Kommande försäljning

Parkgatan 12 A, 2 Tr

Sparad

Anmäl intresse

Kungsholmen— Stockholm

Parkgatan 12 A, 2 Tr

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Kungsholmen

Stilfull sekelskiftesdröm med balkong i söderläge!

Välkommen till Parkgatan 12A – ett lugnt gårdsläge med fint ljus, rymd och bevarad karaktär från byggnadsåret.

Här bor du i en klassisk fastighet med välbevarade originaldetaljer såsom stuckaturer, generös takhöjd och en fungerande kakelugn som ger bostaden dess självklara karaktär.

Läget mot innergården skapar ett påtagligt lugn, samtidigt som ljusinsläppet från flera fönster i fil bidrar till en inbjudande och tilltalande känsla.

Balkongen är en tydlig tillgång i bostaden, belägen i eftertraktat söderläge och med ett fritt, lugnt läge mot innergården. Här erbjuds många soltimmar och en naturlig plats för såväl morgonkaffet som sena sommarkvällar. En avskild och trivsam utemiljö som förlänger bostadens sociala ytor.

Planlösningen är både traditionell och funktionell, där rummen binds samman på ett naturligt sätt. Köket är varsamt uppdaterat med full maskinell utrustning, god förvaring och generösa arbetsytor.

Vardagsrummet är rymligt och inbjuder till umgänge, med självklar plats för både matbord och soffgrupp. Här finns generösa ytor som även ger utrymme för ytterligare möblering och praktiska förvaringslösningar. Rummet har en tydlig charm och karaktär, är genomgående i gott skick och präglas av ett fint ljusinsläpp som skapar en luftig och trivsam atmosfär.

Sovrummet är rofyllt beläget mot gården och erbjuder en lugn och avskild känsla. Här ryms en större säng samt förvaring, utan att rummet tappar sin öppna och harmoniska rymd.
Det blir en naturlig plats för vila och återhämtning, vilket förstärker helhetsintrycket av ett hem att verkligen landa i. Kakelugnen intill förhöjer vardagslyxen och blir en vacker detalj som både ger karaktär och kan brukas för den som önskar en extra känsla av värme och atmosfär.

Badrummet är stilrent renoverat och håller en hög standard, med materialval som samspelar väl med bostadens övriga uttryck. Ett fräscht och tidlöst rum som känns både funktionellt och genomtänkt.

Här bor ni med absolut toppläge på Kungsholmen med Norr Mälarstrand, Kungsholms Strand och grönskande parker som Kronobergsparken och Polishusparken runt hörnet bor ni med stadens bästa utbud inom räckhåll. Här kombineras vatten, grönska och citypuls på ett sätt som få adresser kan erbjuda.

Kommunikationerna är även svårslagna. På bara några minuter når ni T-Centralen, samtidigt som en kort resa eller promenad tar er över till populära kvarter i Vasastan. Oavsett om ni pendlar, arbetar centralt eller vill ha nära till restauranger, caféer och service finns allt inom bekvämt räckhåll.
Ett hem för dig som söker karaktär, rymd och tidlös elegans på en av Kungsholmens mest eftertraktade adresser.

Välkommen hem!

Vänligen kontakta mäklare: Max Levine Löwengart / 0763202671 för mer info.

Boarea

55 kvm

Avgift

2 899 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Max för mer information kring Parkgatan 12 A, 2 Tr.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Max Levine Löwengart

Ansvarig mäklare

076-320 26 71

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1900

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus
Gathus med 5 våningar
Gårdshus med 4 våningar

Värme och ventilationsanl.

El (direktverkande)
F, självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

92 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

165 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-02

Besiktningsman

Gunnar Sundby, Aktea Stockholm AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tele 2 levererar kabel-TV, men det är upp till varje lägenhetsinnehavare att abonnera på kanaler utöver grundutbudetFiber finns indraget och varje lägenhetsinnehavare tecknar själv avtal.
Den enskilde medlemmen ansluter sig till valfri bredbandsoperatör via fiber, telefonjack eller kabel-TV-uttag.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.

Ekonomi

01

Avgift

2 899 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår kallvatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår kallvatten. Kostnad för hushållsel samt hemförsäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

492 kr

Andel av årsavg.

