Behållare Behållare

Södermalm / Mariaberget, Stockholm
Brännkyrkagatan 44, 2 tr

Boarea
74 kvm
Avgift
3 414 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)

Accepterat pris - Kontakta ansvarig mäklare för privat visning!

Varmt välkomna hem till denna smakfullt renoverade lägenhet på en av Södermalms charmigaste gator som ni måste uppleva på plats!

20-tals pärla som präglas av tidstypiska attribut såsom fisbensparkett, höga golvsocklar, högt i tak samt djupa fönsternischer med spröjsat glas. Stora och luftiga rum i fil med goda förvaringsmöjligheter. Lägenhetens samtliga rum vetter mot den lugna innergården. Hela lägenheten totalrenoverades 2019.

Välkomnande hall med goda avhägningsmöjligheter och förvaring. Luftigt vardagsrum som rymmer soffgrupp, större matbord och annat möblemang. Praktiskt och stilrent kök i halvöppen planlösning mot vardagsrummet. Fullt maskinellt utrustat med integrerade vitvaror. Master bedroom är helt möblerbart enligt eget tycke och smak. Här finns det plats för dubbelsäng och annan önskvärd inredning. Gott om förvaring i klädkammaren och längs med ena väggen finns en garderobsvägg. Det andra sovrummet är luftigt och rofyllt. Används idag som barnrum. Badrum är helkaklat i ljusa toner. Tvättmaskin finns i separat utrymme.

Brf Kattryggen 22 är en äkta bostadsrättsförening som består av 21 bostadsrätter och en lokal med hyresrätt. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

På bästa adress invid Mariatorget, precis intill Swedenborgsgatans sommargågata och Söders generösa palett av butiker, restauranger, pubar och caféer, där det garanterat finns något som passar alla smaker. På bekvämt promenadavstånd kommer du till Medborgarplatsen med Söderhallarna och Forsgrénska badet. Är du nöjessugen finns biografer, Rival och Göta Lejon samt Folkoperan. Området har flertalet förskolor samt skolor och på nära avstånd även gymnasieskolor. Ni har även populära Tantolunden inom kort gångavstånd med sitt bad, utegym och vackra koloniträdgårdar. Du tar dig enkelt genom stan med bussar och tunnelbana och från Södra station tar pendeltågen dig dit du vill.

Varmt välkomna på visning!

Accepterat pris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Accepterat pris - Kontakta ansvarig mäklare för privat visning!

Varmt välkomna hem till denna smakfullt renoverade lägenhet på en av Södermalms charmigaste gator som ni måste uppleva på plats!

20-tals pärla som präglas av tidstypiska attribut såsom fisbensparkett, höga golvsocklar, högt i tak samt djupa fönsternischer med spröjsat glas. Stora och luftiga rum i fil med goda förvaringsmöjligheter. Lägenhetens samtliga rum vetter mot den lugna innergården. Hela lägenheten totalrenoverades 2019.

Välkomnande hall med goda avhägningsmöjligheter och förvaring. Luftigt vardagsrum som rymmer soffgrupp, större matbord och annat möblemang. Praktiskt och stilrent kök i halvöppen planlösning mot vardagsrummet. Fullt maskinellt utrustat med integrerade vitvaror. Master bedroom är helt möblerbart enligt eget tycke och smak. Här finns det plats för dubbelsäng och annan önskvärd inredning. Gott om förvaring i klädkammaren och längs med ena väggen finns en garderobsvägg. Det andra sovrummet är luftigt och rofyllt. Används idag som barnrum. Badrum är helkaklat i ljusa toner. Tvättmaskin finns i separat utrymme.

Brf Kattryggen 22 är en äkta bostadsrättsförening som består av 21 bostadsrätter och en lokal med hyresrätt. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

På bästa adress invid Mariatorget, precis intill Swedenborgsgatans sommargågata och Söders generösa palett av butiker, restauranger, pubar och caféer, där det garanterat finns något som passar alla smaker. På bekvämt promenadavstånd kommer du till Medborgarplatsen med Söderhallarna och Forsgrénska badet. Är du nöjessugen finns biografer, Rival och Göta Lejon samt Folkoperan. Området har flertalet förskolor samt skolor och på nära avstånd även gymnasieskolor. Ni har även populära Tantolunden inom kort gångavstånd med sitt bad, utegym och vackra koloniträdgårdar. Du tar dig enkelt genom stan med bussar och tunnelbana och från Södra station tar pendeltågen dig dit du vill.

