Kommande försäljning

Industrigatan 5

Sparad

Anmäl intresse

Budgivning

Kungsholmen— Stockholm

Industrigatan 5

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Budgivning

Stockholm - Kungsholmen

Charmig funkispärla med privat altan mot innergård!

- Privat altan mot innergård
- Garage
- Äger Marken
- Låg avgift

Välkommen till ett hem som kombinerar funktionalitet och charm med en sällsynt bonus i innerstan, en helt egen privat altan mot innergård i eftertraktat söderläge! Här får du en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader, perfekt för middagar med vänner, avkoppling i solen eller stämningsfulla grillkvällar i en privat och rofylld miljö.

Invändigt möts du av sociala och inbjudande ytor där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning. Köket erbjuder generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter, vilket gör det både praktiskt och trivsamt för såväl vardag som sociala tillställningar.

Den smarta alkovlösningen skapar en avskild sovdel, vilket ger en tydlig separation mellan vila och umgänge, en mycket uppskattad detalj som får bostaden större än dess kvadratmeter.

Bostaden genomsyras av en varm och hemtrevlig känsla med generös takhöjd som bidrar till ett rymligt intryck samt fina detaljer som är välbevarade från byggnadsåret som skapar ett mycket trivsamt hem.

Brf Livbojen 36 är en äkta och mycket stabil förening som äger marken. Ekonomin är välskött där det finns intäkter från flertalet lokaler och dessutom erbjuds även ett garage till föreningens medlemmar.

Här bor du på en av Kungsholmens mest eftertraktade adresser med närhet till allt. Direkt utanför porten väntar ett brett utbud av restauranger, charmiga caféer och populära kvarterskrogar, inte minst flera uppskattade italienska restauranger. Västermalmsgallerian nås på endast ett par minuters promenad och erbjuder ett brett utbud av service såsom ICA, Coop, apotek och allt du kan tänkas behöva i vardagen. Runt hörnet finns även vackra promenadstråk längs Kungsholms Strand, Hornsbergs Strand och Norr Mälarstrand. Vasastan nås även enkelt via S:t Eriksbron, med ytterligare utbud vid S:t Eriksplan. Utmärkta kommunikationer finns vid Fridhemsplan med både tunnelbanans gröna och blå linje samt flertalet busslinjer.

Välkommen hem!

Kontakta mäklare vid intresse: 0763202671

Boarea

38 kvm

Avgift

1 550 kr/mån

Rum

1,5 rum

Våning

1 av 5 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Max för mer information kring Industrigatan 5.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Max Levine Löwengart

Ansvarig mäklare

076-320 26 71

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

6 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 rum

Våning

1 av 5

Lägenhetsnummer

1108

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1936

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, självdrag.
Mekaniskt frånluftssystem. OVK godkänd på samtliga lägenheter.

Kommentar, hiss

Välskött hiss finns i huset.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

159 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-12

Besiktningsman

Erik Olofsson Augustsson, E+ Energi och Byggfysik AB,

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i huset och är indraget i alla lägenheter.
Hastigheten är 1000/1000 och leverantören är Ownit.
Alla medlemmar debiteras en obligatorisk avgift för fiber om 112 kr/månad.
TV levereras via Kabel-TV av Tele 2 alternativt Ownit.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

I föreningen finns ett varmgarage med 6 garageplatser. I dagsläget råder kö. I området gäller även boendeparkering. För mer information se: livbojen36.se

Ekonomi

01

Avgift

1 550 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, fiber/bredband obligatorisk tillägg på 112 Kr/mån (ej TV-kanaler eller tillägg)

Kommentar, månadsavgift

Värme, vatten, fiber/bredband obligatorisk tillägg på 112 Kr/mån (ej TV-kanaler eller tillägg)

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,95310

Andel av årsavg.

1,95327

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inget beslut om kommande avgiftsförändringar finns. (kontrollerat med styrelsen 2026-04-07)

Föreningen

01

Benämning

Brf Livbojen 36. I föreningen finns 46 lägenheter och 3 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Livbojen 36 är en äkta förening som bildades 1998 och som i dagsläget består av 46 bostadsrätter samt 3 lokaler.
Föreningen äger marken.
Föreningen godkänner ej juridisk person.
Delat ägande godkänns med 10% som minsta ägarandel.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.
Garage finns i fastigheten med separat kö.
Solid förening, med mycket stark ekonomi tack vare lokalhyresgäster.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: http://www.livbojen36.se

Avgiftsförändringar

Inget beslut om kommande avgiftsförändringar finns. (kontrollerat med styrelsen 2026-04-07)

Utförda renoveringar

2025 - Renovering mindre skada fasad på baksidan
2024 - Byte av belysningskällor
2023 - Målning yttertak och installationer för taksäkerhet
2023 - Reparation garagegolv, nyläggning av entrégolv
2021 - Installation av nytt passagesystem garage
2021 - Underhåll hiss
2021 - Ny fjärrvärmeanläggning
2020 - Stamspolning
2020 - Renovering av trapphus
2019 - Renovering av lokal
2018 - Stambyte källare
2018 - Fönsterrenovering
2012 - Förbättring av tak
2011 - Stamspolning
2009 - Fönster
1997 - Renovering ventilation
1997 - Balkonger
1997 - Fasad
1997 - El-stigar
1997 - Stambyte

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns gemensam tvättstuga samt cykelförråd i källaren. I föreningen finns även återvinningsstation.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Fridhemsplan är Kungsholmens mittpunkt med en härlig stadspuls och många parker runt omkring. Här finns trevliga promenadstråk längs vattnet åt alla väderstreck och ett varierat utbud av butiker i närliggande Västermalmsgallerian. Fridhemsplan är en knutpunkt för flertalet innerstadsbussar och även bussar som tar dig längre ut i Stockholms stad. Här går även två tunnelbanelinjer som tar dig in till city på 5 minuter.

Dokument

Årsredovisning 2024

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Föreningens hemsida

Ekonomi