Behållare Behållare

Kungsholmen / Kungsholmstorg, Stockholm
Garvargatan 7, 3 tr

Boarea
83 kvm
Avgift
2 810 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
3 av 5 (Hiss finns)

Ljus, välplanerad 20-talstrea med absolut toppläge på Kungsholmen!

Ljus, mycket välplanerad trea i mycket gott skick. Absolut toppläge invid Kungsholmstorg och Norr Mälarstrands promenader. 20-talscharm med högt i tak, stuckatur, takrosetter, fiskbensmönstrad ekparkett m.m. Stilfullt renoverat kök med gråa skåpsfronter, mässingsbeslag och elegant ekbänk. Rymligt, lättmöblerat vardagsrum med två fönsterpartier. Två fräscha, totalrenoverade badrum med vitkaklade väggar och svart klinkergolv. Två bra sovrum med plats för dubbelsäng samt arbetshörna om så önskas. Ypperlig förvaring i lägenheten med två klädkammare, generösa garderobslösningar och förråd som tillhör lägenheten.

Äkta förening med mycket god ekonomi som äger marken. Lån/kvm uppgick 2019 till enbart 1.715 kr. 4 uthyrda lokaler finns samt garage med 6 uthyrda platser. Oförändrade årsavgifter sedan 2012/2013.

Garvargatan är en av Kungsholmens lugnaste gator, i en ostörd del av stadsdelen. Läget är eftertraktat invid Kungsholmstorgs lummiga parkområde och kort promenad till Kungsholmens mittpunkt - Fridhemsplan, med sitt omfattande utbud av butiker, shopping och kommunikationer. Ett stenkast till Norr Mälarstrand med trevliga promenadstråk längs vattnet åt alla väderstreck och under sommartid är Rålambshovsparken och Hornsbergs Strand extra populärt. Ett varierat utbud av butiker finns i Västermalmsgallerian. Älskar du nybakat bröd på morgonen har Fridhemsplan mängder med alternativ såsom två Fabrique bagerier, Gateau i Västermalmsgallerian och Petite France inom kort promenad. Fridhemsplan är en knutpunkt för flertalet innerstadsbussar och även bussar som tar dig längre ut i Stockholms stad. Här går även två tunnelbanelinjer som tar dig in till city på 5 minuter.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Ljus, välplanerad 20-talstrea med absolut toppläge på Kungsholmen!

Ljus, mycket välplanerad trea i mycket gott skick. Absolut toppläge invid Kungsholmstorg och Norr Mälarstrands promenader. 20-talscharm med högt i tak, stuckatur, takrosetter, fiskbensmönstrad ekparkett m.m. Stilfullt renoverat kök med gråa skåpsfronter, mässingsbeslag och elegant ekbänk. Rymligt, lättmöblerat vardagsrum med två fönsterpartier. Två fräscha, totalrenoverade badrum med vitkaklade väggar och svart klinkergolv. Två bra sovrum med plats för dubbelsäng samt arbetshörna om så önskas. Ypperlig förvaring i lägenheten med två klädkammare, generösa garderobslösningar och förråd som tillhör lägenheten.

Äkta förening med mycket god ekonomi som äger marken. Lån/kvm uppgick 2019 till enbart 1.715 kr. 4 uthyrda lokaler finns samt garage med 6 uthyrda platser. Oförändrade årsavgifter sedan 2012/2013.

