Sandelsgatan 28

Brf Sandelsgatan 28 är en äkta bostadsrättsförening med mycket god ekonomi. Föreningen bildades 1998 och har sitt säte i Stockholm.
Fastigheten är belägen på Sandelsgatan 28. Fastigheten innehas med äganderätt och är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Stockholm. Föreningen består av 15 bostadsrätter om totalt 1 027 kvm samt 3 lokaler om totalt 117 kvm. Byggnadernas totalyta uppgår till 1 144 kvm.
Skuldfri förening enligt senaste årsredovisningen 2024.
Föreningen godkänner inte juridisk person. Delat ägande [godkänns/godkänns inte], [ev. minsta ägarandel].
Den ekonomiska förvaltningen sköts av FRUBO AB. Teknisk förvaltning sköts av medlemmar i styrelsen.


Det har gjorts total 5 radonmätningar på adressen, samtliga är under referensnivån på 200 Bq/m3.

Renovering av port samt stamspolning och rörinspektion av avloppsstammar (2023)
Ommålning av trapphus och ny matta (2022)
Installation av fiberoptik i fastigheten (2017)
Tilläggsarbeten på piskterass/takterass (2017)
Installation av ny värmeanläggning (2013)
Byte av yttertak och renovering av takterassen (2013)
Renovering av entréparti och ytterdörr (2011)
Ombyggnad av hissen med byte av hiss maskineri och renovering av hisskorgen (2011)
Renovering av balkongdörrar i såväl hyreslägenheter som bostadsrättslägenheter (2010)
Renovering av skorstenspipor till eldstäder, inklusive besiktning och provtryckning (2009)
Installation av säkerhetsdörrar (2007)
Stambyte inklusive nya badrum samt byte av elstigar och elsystem (2007)
Ommålning av trapphus och ny matta (2002)
Renovering av balkonger (2002)
Renovering av tvättstuga inklusive ny maskinpark (2001, 2002)
Byte till nya isolerglasfönster (2001)

Gärdet, officiellt Ladugårdsgärdet är en stadsdel i Stockholms innerstad tillhörande Östermalms Stadsdelsförvaltning och Oscars Församling. Stadsdelen ligger öster om och nordost om Östermalm. Gränsen mot Östermalm utgörs av Valhallavägen samt i en linje norr om Filmhuset och vidare öster om kvarteret Kompaniet vid Gärdesgatan. Lidingövägen bildar gräns mot Norra Djurgården och Hjorthagen. Gränsens mot Djurgården går i Djurgårdsbrunnsviken och Djurgårdsbrunnskanalen. Den består dels av ett tättbebyggt område, dels av ett stort huvudsakligen gräsbevuxet område med inslag av skog som är en del av Nationalstadsparken. Stadsdelen fick sitt namn 1926 genom en delning av stadsdelen Östermalm.

Inom stadsdelen finns ett flertal offentliga byggnader och institutioner, bland annat Kaknästornet, Kungliga Musikhögskolan, Sjöhistoriska museet, Tekniska Museet, Etnografiska museet, Försvarets materielverk, Svenska Filminstitutet, Överbefälhavaren, Krigsarkivet, Svea livgarde och Försvarshögskolan, Frihamnen, Värtahamnen med flera.

Stadsplanetävlingen för det nya bostadsområdet Gärdet vanns år 1929 av arkitekten Arvid Stille vars förslag omarbetades till färdig stadsplan 1931. Gärdet bebyggdes till större delen under samma period, 1930-talet och framåt, och är därför arkitektoniskt likformigt. Den dominerande byggnadsstilen är tidig funktionalism. Området användes senare som förebild för bostadsområden i hela världen. Det nyskapande ifråga om stadsdelens planering var framför allt att kvarteren inte är slutna utan husen ligger fristående från varandra. Det finns också många grönområden mellan husen.