Till salu

Vulcanusgatan 15

Utgångspris

9 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

9 995 000 kr



Vasastan / Atlasområdet— Stockholm

Vulcanusgatan 15


Till salu
Utgångspris
9 995 000 kr

Stockholm - Vasastan / Atlasområdet

Elegant trea anno 1920-talet med balkong i stillsamt gårdsläge mot föreningens grönskande innergård!

Välkommen till ett storslaget boende från 1929 där tidstypisk charm möter modern komfort. Den här ljusa och välplanerade trean erbjuder en härlig balkong i rofyllt läge mot föreningens lummiga innergård. Bostaden präglas av bevarade originaldetaljer från 1920-talet såsom vacker fiskbensparkett, generös takhöjd och eleganta pardörrar som leder in till matsalen – ett rum som även med fördel kan nyttjas som sovrum. Den sociala och genomtänkta planlösningen skapar en inbjudande atmosfär med ett fantastiskt ljusinsläpp genom hela lägenheten. Köket är rymligt och välutrustat med klassiska vitmålade plankgolv, gott om arbetsytor och plats för matbord. Här finns alla moderna bekvämligheter man kan önska, inklusive diskmaskin. Det stora badrummet erbjuder tvättmaskin och torktumlare samt goda förvaringsmöjligheter.

Här bor du i en stabil och välskött förening i det mycket omtyckta Atlasområdet i Vasastan – en lugn och charmig stadsdel med tydlig småstadskänsla mitt i Stockholm. Området kännetecknas av vackra portaler och karaktärsfulla 20- och 30-talshus i varma putsfärger. Samtidigt har du endast ett stenkast till stadens puls vid S:t Eriksplan och Rörstrandsgatan, liksom till Vasaparkens grönskande miljöer med lekparker och vintertid även skridskobana – en grön oas som ofta beskrivs som Stockholms egen Central Park.

Välkomna på visning till en ytterst tilltalande bostad som erbjuder det bästa av två världar – klassisk elegans och modern livskvalitet.

Utgångspris
9 995 000 kr

Boarea
87 kvm

Avgift
6 315 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
1 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 10 maj 12:30 — 13:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Måndag 11 maj 17:45 — 18:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Mikael för mer information kring Vulcanusgatan 15.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré

Välkomnande hall med gott om plats för att hänga av sig sina ytterkläder och skor. Vidare in i lägenheten finns även två stora förråd som erbjuder bra förvaring och organisering.


02
Badrum

Helkaklat badrum med vitt kakel och grön klinkers. Badrummet är utrustat med WC, badkar, handfat med kommod och spegelskåp ovan, tvättmaskin, torktumlare samt hög skåp ovan. Det finns gott om utrymme för förvaring av hygienartiklar och dylikt.


03
Kök

Charmigt ljust kök med plats för en stor matgrupp där man kan slå sig ner bekvämt och avnjuta sina måltider. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, ugn, spishäll samt fläkt ovan. Det finns gott om förvaring för köksredskap och arbetsyta för både matlagning och bakning. Här finns även ett fint serverings skåp i original. Köket vetter mot den lummiga innergården.


04
Sovrum 1

Trivsamt rymligt sovrum med plats för en stor dubbelsäng, garderober och annan önskvärd möblering. Härifrån nås även balkongen.


05
Balkong

Stor härlig balkong som erbjuder gott om plats för balkongmöbler och växter. Balkongen är lugnt belägen mot innergården och omges av en härlig grönska under vår- och sommartid. Här är det trevligt att slå sig ner och avnjuta sin kopp kaffe i solen.


06
Vardagsrum

Socialt och härligt vardagsrum med gott om utrymme för en stor soffgrupp och övrig möblering efter önskemål och behov.


07
Sovrum 2 / Matsal

Väldigt trevlig matsal, som även kan användas som ett sovrum eller kontorsrum. Här finns gott om plats för en stor matgrupp, vitrinskåp och övrig möblering efter önskemål och behov.


08
Korridor

En rymlig korridor som ansluter matsalen till hallen, detta utrymme kan användas som bibliotek/läshörna men även exempelvis som stor walk in-closet eller liknande. Detta utrymme har nyttjats som ett barnrum, så det finns gott om plats för önskvärd möblering efter behov.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 5

Lägenhetsnummer

1003


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1929

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

127 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

92 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-30


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredbandsleverantör är Bahnhof.
Kabel-TV tecknas av medlem via valfri leverantör.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till bostaden hör ett källarförråd med nyttjanderätt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det råder boendeparkering i området, för vidare information vänligen se stockholmstad.se/parkering.


Ekonomi

01
Avgift

6 315 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kostnad för hushållsel och hemförsäkring tillkommer samt bredbandskostnad på 230 kr/mån.

Hushållsström

184 kr/mån

Bostadsrättstillägg

70 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

254 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

Kostnad för hemförsäkring samt bredbandskostnad på 230 kr/mån tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

0,0794629

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2026-04-16).


Föreningen

01
Benämning

Brf Vulcanusgatan 15.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Vulcanusgatan 15 är en s.k äkta förening som äger marken.
Föreningen har 12 bostadsrätter om totalt 1060 kvm och 1 lokal om 84 kvm.
Byggnadens totalyta är 1144 kvm.
Huset byggdes 1929.
Fastigheten är försäkrad hos Proinova AB.
Juridisk person accepteras ej.
Föreningen godkänner delat ägandeskap och inga krav på minsta andelar.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Kommande renoveringar

2026 Källare och trapphus, målning
2028 Hissbyte

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2026-04-16).

Utförda renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2050.

2025 Takplåt, målning
2024 Fönsterrenovering
2024 OVK
2024 Dörrar entré, målning
2023 Åtgärder fuktskador i källaren
2023 Byte av kodlås i ytterdörren
2023 Spolning avloppsstammar
2022 Reparation hiss
2022 Fasadrenovering innergård
2021 Omkakling av västra väggen i tvättstugan
2021 Nya tvättmaskiner
2021 Utbyte av värmecentral
2020 Renovering av framsidans trädgård, borttagning av cykelställ.
2019 Etapp två av renovering av framsidans trädgård
2019 Indragning av fiber i samtliga lägenheter
2019 Etapp två av renovering av framsidans trädgård
2019 Indragning av fiber i samtliga lägenheter
2019 Renovering av hissens glidskenor
2018 Etapp ett av renovering av framsidans trädgård
2017 Ommålning av fönster och dörrar gårdssidan
2016 Slipning av golv entréplan
2016 Byte av armatur i trapphus
2015 Dränering av husets sida
2014 Nytt trappräcke till källaren
2014 Ny torktumlare
2014 Ommålning av fönster och dörrar på sidan mot Vulcanusgatan
2013 Renovering hissdörr
2012 Byte av ventiler fjärrvärme
1999 Rörstambyte

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd
Gemensam tvättstuga
Lummig innergård med utemöbler, grill och leksaker för barn
Soprum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

644 163 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Området

01

Vulcanusgatan 15 ligger i Atlasområdet, en charmig och lugn del av Vasastan, centralt i Stockholm. Atlasområdet präglas av en trevlig småstadskänsla mitt i storstaden. Området har en harmonisk atmosfär och präglas av sina vackra portaler som leder ner till dom karakteristiska 20- och 30-talsbyggnaderna i varma putsfärger, vilket ger en härlig karaktär. Atlasområdet är en oas i storstaden med lugna, mysiga gator bara några meter från pulsen på S:t Eriksplan och Rörstrandsgatan och dessutom med direkt närhet till Vasaparken med sina lugna grönytor, lekparker och skridskobana på vintern - som ett Stockholms Central Park. Vasastan är känt för sitt stora utbud av trevliga kaféer, restauranger och småbutiker. På några minuters promenad från bostaden finner man många populära matställen och bagerier som Lillebrors Bageri, Restaurang Portal, Bar Apropos, Snö, Tennstopet, 800 grader och mycket, mycket mer. För barnfamiljer finns det gott om lekplatser och förskolor bara minuter från porten. I området finns flera matbutiker och på promenadavstånd har du både Odenplan och Fridhemsplan med sina stora utbud av butiker. Här kommer du inte sakna någonting.

Kommunikationer

Området har utmärkta kommunikationer med närhet till tunnelbanans gröna linje samt busslinje 3 och 4 från S:t Eriksplan och pendeltåg från Odenplan. Från S:t Eriksplan går dessutom flygbussar direkt till Arlanda och Bromma, och du kan promenera till Stockholms Centralstation på en kvart. Det finns också bra cykelvägar och för den bilburne är det enkelt att nå större vägar som leder ut från staden. I porten mittemot Vulcanusgatan 15 bodde Astrid Lindgren med sin familj mellan 1931–1941. Är man riktigt uppmärksam kan man känna hur hennes karaktär Karlsson på taket flyger över takåsarna i Atlasområdet än idag.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 315 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kostnad för hushållsel och hemförsäkring tillkommer samt bredbandskostnad på 230 kr/mån.
Hushållsström
184 kr/mån
Bostadsrättstillägg
70 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
254 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Kostnad för hemförsäkring samt bredbandskostnad på 230 kr/mån tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel av årsavg.
0,0794629
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2026-04-16).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Sibylla

48 m


Bar Schiacciate St Eriksgatan

54 m


Vadå- Vin & Matbar

71 m


JOE & THE JUICE

85 m


Bröd & Salt Sankt Eriksplan

88 m


Planck Psykologbyrå

124 m


Birkagårdens förskola Solägget

192 m


Förskolan Gjutaren

210 m


Home in yoga

230 m


Förskola Kastanjebacken

251 m


Comviq

591 m


Hemköp, Stockholm Odenplan

670 m


Lidl

723 m


Hemköp

801 m


Stockholm Odenplan

745 m


Cityterminalen

1,3 km


Stockholm City

1,54 km


Stockholms Central

1,55 km


Tekniska högskolan

2,08 km


S:t Eriksplan

63 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    217 m
    9 min
    13 min
    4 min
  • Hav
    1,51 km
    13 min
    8 min
    31 min
  • Tågstation
    Stockholm Odenplan
    745 m
    -
    -
  • Hållplats
    S:t Eriksplan
    63 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mikael!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.