Välkommen till 37 ytterst väldisponerade kvadratmeter som presenterar ljusa ytor med grönskande utsikt. Lägenheten har en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök och i sovrummet möblerar du med 160 cm säng. Köket som är fullt utrustat ger har vit skåpinredning och generös arbetsyta i ek. I hallen finner du mycket bra förvaring i rymliga inbyggda garderober och badrummet är utrustat med badkar. Genomgående är lägenheten målad i sobra färgval och du finner vackra originalgolv i såväl hall som vardagsrum och kök.

På Atterbomsvägen 58 flyttar du in i en mycket välskött förening och du bor idylliskt med vatten och klippbad precis utanför dörren. Du kan enkelt börja sommardagen som många av dina grannar med ett morgondopp och njuta av sommaren till fullo. Du bor med ett fridfullt läge tillsammans med allt naturen har att erbjuda. Promenad- och löparspår som tar dig runt Kungsholmen ligger precis intill. Härliga grönområden och trevliga fik ligger i din absoluta närhet. Restaurang Solstugan med sin välbesökta uteterrass finns en kort promenad bort. När du glömt köpa mjölk finns CoopNära som ligger vid närmaste tunnelbanestation Kristineberg. Såväl ICA Maxi och Matpressen där du även finner systembolag samt postombud finns inom promenadavstånd. Med cirka 10-15 minuters promenad når du Hornsbergs strandpromenad som kantas av badbryggor och flertalet populära restauranger. Du har också nära till busshållsplatser samt tunnelbanans gröna linje. Med kommunikationer tar du dig snabbt till Fridhemsplan och City med shopping och all tänkbar service.

Utgångspris

3 100 000 kr

Boarea

37 kvm

Avgift

2 927 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 5 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 07 juni 13:00 — 13:30

Öppen visning

Boka

Välkomna på visning!

Måndag 08 juni 17:00 — 17:30

Öppen visning

Boka

Välkomna på visning!

Har du några frågor?

Kontakta Nina för mer information kring Atterbomsvägen 58, 1 Tr.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Nina Larsson

Ansvarig mäklare

070-772 82 55

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

16 bilder

Planlösning

2 planritningar

Alternativ planlösning 2 (kräver föreningens godkännande

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Direkt till vänster i hallen finns en bevarad hatthylla där du kan hänga av ytterkläder och ställa av skor. Lite längre in finns en inbyggd garderob samt en klädkammare som ger dig mycket bra förvaring. På golvet ligger furutiljor i original och de vitmålade väggarna återfinner du även i sovrummet.

02 Vardagsrum

Vardagsrum och kök delar på sociala sällskapsytor och får ett härligt ljusinsläpp från ett stort fönsterparti som löper längs med ena väggen. Utanför prunkar grönskan som du även har nära access till genom husets bakre dörr. I vardagsrummet möblerar du med sällskapsdel och får även plats med ett middagsbord. (Säljaren har ett middagbord som är specialanpassat till köksbänken som man kan förlänga med bordet och duka upp till större middagar och som ingår i köpet). Väggarna är målade i en grön nyans och på golvet ligger en vacker fiskbensparkett i original.

03 Kök

Köket ger dig bra förvaring i vita underskåp och du finner en generös arbetsyta i i ek med mönstrat kakel bakom. Vitvarorna består av ugn, induktionshäll, fläkt samt integrerad diskmaskin. Kyl/frys står fristående i vardagsrummet. Där köksbänken svänger av sticker arbetsytan ut och skapar sittplatser. (Säljaren har även ett specialbyggt matbord som passar ihop med köksbänken och fungerar som en förlängning när du har många middagsgäster på besök.)

04 Sovrum

Det mysiga sovrummet möbleras med 160 cm säng och har ett stort fönster för ljusinsläpp. Här finns även utrymme att möblera med extra förvaring.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

37 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten står angiven som 1ROK i lägenhetsregistret.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 5

Lägenhetsnummer

6/ 1101

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1935

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
F-ventilation

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

176 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

178 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-06

Besiktningsman

Per Edsbäcker, Actava AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv och bredband (1000 Mbit/s) via Ownit.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad.
Du kan ansöka om detta genom att gå in på: https://parkering.stockholm/boendeparkering/

Ekonomi

01

Avgift

2 927 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv med basutbud och bredband.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel av årsavg.

0,0240805

Andelstal insats

2,30264 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes med 3 % per den 1/2 2026.
Höjningen genomfördes på grund av ökade kostnader.

Föreningen

01

Benämning

Brf Älgskyttarne 9.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Älgskyttarne 9 är en äkta bostadsrättsförening med adress Atterbomsvägen 58.
Föreningen består av 30 bostadsrätter och en bostadsrättslokal om 110 kvm.
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos IF. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.
Juridisk person godkänns inte som medlem.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 5 484 kr, enligt årsredovisningen för 2025.
Under 2025 gjordes en extra amortering om 87 500 kr, utöver den budgeterade amorteringen om 60 000 kr.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Kommande renoveringar

2026 - Stamspolning, dörrautomatik, brandskyddskontroll samt byte altandörr fönster, vån 6
2027 - Balkongrenovering mot gatan
2028 - Energibesparande åtgärder avseende balkongdörrar i trapphus samt OVK
2031 - Byte lilla takfläkten, byte tvättstugeutrustning och underhåll hissmaskineri

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes med 3 % per den 1/2 2026.
Höjningen genomfördes på grund av ökade kostnader.

Utförda renoveringar

2001 - Omputsning av fasad mot gata
2003-2004 - Stambyte
2008 - Elrenovering
2008 - Målning av trapphus
2009 - Renovering av entrédörr
2010 - Omputsning av fasad mot gård
2010 - Renovering av balkonger mot gård
2010 - OVK
2011 - Ny maskinpark i tvättstuga
2012 - Modernisering av fjärrvärmeanläggning
2013 - Målning av fönster
2014 - Omläggning av en del av taket
2015 - Spolning av stammar
2015 - Sotning av eldstäder
2016 - OVK
2016 - Dräneringsarbeten
2017 - Hissrenovering
2019 - Byte av belysning i trapphus
2020 - Installation av postboxar och säkerhetsdörrar samt ny trapphusbelysning
2022 - OVK och ommålning av trapphustak
2023 - Målning och underhåll av fönster och dörrar (utvändigt)
2024 - Sotning

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till:
trädgård med utgång från trapphuset
tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp
cykel- och barnvagnsrum på entréplan
miljö-/återvinningsrum på entréplan

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

188 346 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2025. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2025-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Området

01

Lugnt toppläge på Kungsholmen i populära Fredhäll. Här bor du granne med härliga grönområden och mysiga badklippor i idylliska kvarter. Kommunikationerna är utmärka med flertalet bussar och T-banorna Thorildsplan och Kristineberg nås båda inom några minuter. Tunnelbanans gröna linje tar dig in till city på ca 10 minuter. I området finns flertalet trevliga restauranger, bl a. populära Solstugan i Fredhäll och Piren nere vid Hornsbergs Strand. Här finns både lekparker och skolor för den stora familjen och för den sportiga finns utomhusgym, tennishall, fotbollsplan, minigolf och båtklubb. En kort promenad bort ligger Lindhagens galleria med ett varierat utbud av butiker och närservice. På gångavstånd finns även Västermalmsgallerian, Rålambshovsparken och Norr Mälarstrand.

Dokument

Årsredovisning 2025

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Föreningens hemsida

Ekonomi