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Master Bedroom
Luftigt sovrum som vetter mot föreningens trevliga innergård.
Story telling image
Vardagsrum
Socialt rum i halvöppen planlösning mot köket.
Story telling image
Område
Charmiga Brännkyrkagatan.
Fakta
Beskrivning
Boarea
74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Bostaden står registrerad som 2rok i lägenhetsförteckningen. Disponeras som 3rok.
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1927
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus.
Mekanisk frånluftsventilation.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
154 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
111 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-02-08
Besiktningsman
Kristofer Dahlberg, 14 energy Eklund & Eklund energideklarat
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv via ComHem.
Fiber i samtliga lägenheter och bredband levereras av Bredbandsbolaget.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten nyttjas både källar- och vindsförråd.
Ekonomi
Avgift
3 414 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår: vatten och värme.
Hushållsel, bredband, TV betalas av respektive lägenhetsinnehavare.
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår: vatten och värme. Hushållsel, bredband, TV betalas av respektive lägenhetsinnehavare.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
5.69677 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar är planerade (uppgift kontrollerad 2022-05-19).
Föreningen
Benämning
Brf Kattryggen 22.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Kattryggen 22 är en äkta bostadsrättsförening som består av 21 bostadsrätter och en lokal med hyresrätt. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Kommande renoveringar
Inga kommande renoveringar planerade de närmaste åren.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar är planerade (uppgift kontrollerad 2022-05-19).
Gjorda renoveringar
2021 - OVK är utförd med godkänt utfall.
2020 - OVK samt åtgärder av anmärkningar
2018/2019 - Byte av elstigare och mätartavlor från enfas till trefas
2018 - Renovering av hiss - ny maskin, automatik och hisskor
2017 - Renovering av samtliga fönster, rengöring av värmesystemet till nyskick, besiktning och dokumentering av liggande stammar samt utbyte av armaturer i källare och vin
2014 - Byte av tryckstegringspump
2011 - Delvis renovering av tak
2010 - Byte av undercentral
1995 - Stambyte kök och badrum
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till en trevlig innergård.
Det finns dessutom cykel- och barnvagnsrum.
Föreningens tvättstuga ligger i källaren och har två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp.
Området
På bästa adress invid Mariatorget, precis intill Swedenborgsgatans sommargågata och Söders generösa palett av butiker, restauranger, pubar och caféer, där det garanterat finns något som passar alla smaker. På bekvämt promenadavstånd kommer du till Medborgarplatsen med Söderhallarna och Forsgrénska badet. Är du nöjessugen finns biografer, Rival och Göta Lejon samt Folkoperan. Området har flertalet förskolor samt skolor och på nära avstånd även gymnasieskolor. Ni har även populära Tantolunden inom kort gångavstånd med sitt bad, utegym och vackra koloniträdgårdar. Du tar dig enkelt genom stan med bussar och tunnelbana och från Södra station tar pendeltågen dig dit du vill.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 414 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår: vatten och värme.
Hushållsel, bredband, TV betalas av respektive lägenhetsinnehavare.
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår: vatten och värme. Hushållsel, bredband, TV betalas av respektive lägenhetsinnehavare.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
5.69677 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar är planerade (uppgift kontrollerad 2022-05-19).
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Tabbouli
      51 m
    • Nostrano
      66 m
    • Hornsgatans Pizzeria & Kebab
      67 m
    • Tehran Grill
      68 m
    • Washoku TOMO
      81 m
    • Magnus Rosshagen
      20 m
    • Johannes Waldorfförskola
      31 m
    • Nimocon AB
      39 m
    • Förskolan Lillstugan
      72 m
    • Förskolan Bonk
      129 m
    • Hemköp Stockholm Södra
      586 m
    • Munkbrohallen
      616 m
    • Popup Agency
      796 m
    • Lidl
      869 m
    • Kajplats 13
      98 m
    • Mariatorget
      120 m
    • Stockholm Mariatorget
      138 m
    • Krukmakargatan
      144 m
    • Stockholms södra
      648 m
    • Stockholm City
      1,21 km
    • Stockholms Centralstation
      1,27 km
    • Cityterminalen
      1,44 km
    • Stockholm Odenplan
      2,7 km
Avstånd
  • Vatten
    217 m
    4 min
    3 min
    9 min
  • Hav
    767 m
    4 min
    5 min
    11 min
  • Tågstation - Stockholms södra
    648 m
    8 min
    3 min
    10 min
  • Hållplats - Kajplats 13
    98 m
    4 min
    3 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.