Garvargatan är en av Kungsholmens lugnaste gator, i en ostörd del av stadsdelen. Läget är eftertraktat invid Kungsholmstorgs lummiga parkområde och kort promenad till Kungsholmens mittpunkt - Fridhemsplan, med sitt omfattande utbud av butiker, shopping och kommunikationer. Ett stenkast till Norr Mälarstrand med trevliga promenadstråk längs vattnet åt alla väderstreck och under sommartid är Rålambshovsparken och Hornsbergs Strand extra populärt. Ett varierat utbud av butiker finns i Västermalmsgallerian. Älskar du nybakat bröd på morgonen har Fridhemsplan mängder med alternativ såsom två Fabrique bagerier, Gateau i Västermalmsgallerian och Petite France inom kort promenad. Fridhemsplan är en knutpunkt för flertalet innerstadsbussar och även bussar som tar dig längre ut i Stockholms stad. Här går även två tunnelbanelinjer som tar dig in till city på 5 minuter.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Ljus, välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober, samt plats för övriga förvaringsmöbler om så önskas. Fin, vitvaxad stavparkett och målade väggar i vit ton. Säkerhetsdörr.
Kök
Stilrent renoverat kök (2014) med smakfulla materialval. Nyligen (2019) byttes också köksfronter ut samt nytt kakel lades. Skåpen går i antracitgrå nyans och fina mässingbeslag. Vitpigmenterad fiskbensmönstrad ekparkett och vitmålade väggar. Praktiskt kök med generösa arbetsytor samt förvaring i under- och spröjsade överskåp. Fullt utrustat kök med integrerad diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, snedställd spisfläkt och kyl/frys. Elegant köksbänk i massiv, vitbetsad ek. Gott om plats för matbord.
Sovrum 1 / master bedroom
Väl tilltaget sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och övrig önskad möblering. Utmärkta förvaringsmöjligheter i generös klädkammare samt garderobsvägg. Optimalt beläget i svalt norrläge. Vitvaxad, fiskbensmönstrad ekparkett och målade väggar i ljust grå ton. Ingång till ett av lägenhetens badrum.
Vardagsrum
Ljust, lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, mediamöbler, skrivbord och övrig önskad möblering. Generöst ljusinsläpp tack vare två fönsterpartier mot lugna Garvargatan. Fin, fiskbensmönstrad ekparkett och målade väggar i ljusgrå ton.
Sovrum 2
Med fin fiskbensmönstrad ekparkett och målade väggar i grå ton. Luftigt med gott om utrymme för dubbelsäng, sängbord, skrivbord och andra möbler. Mot lugna Garvargatan i svalt norrläge. Stilfullt industriglas med dubbeldörrar.
Badrum
Fräscht, modernt badrum (renoverat 2017) med tvättmaskin. Stilrent med klinkergolv i svart nyans (golvvärme) och vitkaklade väggar. Hörndusch (med regnfunktion), wc, handfat, kommod, belyst badrumsspegel och handduksvärmare.
WC
Eftertraktad extra-wc, (renoverad 2017) med vitkaklade väggar och svart klinkergolv. Utrustat med wc, handfat, spegel och speglat badrumsskåp.
2 klädkammare / förvaring
Ypperlig förvaring i lägenheten med två klädkammare, generösa garderobslösningar och förråd som tillhör lägenheten.
Fakta
Beskrivning
Boarea
83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Bostadsrätten är registrerad som 2 rok men disponeras som 3 rok.
Rum
3 rum
Våning
3 av 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1928
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och självdragsventilation
Allmän information
Brf Vattuormen i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening med mycket god ekonomi. Fastigheten byggdes 1928 och föreningen äger marken. Lån/kvm uppgick 2020 till 1.720 kr. Föreningen består av 36 bostadsrättslägenheter (3.124 kvm) och 4 uthyrda lokaler (365 kvm). Det finns också ett garage med 6 parkeringsplatser. Årsavgifterna har varit oförändrade sedan 2012/2013, och det finns ingen planerad avgiftsförändring. Juridisk person godkänns ej som medlem. Den som förvärvar en lägenhet i föreningen ska ha avsikt att bosätta sig permanent. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Renovering omarbetning etc
1989 - Stambyte VA, ombyggnad av vind till lägenheter, byggnation av källarförråd, tvättstuga och cykelrum
1996 - Byggnation av fast elinstallation
2001 - Renovering av tvättstuga
2004 - Renovering av takfönster
2006 - Stamspolning, ommålning av takplåt
2008 - Renovering av bärande pelare i källarplanet
2009 - Byggnation av balkonger
2011 - Hissrenovering
2012 - Fönsterrenovering
2012 - Stamspolning,
2012 - Omräkning av andelstal
2015 - Renovering av tvättstuga, undercentral och soprum
2016 - Installation av fiber
2017 - Ommålning tak, byte av avloppsrör i bottenplattan, radonmätning
2017 - Stamspolning
2020 - Byta ut armaturer i allmänna utrymmen till LED
2021 - Stamspolning
I övrigt har allmänt underhåll genomförts.
Övriga utrymmen
TVÄTTSTUGA - Belägen i källaren, utrustad med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel.
CYKELRUM - Beläget i markplan
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV beställs av den boende, från IP Onlys fibernät
Bredband levereras genom fiber, IP Only samt Bredbandsson.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 6 st. garageplatser, för närvarande står 7 personer i kö. En plats kostar mellan 2 000-2 500 kr/mån.
Boendeparkering råder i området till en kostnad av 1.100 kr/mån. Gott om parkeringsplatser finns utanför, i kvarteren och på Kungsholmen överlag.
Ekonomi
Avgift
2 810 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Kommentar, månadsavgift
Kostnad för hushållsel samt hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg.
2,62501%
Andelstal insats
2,62501%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-03-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar finns inplanerade (uppgift kontrollerad med styrelsen 2021-11-15).
Föreningen
Benämning
Vattuormen i Stockholm
Markägare
Föreningen äger marken
Området
Garvargatan är en av Kungsholmens lugnaste gator, i en ostörd del av stadsdelen. Läget är eftertraktat invid Kungsholmstorgs lummiga parkområde och kort promenad till Kungsholmens mittpunkt - Fridhemsplan, med sitt omfattande utbud av butiker, shopping och kommunikationer. Ett stenkast till Norr Mälarstrand med trevliga promenadstråk längs vattnet åt alla väderstreck och under sommartid är Rålambshovsparken och Hornsbergs Strand extra populärt. Ett varierat utbud av butiker finns i Västermalmsgallerian. Älskar du nybakat bröd på morgonen har Fridhemsplan mängder med alternativ såsom två Fabrique bagerier, Gateau i Västermalmsgallerian och Petite France inom kort promenad.
Kommunikationer
Fridhemsplan är en knutpunkt för flertalet innerstadsbussar och även bussar som tar dig längre ut i Stockholms stad. Här går även två tunnelbanelinjer som tar dig in till city på 5 minuter.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 810 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Kommentar, månadsavgift
Kostnad för hushållsel samt hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg. :
2,62501%
Andelstal insats :
2,62501%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-03-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar finns inplanerade (uppgift kontrollerad med styrelsen 2021-11-15).
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Quisine
      98 m
    • Mäster Anders
      107 m
    • Meno Male
      108 m
    • Styrelsen bar & bistro
      111 m
    • Restaurang Maharajah
      121 m
    • Darma Institutet för psykoterapi
      37 m
    • Anna Whitlocks gymnasium
      85 m
    • Förskolan Filuren
      107 m
    • Elevernas Riksförbund
      127 m
    • Eira förskola
      129 m
    • ICA Supermarket Kungsholmstorg
      108 m
    • Regi Research & Strategi AB
      826 m
    • ICA Supermarket Fridhemsplan
      895 m
    • 81:an Spel & Tobak
      955 m
    • Lidl
      991 m
    • Cityterminalen
      774 m
    • Stockholm City
      806 m
    • Stockholms Centralstation
      810 m
    • Stockholm Odenplan
      1,69 km
    • Stockholm Södra station
      1,91 km
    • Musiklära av Pär Lauenstein
      104 m
    • Bastukalle
      117 m
    • Grönköpings Veckoblad
      136 m
    • Kungsholms kyrka
      164 m
    • Kungsholmstorg
      166 m
Avstånd
  • Vatten
    180 m
    3 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    1,64 km
    9 min
    8 min
    24 min
  • Tågstation - Cityterminalen
    774 m
    5 min
    6 min
    16 min
  • Hållplats - Musiklära av Pär Lauenstein
    104 m
    2 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren