Till salu

Industrigatan 5

Utgångspris

2 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 995 000 kr

Boka visning

Kungsholmen— Stockholm

Industrigatan 5

Till salu

Utgångspris

2 995 000 kr

Boka visning

Stockholm - Kungsholmen

Charmig etta med stor uteplats i söderläge – som ett extra rum sommartid!

Varmt välkommen till denna smart planerade och charmiga etta på attraktiva Industrigatan 5! Här bor du på välutnyttjade 27 kvm med ett fantastiskt mervärde i form av den stora uteplatsen i soligt söderläge – som under årets varmare månader blir som ett extra rum och en naturlig förlängning av bostaden. En perfekt plats för loungemöbler, middagar med vänner eller lugna morgonkaffen i solen.
Bostaden erbjuder ett rymligt allrum med generöst ljusinsläpp och en platsbyggd loftsäng som skapar en smart och luftig disposition med gott om plats för både soffgrupp, matplats och förvaring under. Den praktiska köksvrån är utrustad med spis och kylskåp samt erbjuder förvaring. Badrummet är funktionellt utformat med dusch, wc och handfat.
Ett hem där varje kvadratmeter tagits tillvara på bästa sätt och där uteplatsen blir en självklar förlängning av bostaden under sommarhalvåret. Lägenheten har ett renoveringsbehov.

Här bor du med lugnt och trivsamt läge samtidigt som du har närhet till kommunikationer, service, restauranger och stadens puls. Ett perfekt förstaboende, övernattningslägenhet eller cityhem med ovanligt generösa utomhusytor.

Stabil och välskött förening med god gemenskap och låg belåning. Föreningen erbjuder sina medlemmar gemensam tvättstuga, cykelrum och trevliga innergårdsmiljöer. Här bor du på attraktiv adress med närhet till såväl Kungsholmens vatten och grönområden som Fridhemsplans breda serviceutbud, restauranger och goda kommunikationer.

Utgångspris

2 995 000 kr

Boarea

27 kvm

Avgift

1 022 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 5 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 17 maj 11:30 — 12:15

Öppen visning

Boka

Måndag 18 maj 17:00 — 17:30

Öppen visning

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Lena för mer information kring Industrigatan 5.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Lena Svartström

Ansvarig mäklare

070-851 11 14

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

18 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

27 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 5

Lägenhetsnummer

1100

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1936

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus ritat av arkitekt J S Adrian.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
FTX- och F-ventilation

Kommentar, hiss

Välskött hiss finns i huset.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

149 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

159 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-10

Besiktningsman

Erik Olofsson Augustsson, E+ Energi och Byggfysik AB,

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i huset och är indraget i alla lägenheter.
Hastigheten är 1000/1000 och leverantören är Ownit.
Alla medlemmar debiteras en obligatorisk avgift för fiber om 112 kr/månad.
TV levereras via Kabel-TV av Tele 2 alternativt Ownit.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

I föreningen finns ett varmgarage med 6 garageplatser. I dagsläget råder kö. I området gäller även boendeparkering. För mer information se: livbojen36.se

Ekonomi

01

Avgift

1 022 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kostnad för el, försäkring och 112 kr/ mån avseende bredband tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

0,0138815

Andelstal insats

1,38780 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inget beslut om kommande avgiftsförändringar finns. (kontrollerat med styrelsen 2026-04-07)

Föreningen

01

Benämning

Brf Livbojen 36. I föreningen finns 46 lägenheter och 3 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Livbojen 36 är en äktabostadsrättsförening med adress Industrigatan 5.
Föreningen består av 46 bostadsrätter och 3 lokaler om totalt 540 kvm.
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är försäkrad hos IF Skadeförsäkring AB.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 8 034 kr, enligt årsredovisningen för 2025.
Delat ägande godkänns med krav på minsta ägaradel om 10 %.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.

Avgiftsförändringar

Inget beslut om kommande avgiftsförändringar finns. (kontrollerat med styrelsen 2026-04-07)

Utförda renoveringar

2026 - Renovering mindre skada fasad på baksidan
2024 - Byte av belysningskällor
2023 - Målning yttertak och installationer för taksäkerhet
2023 - Reparation garagegolv, nyläggning av entrégolv
2021 - Installation av nytt passagesystem garage
2021 - Underhåll hiss
2021 - Ny fjärrvärmeanläggning
2020 - Stamspolning
2020 - Renovering av trapphus
2019 - Renovering av lokal
2018 - Stambyte källare
2018 - Fönsterrenovering
2012 - Förbättring av tak
2011 - Stamspolning
2009 - Fönster
1997 - Renovering ventilation
1997 - Balkonger
1997 - Fasad
1997 - El-stigar
1997 - Stambyte

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns gemensam tvättstuga samt cykelförråd i källaren. I föreningen finns även återvinningsstation.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

188 192 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2025. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2025-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Området

01

Fridhemsplan är Kungsholmens mittpunkt med en härlig stadspuls och många parker runt omkring. Här finns trevliga promenadstråk längs vattnet åt alla väderstreck och ett varierat utbud av butiker i närliggande Västermalmsgallerian. Fridhemsplan är en knutpunkt för flertalet innerstadsbussar och även bussar som tar dig längre ut i Stockholms stad. Här går även två tunnelbanelinjer som tar dig in till city på 5 minuter.

Dokument

Årsredovisning 2025

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Föreningens hemsida

Ekonomi