Kommande försäljning

Essinge Brogata 27

Sparad

Anmäl intresse

Lilla Essingen— Stockholm

Essinge Brogata 27

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Lilla Essingen

Charmig tvåa med solig balkong på attraktiva Lilla Essingen

Varmt välkommen till denna smakfulla lägenhet med solig balkong och nyrenoverat kök!

- Balkong med sjöglimt & i soligt läge
- Högt upp & lummig vy
- Insynsskyddat läge
- Genomtänkt planlösning som passar både singeln och paret
- Renoverat och arbetsvänligt kök med diskmaskin
- Gott om förvaring
- Populär förening med låg belåning
- Gemensam takterrass

Välkommen till denna ljusa och inbjudande tvårumslägenhet om 41 kvm – perfekt för dig som söker en trivsam bostad med genomtänkt planlösning och fina detaljer. Här bor du i ett lugnt läge med grönska utanför fönstren och en härlig balkong i soligt sydvästläge med utsikt mot Strålgatan och med sjöglimt.
Lägenheten erbjuder ett generöst vardagsrum med vacker ekparkett och ljusa färgval som ger ett fräscht intryck. Det moderna och nyrenoverade köket är stilrent och utrustat med diskmaskin, och det helkaklade badrummet är stambytt och fräscht. Sovrummet är rofyllt och insynsskyddat – en perfekt plats för vila.
Här bor du i en välskött och stabil förening med låg belåning, hiss och en gemensam takterrass med strålande utsikt. Byggnaden är uppförd 1938 och har den charm som hör till funkisperioden, kombinerat med moderna bekvämligheter som bredband och kabel-tv ingår i avgiften.

Läget kan knappast bli bättre – mitt på omtyckta Lilla Essingen med närhet till promenadstråk längs vattnet, badbryggor, mysiga caféer och populära restauranger. Goda kommunikationer tar dig snabbt till city.
Varma hälsningar din lokala mäklare Erica Holmberg, Mäklarhuset 0708-42 49 99

Boarea

41 kvm

Avgift

3 154 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Erica för mer information kring Essinge Brogata 27.

Anmäl intresse

Lämna bud

Erica Holmberg

Ansvarig mäklare

Tel:

070-842 49 99

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 1rok men disponeras idag som 2rok

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 5

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1938

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

161 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

166 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-22

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV & Bredband via Tele2

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Finns inga parkeringsplatser.
Kontrollerat 2025-10-02

Ekonomi

01

Avgift

3 154 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

218 kr/mån

Hushållsström

252 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

470 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

3,123%

Andel av årsavg.

0,03123

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Men föreningen planerat att möjligtvis göra en sänkning 1 januari 2026.
Kontrollerat 2025-09-25

Föreningen

01

Benämning

Brf Rensnålen 8.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Rensnålen 8 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1986 och består av 35 bostadsrätter samt 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 25%.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns det inga planerade omfattande renoveringar. Kontrollerat 2025-09-24.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Men föreningen planerat att möjligtvis göra en sänkning 1 januari 2026.
Kontrollerat 2025-09-25

Utförda renoveringar

1993 – renovering av fasad, renovering av balkonger, renovering av fönster
2001 - Byte av stammar i kök och badrum, Byte av elstigar
2006 – Renovering av tak
2020 – Renovering av tvättstuga
2011 – renovering av tvättstuga
2012 -byte av hiss
2016 – renovering av fasad
2017 – OVK ventilationskontroll
2019 – Radonmätning med godkända värden
2020 – Renovering av tvättstuga
2025 – OVK

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga
Cykelförråd
Vindsförråd på ca 5 kvm

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

108 183 kr

Dokument

Energideklaration

Årsredovisning 2024

stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 154 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

218 kr/mån

Hushållsström

252 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

470 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

3,123%

Andel av årsavg.

0,03123

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Men föreningen planerat att möjligtvis göra en sänkning 1 januari 2026.
Kontrollerat 2025-09-25

Området

Lilla Essingen

Lila Essingen är en gemytlig och grönskande ö med idylliska omgivningar endast några stenkast från innerstans puls. Här finns goda kommunikationer tack vare broförbindelser och att city ligger på såväl cykel- som gångavstånd. Fastigheten är mycket vackert belägen på ön med gott om restauranger och butiker "runt knuten".

01 Fördelar med området

Pendelfärja Barer Lokal spårtrafik Badstrand Tryggt Bussar Lyxrestauranger Restauranger Gym Barnvänligt Caféer Parker/Grönområden Utegym Färja Cykelbanor

02 Närservice

I det absoluta närområdet finns också övrig service som ICA, gym, vårdcentral, apotek, restauranger, bagerier, kemtvätt och 2 st båtklubbar m m.

03 Kommunikationer

Från bostaden har man bekväm närhet till goda kommunikationer. Endast ett par minuters promenad till busshållplatsen, där stambusslinje 1 går mellan Stora Essingen till Frihamnen, via Lilla Essingen och City. Nattetid trafikerar nattbuss 91 samma sträcka. Buss 56 går till Hornsberg. Dessutom finns cykelväg hela vägen in till city utmed natursköna Norr Mälarstrand. Närmsta T-bana finns vid Thorildsplan, vilken trafikeras av grön linje och det är även nära till Fridhemsplan som trafikeras av både grön och blå linje. Bara ca 10 minuters promenad till tvärbanan, som går mellan Alvik och Hammarby Sjöstad, via Liljeholmen och Gullmarsplan. Med bil kommer man lätt och snabbt ut på E4:an/Essingeleden samt till Bromma flygplats på ca 10 minuter. Sommartid finns även båtkommunikation här, då pendelbåten M/S Movitz trafikerar sträckan Solna strand - Riddarholmen via bl a Lilla Essingen/Luxparken. Se gärna www.greencityferries.com/boatfleet/movitz/

04 Mer om Lilla Essingen

Lilla Essingen är omgiven av Mälarens vatten och längs med strandlinjen finns en vacker strandpromenad/joggingstråk anlagd där man kan njuta av den fantastiska miljön. Här finns också goda rekreationsmöjligheter i form av grönskande Luxparken och Primusparken som är två av flera parker på ön. Goda badmöjligheter med flertalet badbryggor runt om på ön där man lätt kan ta sig ett dopp under varma sommardagar. Lilla Essingen erbjuder stor variation av kök från hela världen och har dessutom flera mysiga caféer och uteserveringar. Bland caféer och bagerier kan nämnas Pappas Deli, Lilla Mamsens Bageri samt Pesso Bageri och Cafe och på ön finns både en grillrestaurang, en trevlig Tapas-restaurang, 2 st sushirestauranger, 2 st thairestauranger, 2 st italienska restauranger/pizzerior och en restaurang med husmanskost. Nere vid vattnet ligger populära Lux Dag för Dag som gör läckra rätter med finaste svenska råvaror, dessutom erbjuds avhämtning och Walk-thorugh Saluhall.

05 Parkering

Är man folkbokförd i stadsdelen kan boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, www.stockholm.se. Tillståndet är gratis. 90 kr per dygn eller 1600 per månad. Parkering mellan 19 och 07 samt söndagar eller helgdagar är avgiftsfritt.