4,09500

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslutade ändringar av månadsavgiften (avstämt med styrelsen 5/5-2026).

Föreningen

01

Benämning

Brf Brunkeberg.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Brunkeberg är en äkta bostadsrättsförening med god ekonomi.
Föreningen har sitt säte i Stockholm. Den ekonomiska planen registrerades 1969-11-20.
Fastigheten är belägen på Parkgatan 12 & 12A.
Fastigheten innehas med äganderätt och är fullvärdesförsäkrad hos Folksam (via Bostadsrätternas Fastighetsförsäkring).
Föreningen består av 15 bostadsrätter om totalt 1 343 kvm.
Byggnadernas bostadsrättsyta uppgår till 1 343 kvm. Fastigheten färdigställdes år 1900 och består av ett gathus samt ett gårdshus med 5 respektive 4 våningar.
Föreningens lån uppgår till 8 062 500 kr, vilket motsvarar cirka 6 003 kr/kvm bostadsrättsyta enligt årsredovisningen 2025.
Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.
Delat ägande godkänns endast om bostadsrätten efter förvärvet innehas av makar, registrerade partner eller sambor.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Botema Fastighets AB.

Kommande renoveringar

Föreningen följer en långsiktig underhållsplan upprättad 2020, sträckande sig till 2072 (uppdaterad 2025-11-24). Pågående trapphusrenovering, inkl. installation av säkerhetsdörrar, slutförs under våren 2026. Under 2026 planeras även hamling av linden på innergården samt spolning av avloppsstammar. Styrelsen planerar dessutom att inleda förberedelser för fastighetsnära avfallsinsamling (FNI) inför lagkrav från januari 2027, samt se över gårdsförbättringar.

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslutade ändringar av månadsavgiften (avstämt med styrelsen 5/5-2026).

Utförda renoveringar

1990 - Helrenovering fasad mot Parkgatan
1990 - Byte av balkonger på gathuset mot gård
1993 - Stammar (bad samt kök) – Stamrenovering har inte skett, däremot har vissa punktinsatser gjorts i
stammarna t ex (sammanfattningsvis har inte stamrenovering skett):
- Köksavloppsstammar bytta i samtliga 1:or, d v s lägenhet 10, 12, 14, 16
- Markstam mellan gat- och gårdshus bytt i samband med stensättning av gården
- Stammar källare+bottenplan gårdshus bytta i samband med övertagande och inredning av
lägenhet 9 och 10
- Ett antal lägenheter har gjort partiellt stambyte i samband med renovering kök/badrum
2000 - Byte av markstammarna mellan gat- och gårdshus
2001 - El – översyn av elinstallationer i föreningens gemensamma utrymmen
2001 - Rökkanaler, kakelugnar och övriga eldstäder åtgärdade alternativt plomberade
2003 - Renovering av gårdshusets fasad
2009 - Omläggning av tak gårdshus
2009 - Byte av balkonger gårdshus
2012 - Omläggning av tak gathus
2017 Entrén helrenoverades med Italiensk marmor, ny belysning, infälld el, ommålade väggar och snickerier.
2018 - Installation av fiberutrustning i alla lägenheter
2018 - Radonmätning
2018 - Fastighetens fönster har målats exteriört
2019 - Helrenovering gathusets fasad mot gården
2019 - Fasad – Helrenovering gathusets fasad mot gården
2025 – OVK (obligatorisk ventilationskontroll) genomförd i mars med godkänt resultat
2025 – Installation av säkerhetsdörrar i samtliga trapphus (projektstart dec 2025, avslutas vår 2026)
2025 – Postboxar installerade i fastighetens entré i samband med dörrbytet

Styrelsen fattade beslut 2010 att fortsätta uppmuntra partiellt stambyte i samband med renovering av kök/badrum. Föreningen står för kostnaden för stambytet upp till ett maxbelopp, dock endast själva bytet av den vertikala stammen. Stamspolning 2022 (dessförinnan 2018).

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga finns i källaren, belägen i gårdshuset. Den är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp.
Varje lägenhet har ett tillhörande källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Årsredovisning 2025

Revisionsberättelse

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi