Genomgående trea med dubbla balkonger - renoverat kök och badrum
Välkommen till denna genomgående och välplanerade 3:a på Alströmergatan 35, där du kombinerar ett lugnt och centralt läge med närhet till allt storstaden har att erbjuda. Lägenheten är stilrent inredd med ljusa materialval och renoverade ytskikt, vilket skapar en harmonisk och trivsam boendemiljö. De generösa sällskapsytorna erbjuder en perfekt balans mellan stil och komfort. Dessutom har du två balkonger – en i östläge och en i västläge – vilket ger dig möjlighet att njuta av både morgonsol och kvällssol.
Lägenheten har två sovrum, varav det ena är rymligt nog för en dubbelsäng, medan det andra är perfekt som barnrum eller gästrum. Detta gör bostaden idealisk för både par och familjer.
Fastigheten tillhör den välskötta bostadsrättsföreningen Brf Ankaret 23, som har stabil ekonomi och äger marken. Föreningen erbjuder flera gemensamma faciliteter, inklusive tvättstuga, cykelförråd och en mysig innergård. På gården finns föreningens egna p-platser där det snart blir en ledig, annars kort kö. Tillgång till Volvo on Demand direkt tillgänglig framför porten för den som behöver bil då och då.
Alströmergatan 35 ligger bara ett par minuter från Fridhemsplan och Västermalmsgallerian, där du hittar ett stort utbud av butiker, restauranger och shopping. I samma kvarter finns också flera matvaruaffärer och gym som Puls & Träning, SATS och Friskis & Svettis.
I närheten av Fridhemsplan finns mycket goda kommunikationer, vilket gör området till en av Stockholms näst största knutpunkter för kollektivtrafik med både blå och grön tunnelbanelinje samt bussar som nr 1, 3, 4 och 77. Går du cirka fem minuter längs Sankt Eriksgatan och över bron, når du Birkastan och Rörstrandsgatan, där sommartidens gågata fylls med caféer och restauranger med uteserveringar. Lummiga löpar- och promenadstråk längs vattnet tar dig runt Kungsholmen, och du når snabbt den restaurangtäta strandpromenaden längs Hornsbergs Strand, där vattnet kantas av badbryggor.
59 kvm
3 533 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
4 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Lena för mer information kring Alströmergatan 35.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Kungsholms strand
Karlbergs slott
Kungsholms strand
Rålambshovsparken
Smedsuddsbadet
Västermalmsgallerian
Boka en fri värdering med Lena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Välkomnande hall med ingång till inbyggd klädkammare. Lägenheten öppnar fint upp sig med vardagsrum, kök och lilla sovrummet åt ena hållet, medan master-bedroom ligger avskiljt åt andra.
02
Badrum
Helkaklat och fräscht badrum med dusch. Här finns tvättmaskin med kombinerad tvättmaskin, handfat, vägghängd wc och spegelskåp för förvaring.
03
Kök/Vardagsrum
I öppen planlösning med utgång till den ena av lägenhetens balkonger. Köket i vinkel är stilrent renoverat och utrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn och kyl/frys i rostfritt utförande. Intill köket finns matplatsen och soffan får en naturlig plats framför fönsterpartiet.
Vackra gol med parkettgolv i fiskbensmönster och stav som slipats och lackats 2022. Ljusa målade väggar.
04
Sovrum/Gästrum/Arbetsrum
Lägenhetens mindre sovrum är perfekt som gästrum, arbetsrum eller barnrum. Nås från vardagsrummet och har en garderob för förvaring. Parkettgolv och ljust målade väggar.
05
Sovrum
Det större sovrummet ligger avskiljt med vackert glasparti i dörren. Utgång till den stora balkongen med eftermiddag- och kvällssol. Plats för dubbelsäng och platsbyggda förvaringslösningar. Parkettgolv och väggarna målade i dova blå nyanser.
01
Beskrivning
59 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Hos föreningen registrerad som 57 kvm och med 2 rum och kök.
