Behållare Behållare
Södermalm, Stockholm
Götgatan 128
Boarea
84 kvm
Avgift
3 632 kr/mån
Rum
4 rum
Våning
4 av 11 (Hiss finns)

Topprenoverad 4rok om 84kvm i populär förening till salu!

Välkommen till föreningens kanske mest exklusiva 4rok!

Lägenheten har, vid sin nyligen utförda renovering, skalats ned till sin grund - för att sedan varsamt byggas upp igen med ett imponerande fokus på både funktion och tidlösstil. För funktionen står främst en genomgående yteffektivitet med tre rymliga sovrum, badrum, god förvaring och en hall som faktiskt tillåter en barnfamilj! För stilen däremot står bland annat parkettgolv, bänkskiva i vacker granit, genomgående detaljer i mässing och sobra väggfärger.

Kök
Här har man valt material med omsorg. Bänkskiva i granit och sidoförvaring med smartness för att maximera förvaringen och allt detta bryts av med en fläkt i mässing detaljer. Köksluckorna går i samma tema och passar perfekt till väggfärgen i ljusgrått. Full maskinell utrustning så som diskmaskin, micro, ugn, induktionshäll och fläkt av allra yppersta kvalitet!

Vardagsrum
Ett stort och härligt rum där du utan problem får plats med en ordentlig soffgrupp, tv-möblemang och övrig inredning så som garderober och hyllor. Väggarna är målade i en mörkare greige och på golvet ligger Ekparkett. Här kan ni når ni ut till den härliga balkongen i bästa solläge.

Sovrum 1
Med fönster mot innergården ligger bostadens största sovrum. Här får du plats med en ordentlig dubbelsäng med sidobord.

Sovrum 2
Detta rum är perfekt som arbets- eller barnrum och rymmer både säng, skrivbord och övrigt möblemang. Väggarna är målade i grått och på golvet ligger ekparkett.

Sovrum 3
Likt det förra sovrummet är även detta lätt att möblera och har även följt lägenhetens röda tråd att behålla den skandinaviska stilen.


Badrum
Fräscht badrum med kommod, handduks torkare, kakel och klinker

Balkong
Här får du första parkett att njuta av föreningens gröna innergård utan att störas av någon kringliggande trafik. Balkongen är sex kvadratmeter och rymmer både loungedel och bord.


Varmt välkomna att höra av er till mig för en visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Topprenoverad 4rok om 84kvm i populär förening till salu!

Välkommen till föreningens kanske mest exklusiva 4rok!

Lägenheten har, vid sin nyligen utförda renovering, skalats ned till sin grund - för att sedan varsamt byggas upp igen med ett imponerande fokus på både funktion och tidlösstil. För funktionen står främst en genomgående yteffektivitet med tre rymliga sovrum, badrum, god förvaring och en hall som faktiskt tillåter en barnfamilj! För stilen däremot står bland annat parkettgolv, bänkskiva i vacker granit, genomgående detaljer i mässing och sobra väggfärger.

Kök
Här har man valt material med omsorg. Bänkskiva i granit och sidoförvaring med smartness för att maximera förvaringen och allt detta bryts av med en fläkt i mässing detaljer. Köksluckorna går i samma tema och passar perfekt till väggfärgen i ljusgrått. Full maskinell utrustning så som diskmaskin, micro, ugn, induktionshäll och fläkt av allra yppersta kvalitet!

Vardagsrum
Ett stort och härligt rum där du utan problem får plats med en ordentlig soffgrupp, tv-möblemang och övrig inredning så som garderober och hyllor. Väggarna är målade i en mörkare greige och på golvet ligger Ekparkett. Här kan ni når ni ut till den härliga balkongen i bästa solläge.

Sovrum 1
Med fönster mot innergården ligger bostadens största sovrum. Här får du plats med en ordentlig dubbelsäng med sidobord.

Sovrum 2
Detta rum är perfekt som arbets- eller barnrum och rymmer både säng, skrivbord och övrigt möblemang. Väggarna är målade i grått och på golvet ligger ekparkett.

Sovrum 3
Likt det förra sovrummet är även detta lätt att möblera och har även följt lägenhetens röda tråd att behålla den skandinaviska stilen.


Badrum
Fräscht badrum med kommod, handduks torkare, kakel och klinker

Balkong
Här får du första parkett att njuta av föreningens gröna innergård utan att störas av någon kringliggande trafik. Balkongen är sex kvadratmeter och rymmer både loungedel och bord.


Varmt välkomna att höra av er till mig för en visning!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 rum
Våning
4 av 11
Byggnadssätt
Byggnadsår
1983
Kommentar, byggnad
4 flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX).
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
101 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
88 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-16
Besiktningsman
Mattias von Malmborg, Ebab installationsteknik AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Leverantör av kabel-TV är Tele 2. Standard är deras digitala basutbud som ingår i avgiften. Bredbandsleverantör är Ownit. Samtliga lägenheter har bredbandsanslutning med upp till 500-1000 Mbit/s i båda riktningarna. Avgiften för 500-1000 Mbit/s ingår i avgiften. Ownit levererar även IP-telefoni och IP-teve, se under rubriken "bredband".
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage i huset, hyresvärd är AMF Fastigheter och hyrs av Aimo Park. För att hyra en plats kontakta Aimo Park på 0771-96 90 00, eller på https://www.aimopark.se/sv-se/cities/stockholm/p-hus-ringen// där priser, villkor m.m. finns.
Övrigt
Prisbasbeloppet för 2023 är fastställt till 52 500 kr. Om tillträdet är under 2023 kommer överlåtelse- och pantsättningsavgiften justeras efter detta nya prisbasbelopp.
Ekonomi
Avgift
3 632 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV.
Föreningen har gemensam el och boende faktureras för sin elförbrukning i efterhand via månadsavin.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,25911%
Andel av årsavg.
0,28337%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det inte finns några beslut eller planerade höjningar av avgifterna enl. styrelsen 2022-05-08
Föreningen
Benämning
Rektangeln 22.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Föreningen upplåter 353 lägenheter med bostadsrätt, 35 med hyresrätt samt 8 lokaler med hyresrätt som hyrs ut till bl.a. kontor och förskola. Föreningen upplåts med tomträtt och tomträttsavtalet skrivs om 2028. Avgälden är för närvarande 4 286 200 kr/år.
Vid delat ägande är tio procent minsta andel en person kan äga av bostadsrätt.
Fastigheten bildar ett eget kvarter och gränsar till Götgatan/Ringvägen/Älvsborgsgatan/Dalslandsgatan.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Fullvärdesförsäkring finns via QBE Europe SA/NV, Sweden Branch.
Kommande renoveringar
Inga renoveringar planeras. (2022-05-08)
Avgiftsförändringar
Det inte finns några beslut eller planerade höjningar av avgifterna enl. styrelsen 2022-05-08
Gjorda renoveringar
2022 - Installation av gemensam el, stamspolning, kanalrensning samt OVK
2021 - Nya cykelställ på gård och gata, målat fondväggar
2020 - Övervakningskameror, underhåll bredband, byte av defekta magnetventiler, LED-belysning i bl.a. trapphus, två nya expansionskärl, renovering av festlokal, renovering av två entréer (102 och 124) mot gata, reparation av ventilationen förskolan
2019/20 - Renovering av fyra hyresrätter, uppgradering av låssystem
2019 - Mekstation för cyklar, ny cirkulationspump, renovering av tak (102/122), renovering av två kontorslokaler,
2018/19 - Upprusning av lekplatser och gård
2018 - Renovering av hiss (98/102)
2017/19 - Byte till LED-belysning i trapphusen, på loftgångarna och på gården i syfte att spara energi
2016 - Renovering av huvudentré uppgång 100
2014/16 - Nya kranar på huvudstammar
2010/13 - Fönsterrenovering
2009/12 - Stamspolning

För en mer detaljerad lista, se årsredovisning och föreningens hemsida.
Övriga utrymmen i föreningen
Medlemmar har tillgång till tvättstugor, festlokal, gästlägenhet, vagnförråd, källsorteringsrum samt verkstad. Föreningen har en stor och välskött innergård som passar både barn och vuxna med sina lekplatser, sportplaner, grillplatser, boulebana och mycket mer.
Området
På Södermalms sydligaste del finner ni Skanstull som binder samman de södra förorterna och innerstaden via Johanneshovsbron. Här blandas äldre sekelskifteshus med nyare bebyggelser och mittpunkten är korsningen Götgatan/Ringvägen, där även Ringens köpcentrum ligger. Här finns ett antal butiker och ett populärt restaurangtorg som kallas Teatern. Missa inte en brakfrukost eller brunch på Clarion Hotel eller en god middag på Thaiboat nere vid Hammarbyhamnen. Längs med Götgatan finns en härlig mix av butiker och caféer och längre ner åt Medborgarplatsen ligger gallerian Skrapan med en takbar på våning 27 med fantastisk utsikt över hela Stockholm. Tjurberget är granne med kvarteret och är populärt för familjer och hundägare. Inom gångavstånd finns också omåttligt populära Nytorget samt underbara grönområden vid Erikdalslunden och Årstaviken.
Kommunikationer
Kommunikationerna är goda med tunnelbanans gröna linjen men också ett antal bussar som 3, 4 , 57 och 74.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 632 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV.
Föreningen har gemensam el och boende faktureras för sin elförbrukning i efterhand via månadsavin.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,25911%
Andel av årsavg. :
0,28337%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det inte finns några beslut eller planerade höjningar av avgifterna enl. styrelsen 2022-05-08
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Teatern, Ringen Skanstull
      12 m
    • Galinas Pizza
      16 m
    • Koufu Sushi Restaurang Ab
      21 m
    • Restaurang Nu
      23 m
    • The Fishery
      29 m
    • Stockholms Simskola AB
      1 m
    • Colin Moon Communications AB
      107 m
    • ETG Sverige
      109 m
    • Ola Eriksson Utbildning AB
      138 m
    • Alexanderteknik i Stockholm
      158 m
    • Hemköp Skanstull
      93 m
    • Kina Li
      141 m
    • Lidl
      693 m
    • Popup Agency
      764 m
    • EVERGREEN
      882 m
    • Skanstull
      34 m
    • Stockholms södra
      912 m
    • Henriksdal station
      1,88 km
    • Stockholm City
      2,64 km
    • Stockholms Centralstation
      2,7 km
    • Årstaberg
      2,8 km
Avstånd
  • Vatten
    445 m
    3 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    502 m
    3 min
    2 min
    8 min
  • Tågstation - Stockholms södra
    912 m
    5 min
    4 min
    15 min
  • Hållplats - Skanstull
    34 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.