet möter stadsliv i perfekt balans.

Boarea

65 kvm

Avgift

2 105 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

6 av 7 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Lena för mer information kring Industrigatan 12, 6 tr.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Lena Svartström

Ansvarig mäklare

070-851 11 14

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

22 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Ingång från det vackra trapphuset. Avhängning av ytterkläder i hallen som leder vidare in i köket. Parkettgolv.

02 Kök

Yteffektivt lantligt kök i vinkel med integrerade vitvaror. Här finns diskmaskin, spishäll, ugn, kyl/frys och mikro. Fiskbensparkett på golv och ljusa väggar. Köket hänger fint samman med det stora vardagsrummet och matplatsen intill.

03 Vardagsrum

Luftigt rum med utgång till balkongen med sjöutsikt och över Vasastans takåsar med pampiga Norra Tornen i centrum. Vardagsrummet har plats för både matgrupp och soffa. Fiskbensparkett på golv och ljusa väggar.

04 Sovrum

Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och klädkammare inredd med tapet designad av Estrid Ericsson. På golvet ligger en mysig heltäckningsmatta.

05 Sovrum

Det andra sovrummet är rymligt med plats för säng och skrivbord. Fiskbensparkett på golv och ljusa väggar. En inbyggd klädkammare och en garderob ger goda förvaringsmöjligheter.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Bostaden är registrerad med 2 rok i föreningens lägenhetsregister.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

6 av 7

Lägenhetsnummer

1402/ 42

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1935

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus ritat av arkitekterna Bocander och Cronvall.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

132 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

134 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-16

Besiktningsman

Kent Östergård, Victor Consulting AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv och bredband via Tele2.
100 Mbit/s och router ingår.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.

Ekonomi

01

Avgift

2 105 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kostnad för el, försäkring samt 130 kr/mån avseende tv och bredband tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

0,0314024

Andelstal insats

3,26252 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2026-03-26).

Föreningen

01

Benämning

Brf Bojen 8.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Bojen 8 är en äkta och skuldfri bostadsrättsförening med adress Industrigatan 12.
Föreningen upplåter 35 bostadsrätter, 1 hyresrätt om 34 kvm samt 2 hyresrättslokaler om 42 respektive 36 kvm.
Hyresrätten är en dold ekonomisk tillgång och kan ge stora kapitaltillskott vid försäljning.
Lokalerna ger goda hyresintäkter till föreningen.
I lokalerna bedrivs kontors- och studioverksamhet.
Under 2024 såldes en hyresrätt vilket gav föreningen 3 550 000 kr.
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i försäkringen.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns med krav om minsta ägarandel om 10 %.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Kommande renoveringar

2030 - renovering takterrass (ytskikt och tätskikt)

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2023-03-26).

Utförda renoveringar

2025 - stamspolning och relining av delar av avloppsstam
2025 - renovering trapphus och målning fönster
2024 - byte torktumlare, renovering av elinstallationer i trapphus, utbyte av elstigare i till maskinrum (hiss) samt ommålning av golv och räcken på balkonger
2023 - renovering tvättstuga
2022 - partiell takomläggning, renovering ytskikt lokal
2021 - partiell takomläggning samt diverse gårdsrenoveringar
2020 - partiell takomläggning, renovering balkonger, omputsning av norra fasaden samt omputsning/målning mot Industrigatan
2019 - stamspolning hela fastigheten
2017 - renovering fönster och montering energiglas
2015 - byte fjärrvärmecentral
2012 - partiellt nytt tätskikt tak
2007 - ommålning fönster mot Industrigatan
2005 - utbyte av undercentral och stamventiler
2004 - renovering hiss och ommålning trapphus
1993 - stambyte och renovering av samtliga våtutrymme
1980-tal - byte elstigare

För med detaljerad information vänligen se årsredovisningen.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till:
- takterrass med utemöbler och grillmöjligheter (nås via hiss till plan 7 och därefter trappa)
- vädringsbalkonger
- tvättstuga utrustad med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare, torkrum samt mangel (på plan 1)
- cykelrum (i källaren östra och västra sektion)
- cykelförvaring (under skärmtak på takterrass)
- soprum som även har cykel- och barnvagnsförvaring (en halv trappa ned utanför entrén)

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

BRF är skuldfri

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster