Till salu

Drottninghusgränd 7

Utgångspris

3 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 195 000 kr

Boka visning

Stockholm

Drottninghusgränd 7

Till salu

Utgångspris

3 195 000 kr

Boka visning

Stockholm

Knäpptyst läge mitt i city!

Denna charmiga hörnlägenhet med rofyllt gårdsläge erbjuder ett attraktivt och trivsamt boende mitt i city. Lägenheten disponeras med ett rymligt och lättmöblerat allrum som erbjuder flera möjliga möbleringslösningar för både soffa, matplats och sovdel. Den praktiska köksalkoven har ett renoverat kök med ljusa luckor, goda arbetsytor på träbänkskiva samt bra förvaring. Köket är utrustat med kyl med frysfack, induktionshäll, micro och diskho. Ett trevligt fönster ger extra ljusinsläpp och förstärker den öppna och hemtrevliga känslan. Vidare finns ett stort helkaklat badrum samt mycket bra förvaring i bostaden i flertalet inbyggda garderober. Till lägenheten hör även ett vindsförråd.

Brf Torkan 15 är en äkta förening som äger marken. Huset byggdes 1936. Föreningen består av 31 bostadsrätter och 1 hyreslägenhet. Hyresrätten är en s.k dold tillgång till föreningen. Skuldsättningen per upplåten bostadsrätt ligger på 5413 kr/ kvm enligt årsredovisningen 2024. Föreningen har bland annat en trevlig takterrass, innergård och tvättstuga.

Bostaden är belägen i ett centralt och omtyckt område intill Johanneslunden och den vackra Johanneskyrkan. Här bor du i anrika kulturkvarter med närhet till grönområden och lugna parkmiljöer, samtidigt som stadens puls finns runt hörnet. Läget erbjuder gångavstånd till City, Stureplan och Nybroplan med ett stort utbud av restauranger, caféer, shopping och kultur. Även Hötorget med sin uppskattade frukt och blomstermarknad ligger nära till hands. Området har dessutom ett perfekt läge mellan Östermalm och Vasastan, med närhet till grönskande parker som Observatorielunden och Humlegården. Kommunikationerna är mycket goda med både buss och tunnelbana, och Hötorgets tunnelbanestation nås på bara några minuter. Ett optimalt boende för dig som vill ha närhet till både cityliv och grönska.

Utgångspris

3 195 000 kr

Boarea

26 kvm

Avgift

1 788 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 4 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 17 maj 12:15 — 12:45

Öppen visning

Boka

Måndag 18 maj 17:15 — 17:45

Öppen visning

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Emelie för mer information kring Drottninghusgränd 7.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Emelie Jakobsson

Ansvarig mäklare

076-600 30 06

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

26 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Lägenheten är registrerad som 24 kvm i föreningens register. Uppmätt till 26 kvm.

Rum

1 rum

Våning

1 av 4

Lägenhetsnummer

70202

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1936

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

177 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

184 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-17

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband via Bahnhof och Kabel-TV levereras av Tele2.

Ekonomi

01

Avgift

1 788 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Inkl. Värme, VA och Kabel-TV
Obligatorisk kostnad 224 kr/ mån för bredband

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

0,0171548

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Torkan 15.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Torkan 15 är en äkta förening som äger marken.
Fastigheten består av ett flerbostadshus på adress Drottningshusgränd 5-7.
Huset byggdes 1936.
Byggnaden har av Stadsmuseet klassificerats som bebyggelse av positiv betydelse för stadsbilden och/eller av viss kulturhistoriskt värde.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Stockholm.
Föreningen har 1 hyreslägenhet och 31 bostadsrätter om totalt 1 435 kvm (hyreslägenheten utgör 44 kvm och
bostadsrätterna utgör 1391 kvm). Det finns en och 1 lokal om 13 kvm.
Skuldsättningen per upplåten bostadsrätt ligger på 5413 kr/ kvm enligt årsredovisningen 2024.
Hyresrätten är en s.k dold tillgång till föreningen.
Simpleko sköter den ekonomiska förvaltningen.

För mer information se föreningens hemsida
https://torkan15.bostadsratterna.se/

Kommande renoveringar

2025- Ytterdörrar renoveras

Utförda renoveringar

2024- Nya utemöbler till piskbalkong
2024- Målning entréer, nya brevlådor, nya namntavlor
2024- Nya dörrvred i portarna
2021- Omläggning tak, renovering av kungsbalkonger och piskbalkong, nya stuprör
2020- Ommålning källare
2020- Underhåll hiss
2020- Interimslagning tak
2019- Renspolning värmeväxlare, byte av expansionskärl och cirkulationspump
2018- Nya radiatorer och stamregleringsventiler
2018- Ny tvättmaskin
2010- Innergården rustades upp
2011- Fönstren renoverades. Lägenhetsinnehavarna kunde köpa till energi- och bullerdämpning
2010- Fasad mot gården
2009- Fasaden mot innergården putsades
2009- Balkonger sattes upp mot innergården
2009- Ytterportar i ek köptes in
2009- Plåttaket målades
2008- Säkerhetsdörrar
2006- Fasadrenovering mot gata
2005- Stambyte
2000- Trapphuset målades
2000- Fönstren målades utvändigt
2000- Tvättstugan totalrenoverades med nya maskiner, torktumlare och torkskåp samt nytt golv och nya väggar
2000- Hissar installerades i nygammal stil
1990-talet
Fasaden mot gatan putsades
Kabel-tv installerades
Källaren totalrenoverades
1980-talet
Avloppsstammarna (1987, i gott skick)