3 (2 sovrum)
4 av 5
02
Byggnadssätt
1941
Flerbostadshus
Fjärrvärme
Självdrag
03
Energideklaration
121 kWh/kvm och år
139 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-15
Jan Andersson, Valvet Förvaltning AB
04
TV/Internet
Tv levereras via Tele2.
Bredband 250 Mbit/s via Ownit.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller 15 parkeringsplatser utomhus i direkt närhet till fastigheten.
Föreningen har ingen kö, de annonserar när det blir en plats ledigt. För boende kostar en plats 1 800 kr/mån.
Folkbokförd i stadsdelen kan ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
01
3 533 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV med grundutbud.
Obligatorisk kostnad för bredband om 99kr/ mån.
Kostnad för el, försäkring tillkommer.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,0404412
3,16209 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-09-04).
01
Brf Ankaret 23.
Föreningen äger marken
Brf Ankaret 23 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1993.
Föreningen består av 35 bostadsrätter med adress Alströmergatan 35 och 35 A.
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är försäkrad hos Trygg Hansa Stockholm.
Lån/ kvm bostadsrätt uppgår till 14 744 kr, enligt årsredovisningen för 2023.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägandeskap accepteras med krav på minsta ägarandelar om 10 %.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
2025/26 Hissrenovering
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-09-04).
2023 - Nya kärl för matavfall
2022 - Relining stuprör
2019 - Relining bottenplatta
2018 - Stambyte
2016 - Nya elstigar
2016 - Indragning av 3-fas el i samtliga lägenheter
2013 - Nya låsbara sopkärl
2010 - Trapphuset målades
2009 - Säkerhetsdörrar och postboxar installerades
2008 - Relining av VA stammar
2004 - Balkongrenovering
Medlemmar i föreningen har tillgång till tvättstuga i källaren.
Privatbostadsföretag (äkta)
704 041 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
3 533 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV med grundutbud.Obligatorisk kostnad för bredband om 99kr/ mån.
Kostnad för el, försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
0,0404412Andelstal insats
3,16209 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-09-04).Kungsholmen
Bebyggelsen på Kungsholmen är en blandning av vackra k-märkta sekelskifteshus och nybyggda kvarter och ett rikt restaurangutbud i alla prisklasser och svårslagen shopping. Här bor man mitt i i stan med kort avstånd till fantastiska strandpromenader i alla väderstreck och flertalet lummiga parker. Kort sagt, på Kungsholmen finns något för alla!
01
Fördelar med området
02
Nöje
Här finns ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. En mix av bagerier, fik och caféer i kombination med småbutiker skapar en härlig och levande atmosfär!
03
Rekreation
Här bor ni med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och lummiga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet. Gå ner till Karlbergs kanal och strosa längs vattnet och njut av omgivningarna eller njut av Norr Mälarstrand har härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Är du sugen på en längre promenad kan du gå runt hela ön - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!
04
Kommunikation
Kommunikationerna på Kungsholmen är bra. Det finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer (blå och grön) samt ett flertal innerstadsbussar.
05
Familjeliv
I området kring Fridhemsplan finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.
Nha Trang Restaurang Stockholm
55 m
Vi Eat
57 m
Kungsholmens Vinbar
58 m
China Kungsholmen
67 m
Ristorante Pellegrini
85 m
Förskolan Bubblan
90 m
Förskolan Skorpan
145 m
JENSEN förskola Kungsholmen
151 m
Förskola Guldklimpar
162 m
Förskolan Smulor & Frön
167 m
Lidl
242 m
Comviq
914 m
Hemköp Stadshagen
942 m
Hemköp
1,1 km
Bangladeshi Grocery Shop
1,15 km
Stockholm Odenplan
1,29 km
Cityterminalen
1,53 km
Stockholms Central
1,73 km
Stockholm City
1,76 km
S:t Eriksgatan
90 m
Arbetargatan
124 m
S:t Eriksgatan (Fleminggatan)
147 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav2,03 km15 min11 min34 min
-
Sjö232 m2 min4 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.