- Smakfullt renoverad med stilrena materialval
- Optimalt planerad 1,5:a med smarta förvaringslösningar
- Helkaklat badrum (stambytt)
- Lugnt och insynsskyddat läge mot grönskande innergård
- Tunnelbana precis utanför porten
- Stabil och välskött förening med god ekonomi

Varmt välkommen till denna smakfullt renoverade och ytterst välplanerade 1,5:a med lugnt och insynsskyddat läge mot föreningens grönskande innergård. Här bor du i ett hem som kombinerar citynära bekvämlighet med rofylld gårdsmiljö på attraktiva Kungsklippan.

De 31 kvadratmetrarna är optimalt disponerade och erbjuder ett fint ljusinsläpp från det generösa fönsterpartiet. Planlösningen är social med ett luftigt vardagsrum som rymmer både en större soffgrupp och matplats. Det stora fönstret vetter mot innergården och skapar en trivsam, grön inramning.

Den avskilda sovdelen är smart placerad i ett halvrum med fönster och har plats för en större säng. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare en praktisk garderobsvägg samt tillhörande vindsförråd. Köket är stilrent och funktionellt med direkt anslutning till bostadens entré. Badrummet är helkaklat i smakfulla materialval och utrustat med dusch, wc, handfat samt handdukstork.

Läget är svårslaget! Här bor du på lugna Kungsklippan med direkt närhet till allt du kan önska. Tunnelbanan nås precis utanför porten och tar dig snabbt vidare genom staden, samtidigt som du har bekvämt gångavstånd till city. I området finns ett brett utbud av restauranger, caféer och service.

Med en kort promenad når du även vackra promenadstråk längs Norr Mälarstrand och Karlbergskanalen, perfekta för såväl avkoppling som motion.

Föreningen är stabil och välskött med god ekonomi, vilket ger ett tryggt och långsiktigt boende.

Ett hem som erbjuder det bästa av två världar – centralt och levande, men samtidigt lugnt och harmoniskt. Varmt välkommen på visning!

Högsta bud

2 695 000 kr

Visa/lämna bud

Utgångspris

2 695 000 kr

Boarea

31 kvm

Avgift

4 395 kr/mån

Rum

1,5 rum

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 31 maj 13:00 — 13:30

Öppen visning

Boka

Varmt välkommen på visning!

Har du några frågor?

Kontakta Vilma för mer information kring Kungsklippan 11.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Vilma Polychronopoulos

Ansvarig mäklare

070-424 98 62

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

31 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 rum

Lägenhetsnummer

0015

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1937-1938

Värme och ventilationsanl.

Ventilation : Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning (FTX)

Uppvärmning: Fjärrvärme

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är beställd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett gruppavtal för TV med Tele2. Det innebär att ett basutbud av kanaler ingår i avgiften för alla boende i föreningen. Föreningen har även ett gruppavtal för bredband med Bredband2. Det innebär att bredband (1 000/1 000 Mbit) ingår i avgiften för alla bostadsrättsinnehavare.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser.

Boendeparkering gäller. Med boendeparkeringstillstånd kan man parkera under längre tid och till en lägre avgift än besökande.

Boendeparkeringstillstånd ansöks om hos Stockholms Stad - https://parkering.stockholm/boendeparkering/

Kontrollerat 2026-05-13

06 Övrigt

Bostaden är registrerad som en 1-rok men brukas idag som en 1,5 rok.

Ekonomi

01

Avgift

4 395 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkluderar Värme, vatten, TV (grundutbud), bredband. IMD el, med individuell mätning av faktisk förbrukning tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,52180%

Andel av årsavg.

0,005218

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning 2026-07-01 med 8% kontrollerat 2026-05-13

Föreningen

01

Benämning

Brf Glasberget.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN: Föreningen förvärvade fastigheten i december 2009 av Wallenstam med adress Kungsklippan 11-15 samt Parmmätargatan 15. Föreningen består av 214 bostadsrättslägenheter, 10 st hyresrättslägenheter och 5 lokaler. Klassas fn som "äkta förening". Stabil förening med god ekonomi och klassas som "äkta" med en långsiktigt bra betalningsförmåga. Föreningen har lyckas sälja 5 st hyresrätter under 2011-2012 och intäkterna har använts till amortering av föreningens lån.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstugan: På nedre botten och är utrustad med 6 tvättmaskiner, 4 torktumlare samt 1 torkskåp.
Cykelrum som nås från gatan.
Grillplats på gården
Hissar
Stora rymliga trapphusen
Källar- och vindsförråd
Sophantering

Kabel-tv/internet:
I fastigheten finns framdraget TV/radio-nät till respektive lägenhet. Föreningen har avtal med Com Hem som tillhandahåller TV 1, TV2, Kunskapskanalen, Finska kanalen samt TV4.

Kommunens bolag STOKAB har dragit fram anslutnings möjlighet för fiber till källaren. Styrelsen har diskuterat med en speciell utsedd utredningsgrupp om framdragande av fiber till respektive lägenhet.

GÅRD:
Föreningen har en stor härlig grön innergård som möbleras sommartid. Trädgård och gräsmatta.

KURIOSA FRÅN HEMSIDAN:
Brf Glasberget ligger på nedre Kungsholmen i Stockholm, vid Klara sjö och består av Kungsklippan 11, Kungsklippan 15 och Parmätargatan 15. Huset som tidigare gick under namnet Kvinnornas hus uppfördes mellan 1937-38 av byggmästaren Olle Engkvist efter ritningar av Backström & Reinius.

Namnet Kungsklippan fastställdes vid Stockholms stora gatunamnrevision 1885 och avsåg "parken i quarteret Bergsklippan större". Parken var då en plantering uppe på bergets topp. Ordet Kungsklippan skapades förmodligen vid namngivningen 1885 och är en kombination av kvartersnamnet Bergsklippan och stadsdelsnamnet Kungsholmen.

HEMSIDA:
http://www.brfglasberget.se

Kommande renoveringar

2025-2026 - Golvrenovering allmänna utrymmen.
2025-2026 - Byte inomhusbelysning.
2025-2034 - Renovering av fönster och fönsterkarmar.

(Kontrollerat med styrelsen 2026-05-13).

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning 2026-07-01 med 8% kontrollerat 2026-05-13

Utförda renoveringar

2025 - Renovering av del av yttertaket.
2024/2025 - Stambyte. Stambytet påbörjades i Februari 2024.
2024/2025 - Stambyte, IMD och renovering av korridorer och trapphus.
2023 - Förstudier och projektering av stambytet.
2021 - Flera investeringar, t.ex. ventilation i miljörummet.
2019–2020 - Investeringar i cykelrummet samt garantibesiktning av stammar.
2019 - OVK-besiktning (godkänd). Renovering av cykelrummet.
2017 - Ombyggnad miljöstation.
2016 - OVK-besiktning (godkänd).
2015 - Nya hissar samt indragning av fibernät.
2014 - Nya torktumlare och tvättmaskiner. Målning av tak och fönster mot gatan.
2013 - Nytt elektroniskt låssystem samt injustering av värmesystemet. OVK-besiktning (godkänd).
2012 - Byte av undercentral för värme
2011 - Upprustning grovsoprum samt målning av fönster mot innergården.
2010 - Målning och nya mattor i allmänutrymmen. Nya tvättmaskiner.
2009 - Nya ventilationsaggregat i lägenheter (FTX). Relining av stammer samt ny el i allmänutrymmen.