Till salu

Inedalsgatan 6, 2tr

Utgångspris

12 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

12 495 000 kr



Kungsholmsgatan— Stockholm

Inedalsgatan 6, 2tr


Till salu
Utgångspris
12 495 000 kr

Stockholm - Kungsholmsgatan

Låg avgift och förening med god ekonomi - Underbart 20-talsboende med balkong mot innergård

Underbart 20-talsboende som presenterar stora rum med generös takhöjd och fantastisk rymd. Här bor du med en genomgående planlösning och stora spröjsade fönsterpartier i två väderstreck, ett fantastisk burspråk samt stor balkong mot grönskande innergård. Genomgående finner du mycket bra förvaring i inbygga garderober samt bevarade 20-talsdetaljer som väggspeglar, speglade innerdörrar och originalgolv. Samtliga rum är väl tilltagna och köket är lyxigt stort med bevarat inbyggt skafferi. I hallen finns en gästtoalett och ifrån ett av sovrummen når du lägenhetens badrum (se även förslag på en alternativ planlösning). Lägenheten ska absolut upplevas på plats!

På Inedalsgatan 6 flyttar du in i en ytterst välskött förening med god ekonomi och låg avgift. Föreningen har 2 kvarvarande hyresrätter som ligger som dolt kapital samt har goda intäkter från lokaler. Under 2024 har de även förhandlat upp lokalhyrorna, sett över löpande kostnader, fått sänkta räntor på lån vilket har påverkat ekonomin positivt.

Här bor du med ett attraktivt läge på lugn gata intill Fridhemsplans puls och allt storstaden har att erbjuda. I närområdet finns ett rikt utbud av restauranger och favoriter som AG, Bar Abrovinsch samt Fabrique finns inom 1-3 minuters promenad. Så gör även Västermalmsgallerian, flertalet stora mataffärer, shopping och all tänkbar service. Vid Fridhemsplan finns också oslagbara kommunikationer med flertalet bussar, linjebussar samt tunnelbanans blå- och gröna linje. Om du gillar att träna och motionera finns flertalet gym i ditt närområde och ner för gatan når du Kungsholms Strand med promenad- och löparstråk som fortsätter längs med vattnet runt Kungsholmen.

Utgångspris
12 495 000 kr

Boarea
117 kvm

Avgift
3 426 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
2 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 17 maj 13:15 — 14:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkomna på visning!

Måndag 18 maj 18:15 — 18:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkomna på Visning!

Har du några frågor?

Kontakta Nina för mer information kring Inedalsgatan 6, 2tr.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Direkt till höger i hallen hittar du en hatthylla i original som ger dig gott om plats att hänga av ytterkläder och skor. Till vänster når du lägenhetens gästtoalett. Du finner flertalet inbyggda garderober i passagerna in till lägenhetens olika rum samt ett vackert spröjsat väggfönster som vetter in mot lägenhetens kök. Entrén är utrustad med säkerhetsdörr.


02
Vardagsrum

Vardagsrummet bjuder på en härlig rymd och får ett fantastiskt ljusinsläpp från ett stort fönsterparti i burspråk. I burspråket blickar du upp mot grönskande Kronobergsparken och i motsatt väderstreck ligger Kungsholms Strand och Karlbergskanalen. Du finner en fiskbensparkett i original, höga socklar och fina väggspeglar i burspråket.


03
Kök

Köket är lyxigt stort och ger dig fantastisk förvaring i vita över- och underskåp. Bakom diskbänk och arbetsyta sitter ett vitt kakel och vitvarorna består av fullstor kyl och frys, spis samt fläkt. Du får ett härligt ljusinsläpp från två fönster och den stora matplatsen rymmer 8-10 middagsgäster. I köket finner du även lyxen av ett inbyggt skafferi samt städskåp med fina originaldörrar. Såväl köksdörr, dörrfönstret ovanför samt väggfönstret är vackert spröjsade.


04
Matrum

Matrummet bjuder på generösa sälskapsytor och ger gott om plats för möblering. Rummet har ett stort fönster för ljusinsläpp och på golvet ligger en Årstaparkett i ek.


05
Sovrum 1

Det rymliga sovrummet presenterar ett underbart ljusinsläpp från pardörrar i glas som öppnar upp mot lägenhetens balkong. Den rymliga balkongen har ett lugnt och soligt östläge mot grönskande innergårdar som ger dig ett extrarum under sommarmånaderna. Ifrån sovrummet når du lägenhetens badrum.


06
Badrum

Badrummet är inrett med vitkaklade väggar och ljusa klinkergolv. Här finner du handfat med spegelskåp ovanför med toalettstol intill. På motsatt sida finner du ett rymligt utrymme för duschen samt handdukstork.


07
Sovrum 2

Även lägenhetens sovrum är lyxigt stort med en fristående dubbelgarderob för förvaring. Rummet har ett stort fönster för ljusinsläpp och på golvet ligger en Årstaparkett i ek.


08
Gästtoalett

Gästtoaletten som är utrustad med toalettstol, handfat med spegel ovanför samt hyllplan för förvaring, når du via hallen. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en ljus våtrumsmatta.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

117 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 5

Lägenhetsnummer

00022


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1921

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus, ritat av Axel R Bergman.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluftsventilation och självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

109 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

112 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-07-03

Besiktningsman

Håkan kindström, ACC Byggkonsulter AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och internet via Telia.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett extra förråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.


Ekonomi

01
Avgift

3 426 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutbud samt bredband.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

4,47360%

Andel av årsavg.

0,0410

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-04.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-11-07).


Föreningen

01
Benämning

Brf Slagsidan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Slagsidan är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Fleminggatan 34 och Inedalsgatan 6.
Föreningen består av 32 bostadsrätter, 2 hyresrätter och 4 hyresrättslokaler.
Hyresrätterna är en dold ekonomisk tillgång och kan ge stora kapitaltillskott vid försäljning.
Lokalerna ger goda hyresintäkter till föreningen.
Marken innehas med äganderätt.
Huset byggdes 1921 och består av ett flerbostadshus.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via IF.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 6 706 kr, enligt årsredovisningen för 2025.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 10 %.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Botema.

För mer information se föreningens hemsida.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar inplanerade bara sedvanligt underhåll

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-11-07).

Utförda renoveringar

1989/90 Stambyte el
1989/90 Rörstambyte
2001 Renovering balkonger trapphus
2003 Renovering av trapphus
2003 Renovering av tvättstuga
2004 Fönsterrenovering
2005 Gårdsrenovering
2005 Nya balkonger mot gård
2006 Snörasskydd tak
2008 Målning av taket
2009 Renovering av styrelserum och föreningslokal
2010 Ny undercentral för värme
2010 Rörstammar spolade och kontrollerade
2012 Nytt fastighetsnät Cat 6 anslutet till Telias fibernät
2013 Tillfällig åtgärd tak (efter besiktning)
2014 Rörstammar spolade
2014/2015 Fönsterrenovering fas 1 (mot gatan)
2015 Renovering hiss 34:an
2016 Ny fasad burspråk Inedalsgatan
2016/2017 Fönsterrenovering fas 2 (mot gården)
2017 OVK, rensning samt kartering kanaler, åtgärder för godkänd OVK
2017 Byte termostater samtliga lägenheter
2017 Fastighetsboxar installerades i entré i respektive port
2017 Installation av säkerhetsdörrar
2020-21 Renovering källarutrymme, stamspolning, ventilation och el i uthyrningslokalerna, hiss på Inedalsgatan 6
2022- Nya balkonger in mot gården
2022- Stamspolning
2022- Renovering av tak och fasader
2023- Renovering av portar
2023- Ny balkong in mot gård
2024- Portarna på Inedalsgatan 6 och Fleminggatan 34 renoverats
2024- Nya hisslinor

Under åren 1987 till 1988 gjordes en genomgripande renovering och ombyggnad.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till;
- Gemensam innergård omgiven av härlig grönska samt utrustad med utemöbler och grillmöjligheter. Här finns även cykelparkering under tak.
- Tvättstugan ligger belägen i bottenvåningen på Inedalsgatan 6 och är utrustad med tre tvättmaskiner, torktumlare och ett torkskåp
- Cykelförråd ligger beläget i källaren samt att det finns rymlig cykelförvaring under tak på innergården
- Fin förenings- och festlokal ligger belägen i källaren och har plats för cirka 30 personer. Här finns ett utrustat kök. Tillgång till toalett finns i källaren.
- Föreningen har källsortering som man når via granngården.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Fridhemsplan är Kungsholmens mittpunkt med en härlig stadspuls och många parker runt omkring. Här finns trevliga promenadstråk längs vattnet åt alla väderstreck och under sommartid är Norr Mälarstrand med Rålambshovsparken och Hornsbergs Strand extra populärt. Ett varierat utbud av butiker finns i Västermalmsgallerian. Älskar du nybakat bröd på morgonen har Fridhemsplan mängder med alternativ såsom två Fabrique bagerier och även Gataue i Västermalmsgallerian. Vid Fridhemsplan hittar du även ett stort utbud av matbutiker som Coop Daglivs, ICA, Willys samt Lidl. Kring Fridhemsplan finns även flertalet gym som SATS, Friskis & Svettis samt Fitness 24.

Fridhemsplan är en knutpunkt för flertalet innerstadsbussar som linje nr.1, 3 och 4. Även bussar som tar dig längre ut i Stockholms stad. Här finns även grön och blå tunnelbanelinje som tar dig in till city på 5 minuter.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 426 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutbud samt bredband.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
4,47360%
Andel av årsavg.
0,0410
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-04.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-11-07).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Nina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.